怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書

怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書房屋轉(zhuǎn)讓合同書，是指雙方就房屋買賣協(xié)議所訂立的書面合同，買賣雙方在簽署后均須履行。本文將介紹怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書。合同正文的編寫合同名稱合同書的名稱應(yīng)明確標(biāo)明雙方買賣的物品和標(biāo)的，如：“房屋轉(zhuǎn)讓合同書”。賣方信息賣方信息應(yīng)詳細(xì)說明姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。買方信息買方信息同樣應(yīng)詳細(xì)說明姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。房屋信息包括房屋地址、房號(hào)、面積等。注明房屋的權(quán)屬清晰明確，無爭(zhēng)議。買賣價(jià)格及付款方式買賣價(jià)格應(yīng)當(dāng)寫明，如果是居住房的，可以在價(jià)格的基礎(chǔ)上在補(bǔ)充注明如房屋面積、戶型、樓層、地理位置等。付款方式應(yīng)寫清楚，例如：一次性付款、按揭方式次年無息及其他協(xié)議。在簽訂合同前，各方需確認(rèn)并清楚明白。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的陳述賣方在本項(xiàng)中確保了房屋的權(quán)屬清晰明確，無爭(zhēng)議，后續(xù)原房屋租賃或抵押關(guān)系不影響權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。式樣房及未辦理房屋所有手續(xù)的陳述賣方在本項(xiàng)中闡明了房屋的實(shí)際情況以及是否辦理過所有的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則，買方可借此項(xiàng)為由向賣方索賠。完成交易的時(shí)間和辦理手續(xù)的約定對(duì)于房屋買賣合同，確立時(shí)間項(xiàng)相當(dāng)重要，若在觸及日期后并未執(zhí)行的，按照后果寫明：未達(dá)成協(xié)議將如何處理。手續(xù)的約定還包括了買賣雙方代表需要攜帶何種證件到物業(yè)處完成交割等，完全庫存項(xiàng)。擔(dān)保和保證的約定在合同書中明確進(jìn)行擔(dān)保和保證的約定，多數(shù)是將房屋抵押進(jìn)行交易，做到有保障。違約賠償?shù)募s定若交易雙方在合同的過程中未完整達(dá)成約定事項(xiàng)，那么就涉及到賠償及其賠償?shù)慕痤~，對(duì)于違約的條款也應(yīng)明確約定。爭(zhēng)議解決方式的約定當(dāng)涉及到爭(zhēng)議時(shí)，通常會(huì)約定通過仲裁或法律程序解決爭(zhēng)議。合同簽署合同書的簽署應(yīng)當(dāng)有以下四個(gè)要素：合同書正本、賣方代表、買方代表和見證人代表。簽署位置及順序：首先由賣方代表及買方代表簽署，四個(gè)人全部簽字后，由見證人在合同書的最下方簽局及加蓋印章即可。注意事項(xiàng)：如有爭(zhēng)議，需交由合同上明確的爭(zhēng)議解決方式解決。合同中需明確所有的關(guān)鍵信息，如面積、價(jià)格、付款方式等。確認(rèn)房屋所有權(quán)屬無異議，及所有必要的權(quán)屬證明是否齊全。注意核對(duì)文本及數(shù)字錯(cuò)誤（如未明確地址）。雙方應(yīng)確保同樣有原件以供校核及基于法律的證明。結(jié)語以上就是房屋轉(zhuǎn)讓合同書的編寫要點(diǎn)，當(dāng)然，每個(gè)地方的具體要求可能會(huì)有所不同。在編寫合同書的