臨街房屋租賃合同書(shū)

臨街房屋租賃合同書(shū)出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________（姓名/公司名稱）地址：___________法定代表人/個(gè)人代表：___________電話：___________電子郵箱：___________承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________（姓名/公司名稱）地址：___________法定代表人/個(gè)人代表：___________電話：___________電子郵箱：___________房屋信息甲方自有房屋，位于___________地址：___________，房屋結(jié)構(gòu)：___________，面積為_(kāi)__________平方米，使用權(quán)屬于甲方，現(xiàn)擬出租給乙方使用。租賃期限租賃期限為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日止，共計(jì)___________個(gè)月。租金及繳納方式租金為_(kāi)__________元/月，共計(jì)___________元，乙方應(yīng)在每月___________日前繳納當(dāng)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)按期將租金支付到甲方指定的賬戶上。水電煤費(fèi)及繳納方式乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電煤費(fèi)用。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之前向甲方繳納___________元的押金，租期屆滿后無(wú)欠款無(wú)損壞房屋設(shè)施或設(shè)備及家具的情況下，押金將全部退還給乙方。房屋維修和設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋外部的維修與維護(hù)，包括但不限于房屋的屋頂、外墻、室外管道等。乙方需要妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保不因乙方原因造成日常損壞或故障。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因而造成的設(shè)備和家具等的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。簽約日期本合同自雙方簽字蓋章之日生效。合同終止租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時(shí)間將房屋交還給甲方。若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)違反該合同的規(guī)定繼續(xù)使用房屋，甲方有權(quán)向乙方收取每天___________元的違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離所租房屋，并有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即遷出所租房屋：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租金的；乙方違反了本合同規(guī)定，在所租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方將所租房屋轉(zhuǎn)租他人或者擅自改變房屋用途的；乙方未與甲方協(xié)商一致擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；乙方故意損毀房屋及設(shè)施等的。爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后不得修改。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽字蓋章生效。甲方簽名/蓋章：_________________________乙