網(wǎng)簽版公寓購(gòu)房合同

網(wǎng)簽版公寓購(gòu)房合同一、合同基本情況1.1合同主體本合同的雙方為乙方（賣方）與甲方（買方）。乙方為房屋所有人或其合法代理人，乙方對(duì)其所售公寓擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于甲乙雙方同意并在互聯(lián)網(wǎng)簽署合同時(shí)成立，合同簽訂時(shí)間為合同生成的時(shí)間。二、房源基本情況2.1房源基本信息房屋地址：（填寫公寓地址）房屋類型：（填寫公寓戶型、面積等）建筑年代：（填寫公寓建造年份）房屋所有權(quán)及用途：本房屋現(xiàn)為乙方合法擁有，權(quán)屬清晰，用途為居住。2.2建筑及裝修質(zhì)量公寓建筑質(zhì)量符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，公寓內(nèi)部裝修符合國(guó)家建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。2.3公共設(shè)施情況本公寓樓內(nèi)的公共設(shè)施齊全，例如電梯、水泵、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等，設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)故障。三、房屋交付3.1房屋交付時(shí)間本房屋按照合同約定的時(shí)間交付給甲方。（時(shí)間可自行填寫）3.2交付標(biāo)準(zhǔn)本房屋在交付時(shí)，應(yīng)符合原購(gòu)房宣傳資料描述的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，房屋及配件設(shè)施應(yīng)齊全、完好、無(wú)損壞。3.3驗(yàn)房及交接標(biāo)準(zhǔn)交付前，乙方與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，然后進(jìn)行交接手續(xù)。四、房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格本房屋的房屋總價(jià)為（填寫數(shù)字大寫，如：伍佰萬(wàn)元），房屋總價(jià)以網(wǎng)簽成交價(jià)格為準(zhǔn)。4.2付款方式房屋總價(jià)以以下方式支付：甲方在網(wǎng)簽成交日應(yīng)首付房屋總價(jià)的（填寫數(shù)字大寫，如：壹拾萬(wàn)元）元人民幣作為定金，該定金作為房屋總價(jià)的一部分，不得退還；甲方于網(wǎng)簽成交日起（填寫數(shù)字大寫，如：壹個(gè)月）內(nèi)將剩余的房款（填寫數(shù)字大寫，如：四百九十萬(wàn)元）元人民幣交至乙方指定的賬戶上。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)在所有款項(xiàng)支付完畢后，由乙方向甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、房屋產(chǎn)權(quán)保障5.1房屋權(quán)屬保障乙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及房屋規(guī)劃、建設(shè)等均有合法的權(quán)利，并保證沒(méi)有存在任何影響該房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛或爭(zhēng)議。5.2交付后保障本合同簽約后，如因乙方原因?qū)е路课萁桓痘虍a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約及解決方式6.1違約責(zé)任對(duì)于本合同中任何一方的違約行為，應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2債權(quán)及爭(zhēng)議解決方式本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)糾紛、解釋及爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由雙方提交乙方所在地人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1附屬文件本合同附屬文件包括公寓建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證、商品房預(yù)售合同及所有權(quán)證書等。7.2合同備份本合同一式（填寫數(shù)字大寫，如：叁）份，乙方保留（填寫數(shù)字大寫，如：壹）份，甲方保留（填寫數(shù)字大寫，如：壹）份，備案機(jī)關(guān)保留（填寫數(shù)字大寫，如：壹）份，備案機(jī)關(guān)確認(rèn)后生效。八、合同生效及上