廠房出租終止合同范本

廠房出租終止合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于甲方是合法擁有并享有相關(guān)廠房使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用甲方擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用，廠房面積為【廠房面積】平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見附件1。1.2乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的用途使用該廠房，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。1.3乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。2.3續(xù)租協(xié)議的簽訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并另行制定續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.3租金的支付日期為每月的【支付日期】日，乙方應(yīng)在每月支付日期之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2甲方應(yīng)于乙方退還廠房并清理完畢后的【退還期限】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金，并在【扣除期限】?jī)?nèi)將剩余的押金退還給乙方。第五條維護(hù)和修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任。5.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)合理、妥善地使用和保管廠房設(shè)備和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借廠房給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自收回廠房使用權(quán)或限制乙方正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止之日止。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：