正規(guī)版商鋪買賣合同

正規(guī)版商鋪買賣合同一、買賣雙方本合同由以下雙方締結(jié)：

甲方：賣方名稱（以下簡稱“甲方”）

乙方：買方名稱（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方均同意遵守本合同所列條款。二、交易內(nèi)容甲方同意將其所有合法擁有之商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，商鋪的地理位置為（填入地址）。商鋪包括但不限于店鋪設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)利等相關(guān)權(quán)益。甲方向乙方承諾其所出售的商鋪均為合法所有，不存在任何法律和合同問題。乙方已經(jīng)對商鋪進(jìn)行了全面了解，包括但不限于經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、設(shè)施情況等，并對商鋪的出售條件表示滿意。三、商鋪價(jià)格及支付方式商鋪的出售價(jià)格為（填入具體價(jià)格）元人民幣。雙方經(jīng)過協(xié)商同意以（填入具體支付方式）方式進(jìn)行支付，其中（填寫具體付款時(shí)間及金額）元作為首款，在本合同生效之日起3天內(nèi)支付到甲方賬戶。商鋪交付后（填寫具體日期和地點(diǎn)）,乙方需向甲方支付其余的（具體金額）元人民幣。四、交割方式雙方約定（填寫具體交割日期和地點(diǎn)），商鋪的交割以實(shí)際交付為準(zhǔn)。交割當(dāng)日甲方負(fù)責(zé)向乙方提交所有有關(guān)商鋪的證明文件，并確保這些文件真實(shí)有效。如果在交割的過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方都有權(quán)利要求重新協(xié)商或解除合同。五、商鋪交付甲方應(yīng)在交割日前將商鋪交付給乙方，并向乙方提供交付憑證。交付前，甲方應(yīng)當(dāng)對商鋪進(jìn)行清理、整修、裝修等，并保證商鋪在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、商鋪轉(zhuǎn)讓乙方同意在商鋪交付后30天內(nèi)，不轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)，但可以以租賃方式對商鋪進(jìn)行使用。乙方如需在30日內(nèi)轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意，并向甲方進(jìn)行支付（填寫具體金額）元人民幣的違約金。七、合同終止本合同終止于買賣雙方完成全部交易后。如出現(xiàn)以下情況，本合同將提前終止：

買方不按照合同要求支付貨款或者提供有關(guān)商鋪索賠材料，直到甲方提前通知另行處理。甲方不按照合同要求交付商鋪，直到乙方提前通知另行處理。雙方協(xié)商一致終止。八、法律適用本合同項(xiàng)下的任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。同時(shí)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。九、合同生效與補(bǔ)充本合同自簽訂之日起生效。本合同任何補(bǔ)充協(xié)議必須以書面形式進(jìn)行，且應(yīng)當(dāng)以本合同明確之目的為參照。除