![房屋質(zhì)量上訴狀_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view/65b2e60ee1e63a1d086f211fb18e99e3/65b2e60ee1e63a1d086f211fb18e99e31.gif)
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文檔簡介
房屋質(zhì)量上訴狀尊敬的法院:本案原告XXX訴被告YYY,請求判令被告承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任。經(jīng)過原審法院審理后,被告被判令賠償原告部分損失,但原告認為判決不公,故對原判提出上訴請求,敬請新法院審理糾正?;臼聦嵲鎄XX自購房屋位于ZZZ小區(qū)。房屋于XXXX年X月X日交付并入住。購買房屋前,原告XXX與YYY簽訂購房合同,約定交房前房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)質(zhì)量標準。交房后,原告XXX檢查房屋發(fā)現(xiàn)存在以下質(zhì)量問題:各房間地面存在嚴重開裂和拱起現(xiàn)象;廚房水龍頭流量小,無法正常使用;衛(wèi)生間墻面夾層泡水,產(chǎn)生明顯滲漏;樓道地漏存在外溢現(xiàn)象,排氣不良;影音設(shè)備間門窗密封性能差,易被外界噪音干擾。原告XXX多次聯(lián)系開發(fā)商YYY維權(quán),但YYY以各種理由推脫,沒有給予任何解決方案。原審判決XXXX年XX月XX日,XXX起訴YYY,請求法院判決被告承擔(dān)上述質(zhì)量問題的責(zé)任,賠償房屋價值X%的經(jīng)濟損失。原審法院于XXXX年XX月XX日受理該案后,依法進行了庭審。經(jīng)過查明事實、審理相關(guān)證據(jù)和聽取雙方辯詞,原審法院認定:被告YYY在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋,但存在上述質(zhì)量問題;該房屋質(zhì)量問題屬于“壞境氣候條件可能帶來的合理損壞范圍之內(nèi)”,符合《消費者權(quán)益保護法》第四十六條中的規(guī)定,被告YYY不承擔(dān)賠償責(zé)任。綜上,原審法院判決被告YYY承擔(dān)房屋維修費用X元,并需支付原告XXX訴訟費用X元。上訴理由本案原審判決中,XXXX年X月X日的經(jīng)濟損失X%的認定不合理,經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場評估結(jié)果予以細致計算,或參照同地段、同時間段的同類型房屋銷售價格進行測算。同時,質(zhì)量問題僅僅是嚴重開裂和拱起,并未對衛(wèi)生和生命安全造成直接傷害,且維修費用應(yīng)當(dāng)由被告YYY承擔(dān),故認為原審法院的判決結(jié)果過于偏袒被告。據(jù)此,請求新法院依法糾正原審判決,判令被告YYY承擔(dān)總額等于經(jīng)濟損失+維修費用的全部損失,同時支付原告XXX仲裁、訴訟費用共計X元。證據(jù)列表原告XXX提供以下證據(jù):1.購房合同;2.相關(guān)交接資料、驗收單;3.物業(yè)維修清單及費用報告;4.XXXX小區(qū)房屋銷售價格表。訴訟請求本案原審法院判決結(jié)果不公,請求新法院依法糾正,并判令被告YYY承擔(dān)全部經(jīng)濟損失
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