企業(yè)房屋租房合同

企業(yè)房屋租房合同一、租賃房屋基本信息出租方：__________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________（以下簡稱“乙方”）房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________租賃期限：自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。租金及付款方式：_______________。押金：_______________。二、租賃條款1.房屋交付與接收1.1甲方應在本合同生效之前，將房屋清潔歸位，并保持房屋設施完好無損。1.2乙方應按時接收房屋，一切設施設備完整無損。乙方如不按期接收，自應承擔相應的責任。2.使用及維修2.1乙方應把承租的房屋用于定于租賃用途之上，并保證對房屋及配套設施的正常養(yǎng)護和日常修繕。2.2乙方同意自行負責因其私人行為導致的設施及設備損壞的維修、更換，如因乙方私人行為造成設施及設備損壞而需維修、更換，由乙方承擔全部費用，并負責上述設備或設施損害原值的二分之一的賠償。3.改造、裝修3.1乙方使用房屋需要進行裝修或其他改造時，應事先書面通知甲方，并征得甲方的同意，方可進行。改造、裝修產(chǎn)生的全部費用，由乙方自行承擔。3.2乙方進行上述工作時應盡量減少對房屋和周圍業(yè)主的影響，必要時應向周圍業(yè)主進行說明并取得同意。4.租金和押金4.1乙方應按照本合同的規(guī)定，于每月的_______日前，支付當月的房屋租金。4.2押金為_________，租期結束后，如果乙方在指定的租賃期滿后所租賃的房屋各項設施設備保持原狀，沒有任何損壞，且乙方已履行其交納租金的的義務，則甲方會在三個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3如乙方未能如期繳納租金，則甲方有權就乙方逾期未付款的金額向乙方每日加收_______%的逾期滯納金，直至乙方按期支付租金為止。5.違約5.1若乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)繳納租金或押金，甲方有權要求乙方立即繳納。5.2乙方應按照規(guī)定使用房屋，保持房屋整潔、設備設施正常運轉，如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設施設備的損壞，或者影響房屋使用或居住環(huán)境的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方或第三方的損失，若無法達成協(xié)議，甲方有權提起民事訴訟，要求賠償。5.3若乙方違反本合同的規(guī)定，出租房屋加工生產(chǎn)或開展營業(yè)活動，或?qū)⒊凶夥课蒉D租他人使用，甲方有權解除合同，收回房產(chǎn)，保留追究乙方違約的權利。6.其他6.1本合同于當事人簽章時生效，至租賃期限屆滿或提前終止時止。6.2本合同未盡事宜，甲方和乙方應根據(jù)有關法律法規(guī)和相關規(guī)定進行協(xié)商解決。6.3甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。如協(xié)商難以解決，則應向因房屋所在地的人民法院提起訴訟。