產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同參考

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同參考本合同由甲方和乙方共同簽訂。甲方為現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為產(chǎn)權(quán)受讓方。在遵守有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，按照如下條款達(dá)成合作協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)描述1.甲方擁有該產(chǎn)權(quán)的完全和獨(dú)立的所有權(quán)，具有該產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的完全和獨(dú)立的權(quán)益。2.該產(chǎn)權(quán)的面積為【產(chǎn)權(quán)面積】，坐落于【產(chǎn)權(quán)地址】，并且符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十七條規(guī)定的其他要求。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方轉(zhuǎn)讓上述產(chǎn)權(quán)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付該產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。三、權(quán)利保證1.甲方保證該產(chǎn)權(quán)不存在不良記錄，如出租、抵押、查封及其它權(quán)利、利益爭(zhēng)議等，不會(huì)因本合同的簽訂與履行而產(chǎn)生糾紛或其他問(wèn)題。2.甲方保證本合同的簽署和執(zhí)行不違反中華人民共和國(guó)的任何法律法規(guī)、規(guī)章和政策，該產(chǎn)權(quán)的取得合法、真實(shí)。3.乙方享有該產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利，并要求乙方依法承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)所有權(quán)份額所負(fù)擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用。4.乙方承擔(dān)由于該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所在的物業(yè)產(chǎn)生的任何應(yīng)納稅款、費(fèi)用等一切與此有關(guān)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.一方未能按照本合同的規(guī)定履行其責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.本合同任何一方因故未能履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的一切損失、費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償，由該方承擔(dān)。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.與本合同的簽署、履行和解釋有關(guān)的一切事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本合同的簽署或履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、生效及其他1.合同正本一式（）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以友好方式協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，代表著甲乙雙方的真實(shí)意思表示。任何一方不得單方修改或解除本合同。如需修改或解除本合同，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)