杭州商鋪?zhàn)赓U合同簡單

杭州商鋪?zhàn)赓U合同簡單合同雙方本合同簽署雙方為：甲方：(出租方)地址：______________________電話：______________________郵編：______________________法定代表人：______________________乙方：(承租方)身份證號碼：______________________住所：______________________聯(lián)系電話：______________________租賃物及用途本合同租賃的商鋪位于杭州市______________地區(qū)______________，商鋪的面積為______________平方米（具體面積以房屋證明為準(zhǔn)）。商鋪所在地的使用情況符合國家規(guī)定，適宜于承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)。租期本合同租期為______________年，具體租期為自______________年__________________月__________________日起至______________年__________________月__________________日止。如乙方需要續(xù)租，須在本合同到期前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可以進(jìn)行續(xù)租。租金及支付方式本合同租金為每年人民幣______________（大寫：______________________元），租金一次性支付，不得分期支付。如乙方未按合同規(guī)定時(shí)間及方式全額支付租金，甲方有權(quán)通知乙方限期支付至合同約定的賬戶。維護(hù)及修繕在租期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞、設(shè)施損壞等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方進(jìn)行報(bào)告并賠償損失。因甲方原因?qū)е律啼亾p壞、設(shè)施損壞等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)損失。如需進(jìn)行商鋪裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。其他事項(xiàng)1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。2.除雙方另有約定外，本合同項(xiàng)下的未收取增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵循國家相關(guān)規(guī)定或雙方另行協(xié)商。合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知。2.甲方未按照本合同約定出租商鋪導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營并已造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式全額支付租金，連續(xù)拖欠租金達(dá)到三個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同備案本合同一式兩份，乙方承租方和甲方出租方各執(zhí)一份，合同簽署后必須由雙方公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華