深圳二手房租賃合同書

深圳二手房租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：房屋基本情況房屋地址：租賃面積：租賃用途：租賃期限起始日期：終止日期：租金及支付方式租金：支付方式：押金押金：其他約定事項(xiàng)其他條款：合同變更與終止合同變更：合同終止：雙方簽字甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：合同附件未附加。本合同被簽署后成為雙方對房屋租賃事項(xiàng)的約定書。書面格式的約定書具有嚴(yán)謹(jǐn)性和持久性，為盡力避免正常租賃期間的不必要糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)本著原則，在簽訂合同之前，通過認(rèn)真核實(shí)對方所提供的信息來確保雙方達(dá)成的約定不會產(chǎn)生誤解或爭端。甲方同意以擁有法律的處分權(quán)力出租合同歷經(jīng)核實(shí)仍未產(chǎn)生爭議、糾紛或其他不協(xié)調(diào)情況的房子，而乙方同意按照合同約定和法律規(guī)定的方式使用和租賃房屋。本合同的內(nèi)容和條款是針對現(xiàn)有的精神和法律條文而制定的。出租房屋的甲方本著合法原則對房子進(jìn)行檢查和維護(hù)，出租房屋應(yīng)當(dāng)無蟲，房子的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合所宣傳的位置、面積等基本情況，并且與甲方所表述的相符。如甲方在出租過程中無法保證房屋安全性或完整性，則甲方須提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。甲方有義務(wù)配備房屋所需要的相關(guān)設(shè)備及設(shè)施（如燃?xì)?、水電、電視、互?lián)網(wǎng)等）。如果房屋提供的設(shè)備或設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕或更換。而乙方有義務(wù)保持房屋設(shè)備或設(shè)施的使用安全，不得對房屋造成任何掉改。租賃期限內(nèi)，乙方須保持房屋干凈、整潔、有序。如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付約定的租金及押金。每月租金逾期，扣除本金10%的罰款，但最高不得超過本金的5%。如不合規(guī)則，無效。為保證合同的有效性和甲方對房屋的處分權(quán)力無受限，同意按本合同約定方式支付的押金不得為租金的抵或替代品。乙方無論因任何原因何時(shí)退房，未經(jīng)本合同陳述之離開，及未清償相應(yīng)租賃期間的租金和維修費(fèi)用，本押金不得退還，而歸甲方所有。本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋給甲方，任何動遷費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因本合同雙方違約所引起的爭議，凡非營造商場，可由協(xié)商解決；若不能達(dá)成一致，將由乙方提交在甲方合同地址所在地的法院