房屋房買賣合同

房屋房買賣合同一、合同雙方本房屋房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出賣人）：身份證號碼：住所：乙方（買受人）：身份證號碼：住所：二、房屋基本情況甲方將出售的房屋位于（具體地址）區(qū)（縣）（市）（省）（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的基本情況如下：樓層：____層____層房號：____建筑面積：____平方米套內(nèi)建筑面積：____平方米房屋權(quán)屬證號：____三、房屋價格與付款方式該房屋的出售總價為人民幣____元（大寫）。乙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付____元作為定金，乙方應(yīng)在房屋交付時將定金與房款總額結(jié)合支付給甲方。房屋交付日期：____年____月____日。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的權(quán)屬證交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)對該房屋進(jìn)行查封、扣押、限制、抵押等法律程序，并及時告知乙方。如因甲方原因未能及時告知乙方而導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如該房屋產(chǎn)生欠款、整改、追號等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付該房屋的房款總額，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)對該房屋下達(dá)的質(zhì)量商檢合格證，及時對質(zhì)量照片進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)當(dāng)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的催討要求，及時提供相關(guān)協(xié)助。4.對于房屋交規(guī)的使用及管理，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、違約及解決方式甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期未付款、逾期交房等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已經(jīng)支付的房款。對于甲方的任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。對于乙方的任何違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。六、合同生效與解除本合同自甲乙雙方簽字、蓋章起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方一致同意在履行完畢本合同各自的權(quán)利義務(wù)后，自動解除本合同。七、附件本合同還有以下附件：1.該房屋的權(quán)屬證（正本）復(fù)印件。2.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、照片等相關(guān)文件。八、爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方應(yīng)向該房屋所在地的人民法院提起訴