個(gè)體工商戶商鋪門(mén)面租賃合同

個(gè)體工商戶商鋪門(mén)面租賃合同甲方：出租人姓名（名稱(chēng)）：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：承租人姓名（名稱(chēng)）：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家持有商業(yè)房產(chǎn)的自然人/法人，乙方是一家合法注冊(cè)、執(zhí)照齊全的個(gè)體工商戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意向乙方出租門(mén)面房屋（地址），面積約__（平方米）__平方米，租賃期為_(kāi)_（年/月/日）__至__（年/月/日）__。第二條租賃期限本合同租賃期限自__（年/月/日）__開(kāi)始至__（年/月/日）__結(jié)束，租賃期限屆滿后不再延續(xù)。第三條租金乙方每月應(yīng)支付給甲方租金人民幣_(tái)_（金額）__元，租金每月__（日/周/月）__結(jié)算一次。雙方確認(rèn)租金支付方式為_(kāi)_（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）__。第四條押金乙方支付給甲方的押金為人民幣_(tái)_（金額）__元，乙方在租賃期屆滿后歸還給乙方（扣除因違約所需要賠償?shù)馁M(fèi)用）。第五條房屋用途乙方同意將門(mén)面房屋用于從事__（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）__經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第六條房屋交付甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將門(mén)面房屋交付給乙方，并保證交付的房屋為完好無(wú)損的。第七條維修及保養(yǎng)房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方則須妥善使用，并按時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)施等方面的異常狀況并接受修理。第八條物業(yè)管理門(mén)面房屋所屬物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)與所屬物業(yè)建立聯(lián)系。第九條違約責(zé)任1.乙方違約如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，乙方已付款項(xiàng)不退，甲方有權(quán)暫扣押金。2.甲方違約如果甲方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附加條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議提請(qǐng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他本合同的一切修改、補(bǔ)充或變更必須以書(shū)面形式，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。本合同四周無(wú)效。第十三條附屬協(xié)議(未附約定則此項(xiàng)為空。)甲方(簽字、蓋章)：