房地產(chǎn)代理銷售合同本

房地產(chǎn)代理銷售合同本合同雙方甲方：（個人/公司名稱）____________________（住所/地址）__________________________（聯(lián)系方式）__________________________乙方：（個人/公司名稱）____________________（住所/地址）__________________________（聯(lián)系方式）__________________________本合同于______年______月______日簽訂。一、合同條款1.甲方授權(quán)乙方為其房地產(chǎn)銷售代理人，并委托乙方出售其在_____(地址)的房地產(chǎn)。2.甲方同意支付乙方服務(wù)費，服務(wù)費的數(shù)額為______%（百分之______）的售價，售價由乙方根據(jù)市場行情確定。3.甲方同意提供其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，以及其他有關(guān)的證件和資料等。4.甲方出售的房地產(chǎn)的售價須經(jīng)乙方與買方協(xié)商并達成一致后，方可成交。5.為確保本合同的履行，甲方同意在此委托乙方，無償委托，在簽訂本合同之前，乙方代甲方先行收取定金。6.本合同簽訂后，如果甲方單方面終止合同，要向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同所規(guī)定的乙方服務(wù)費的______%（百分之______）。7.如本合同生效，甲方同意按照約定的時間交付房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)資料給乙方。8.如雙方同意解除本合同，應(yīng)另行書面協(xié)商，解除的條款應(yīng)在協(xié)商中達成一致，并另行制定解除協(xié)議。二、陳述和保證9.甲方承諾在簽訂本合同時所提供的所有資料、文件和其他文件皆是真實的、準確的和完整的。10.甲方承諾該房地產(chǎn)的房權(quán)完整無爭議，不存在任何權(quán)利糾紛、已經(jīng)簽訂的租賃合同或其他權(quán)利糾紛。11.如果在售出房地產(chǎn)的過程中發(fā)生了外部事件，導致甲方無法出售他的房產(chǎn)，此種情況下甲乙雙方會重新協(xié)商處理。12.本合同所列的全部陳述和保證應(yīng)視為是合同的重要條款之一，且乙方可以干涉甲方履行這些陳述和保證的權(quán)利。三、違約和賠償13.如果任意一方違反本合同的規(guī)定，導致對方承受損失，違約方應(yīng)立即承擔賠償責任。14.甲方出售的房地產(chǎn)所致的任何損失、損害或責任應(yīng)由甲方全面負責。四、法律適用15.本合同的解釋、執(zhí)行和效力均適用于中華人民共和國的法律。16.如因執(zhí)行本合同的原因發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上盡可能解決糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)向簽訂本合同的地區(qū)的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。17.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。五、合同期限18.本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效,至乙方代理出售成功后一個月之內(nèi)解除。19.在本合同期滿前，雙方均未經(jīng)協(xié)商同意書面終止本合同時，本合同應(yīng)自動續(xù)期。續(xù)期后本合同的繼續(xù)履行應(yīng)根據(jù)續(xù)期后議定的條款履行。20.合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方扣收其傭金的同時支付相應(yīng)的費用。21.在本合同有效期內(nèi)，合同的任何變更或補充均須由乙