本銀行外匯商品房抵押貸款合同

本銀行外匯商品房抵押貸款合同貸款人信息姓名：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：手機號碼：地址：郵箱：抵押物信息房地產(chǎn)所有權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）房地產(chǎn)坐落地：房屋所有權(quán)證號：房屋面積：房屋評估價值：貸款信息貸款金額：貸款期限：貸款利率：還款方式：合同內(nèi)容第一條甲方承諾提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人申請信息、借款資料和財務(wù)情況；承認(rèn)已充分了解并接受貸款合同全部條款和細(xì)則；承認(rèn)貸款用途僅限于其個人消費和生產(chǎn)經(jīng)營需求，不得用于非法或違法用途；如申請人申請的是集體經(jīng)濟(jì)組織的貸款，應(yīng)提供集體經(jīng)濟(jì)組織有關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照或其他證件，并提供有權(quán)機關(guān)的有關(guān)批準(zhǔn)文件和授權(quán)書；貸款人有權(quán)在任何時候、任何情況下向借款人或其家屬、鄰居提供借款交易信息。第二條乙方承諾甲方所提供的房地產(chǎn)所有權(quán)證號、房屋坐落地、面積等信息均真實、有效、準(zhǔn)確。乙方在本行擁有清晰無爭議的房產(chǎn)權(quán)證，并同意將其房產(chǎn)作為貸款抵押物，不得向其他金融機構(gòu)進(jìn)行類似融資性質(zhì)的業(yè)務(wù)；乙方承諾在任何時候，未因非正常原因，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，造成無力償還貸款的困境；乙方在貸款期限內(nèi)，為維護(hù)房產(chǎn)的完整、完好，不得將貸款抵押的房屋作為抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈與；乙方應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行貸款還款，并配合銀行對房屋抵押物的查驗、維護(hù)等措施。第三條貸款發(fā)放及管理銀行將按照甲方所提供的個人信息和財務(wù)情況，進(jìn)行嚴(yán)格審查，以最終決定是否為甲方提供本次貸款；貸款發(fā)放后，銀行將按照約定，將款項直接劃入甲方指定的貸款使用賬戶，并由甲方自行按照期限和額度進(jìn)行還款，且貸款還款期限內(nèi)不得向銀行申請?zhí)崆盎蜓悠谶€款；乙方在貸款還款期限內(nèi)未能按期歸還貸款的，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，如逾期仍未清償，則貸款本息將按照法律程序進(jìn)行追繳；第四條合同的變更和解除本合同在貸款期限內(nèi)不能變更，不得私自由一方解除；只有在協(xié)商一致的情況下，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，方可變更或解除合同；同時，合同的變更或解除必須經(jīng)過書面通知和備案。第五條法律適用和爭議解決本合同的成立、生效、履行、變更和解除均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如無相關(guān)規(guī)定，則適用國際通行商業(yè)慣例。雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他本合同自雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和銀行相關(guān)規(guī)定處理。簽訂地點與日期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽署時間：簽署地點：總結(jié)本外匯商品房抵押貸款合同是銀行與客戶之間進(jìn)行外匯商品房貸款合作的協(xié)議。該合同內(nèi)容詳實，條款規(guī)定嚴(yán)謹(jǐn)，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防范風(fēng)