湖南湘菜產(chǎn)業(yè)種養(yǎng)加工及生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

湖南湘菜產(chǎn)業(yè)種養(yǎng)加工及生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性 4第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 4第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的先進(jìn)性 8第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模 10第一節(jié)市場分析 10第二節(jié)建設(shè)規(guī)模 11第四章工藝技術(shù)方案及設(shè)備選型 12第一節(jié)工藝技術(shù)方案 12第二節(jié)主要設(shè)備方案 14第五章原料、輔助材料及燃料的供應(yīng) 17第一節(jié)主要原材料、輔助材料及公用工程供應(yīng)來源 17第二節(jié)主要公用工程用量及供應(yīng) 18第六章廠址選擇和建設(shè)條件 19第一節(jié)廠址選擇 19第二節(jié)建設(shè)條件 19第七章總圖運(yùn)輸、土建及公用工程 22第一節(jié)總平面布置及運(yùn)輸 22第二節(jié)土建方案 23第三節(jié)公用工程 24第八章節(jié)能 29第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 29第二節(jié)項(xiàng)目能源消耗種類及消耗情況 30第三節(jié)項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析 31第九章環(huán)境保護(hù) 33第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 36第一節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生 36第二節(jié)消防 38第十一章機(jī)構(gòu)組織與人力資源配置 41第十二章工程進(jìn)度安排 43第十三章投資估算和資金籌措 45第十四章財(cái)務(wù)評價(jià) 47第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析 50第一節(jié)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別及應(yīng)對措施 50第二節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表 51第十六章結(jié)論與建議 54第一章基本情況1.1自然地理1.1.1地理位置XX縣位于湖南省中部稍偏西南的資江上游。地理坐標(biāo)為東經(jīng)110°38′-110°15′，北緯27°00＇-27°40＇。東鄰XX縣，西連XX縣，南接XXXX縣、XX市，北毗XX、XX縣。東西寬XX公里，南北長XX公里。總面積XX平方公里。1.1.2氣候項(xiàng)目區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，具有氣候溫和，光熱充足，雨量充沛，四季分明特點(diǎn)。2009年XX市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)年鑒資料表明,年平均氣溫17.6℃,最冷月（1月）平均氣溫2.6℃,最熱月（7月）平均氣溫28.3℃，年降雨量1190毫米，年日照時(shí)數(shù)1582小時(shí)。1.1.3水資源項(xiàng)目區(qū)XX流經(jīng)腹地，區(qū)內(nèi)8條支流網(wǎng)狀密布，同時(shí)還有大二型水庫1座，中型水庫2座，小一型水庫56座，小二型水庫110座，山塘1086口，河壩105座、水輪泵和電灌116處。1.1.4土壤資源項(xiàng)目區(qū)土地面積2865平方公里，耕地43.9千公頃，土壤以河流沖積物，第四世紀(jì)紅壤，板頁巖，石灰?guī)r等發(fā)育而成，以水稻土、紅壤為主，土層深厚適合種植蔬菜。1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)XX縣是以種植養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)大縣，土地面積、人口均排在XX市第二位。據(jù)XX市統(tǒng)計(jì)局2009年統(tǒng)計(jì)年鑒，年末全縣總?cè)丝?131006人（常住人口1071629人），其中城鎮(zhèn)人口241017人，農(nóng)業(yè)人口889989人。全年實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）571381萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)181719萬元，第二產(chǎn)業(yè)132460萬元（其中工業(yè)98666萬元），第三產(chǎn)業(yè)257202萬元。人均GDP5332元（按常住人口計(jì)算）。農(nóng)林牧漁及服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值283773.1萬元，（其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值145698.7萬元，林業(yè)總產(chǎn)值9601.7萬元，牧業(yè)總產(chǎn)值120004.0萬元，漁業(yè)總產(chǎn)值5998.7萬元，農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值2470.0萬元）。農(nóng)作物播種面積112.15千公頃，全年糧食播種面積70.73千公頃，糧食總產(chǎn)量448702噸，，農(nóng)民人均收入1188元。旅游業(yè)快速發(fā)展，全年接待國內(nèi)旅游人數(shù)35.2萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入18020萬元。旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢。魏源故里虎形山花瑤旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目已列入國家計(jì)劃，“龍回花瑤”景區(qū)當(dāng)選為“新瀟湘八景聯(lián)盟”副主席單位，XX縣獲得市人民政府頒發(fā)的“旅游開發(fā)進(jìn)步獎(jiǎng)”。1.3項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀1.3.1項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀我市現(xiàn)有的湘菜加工產(chǎn)業(yè)都是作坊式生產(chǎn)，規(guī)模小，衛(wèi)生條件差，場地分散，沒有形成產(chǎn)業(yè)化格局。作坊式廠家各自為市場配送，湘菜原料安全很難保證，現(xiàn)在的餐飲業(yè)大部分原料又不得不依靠這些作坊廠家，因而給食品原料供應(yīng)存在著嚴(yán)重的安全隱患。本項(xiàng)目形成了大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，為湘菜原料從基地到加工到餐桌全程有效控制，為湘菜產(chǎn)業(yè)食品加工行業(yè)提供一個(gè)示范典型。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目加工地以XX區(qū)工業(yè)街為核心加工基地，XX茅鋪林場、屺石水庫為養(yǎng)殖基地，以周邊的建橋村、鐵礦村、先吉村的農(nóng)田為種植基地，XX鄉(xiāng)石蒜村XXX河中的狐貍島為生態(tài)旅游（生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)）基地。本項(xiàng)目種養(yǎng)基地選址在XX縣鎮(zhèn)茅鋪林場、水庫及周邊農(nóng)田，項(xiàng)目區(qū)無工廠、無居住人口、水源豐富、水質(zhì)純凈無污染、土質(zhì)肥沃，山環(huán)水繞，自然環(huán)境優(yōu)美，適宜發(fā)展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游。XX鄉(xiāng)石蒜村XXX河中的狐貍島，周圍山青水秀，島上翠竹成蔭，鳥語花香，空氣清新，是XX縣城附近唯一一個(gè)親水景觀。水流南急北緩，適輕舟慢渡，又適奮漿沖浪，附近有天然溶洞，可供游客探險(xiǎn)，有懸崖峭壁，是極佳天然攀崖場所，沿河而上，兩岸景色優(yōu)美，上游不遠(yuǎn)處有XX最大的中洲電站。且距XX縣城不足5公里，現(xiàn)有一條村級水泥路與320國道相連，交通十分便利。島內(nèi)現(xiàn)已建好部分配套旅游服務(wù)設(shè)施。

第二章資源與開發(fā)建設(shè)條件評價(jià)2.1資源評價(jià)XX鎮(zhèn)茅鋪林場遠(yuǎn)離高速公路，與屺石水庫相接，有山林及林區(qū)荒地400多公頃，林區(qū)山勢高低起伏，山林樹木叢生，郁郁蔥蔥，草地肥沃，適宜牧養(yǎng)牛、羊、雞畜禽；可使用的水面66.7余公頃，水庫水系發(fā)達(dá)，水質(zhì)無污染，與周邊林場山體互相環(huán)抱，山環(huán)水繞，適合鴨、鵝和水產(chǎn)養(yǎng)殖。區(qū)域內(nèi)風(fēng)景優(yōu)美，生態(tài)清新，加上林區(qū)無居住人口，周邊無工廠污染，是理想的生態(tài)農(nóng)業(yè)畜禽水產(chǎn)有機(jī)養(yǎng)殖場所。豐富的生態(tài)資源，秀麗的自然景致，是其發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的一大特色。由項(xiàng)目建設(shè)方流轉(zhuǎn)了山林50年的經(jīng)營權(quán)和水庫使用權(quán)。林區(qū)外周連三個(gè)村莊，有農(nóng)戶1000余戶，田土133.3多公頃，土壤肥沃，適宜種植蔬菜類經(jīng)濟(jì)作物，且大多分布于鄉(xiāng)級公路兩側(cè)，交通運(yùn)輸方便。狐貍島坐落于XX縣城近郊西南5公里的石窩沖，四面環(huán)水,占地百余公頃，植被覆蓋率達(dá)98%，島上奇花異草，鳥語花香，叢林蘭竹密布，美若仙境。傳說，但凡情侶深入此島，定能得到狐仙神助而心隨所愿，永涉愛河。這些天然的特色資源無疑將成為生態(tài)旅游市場上的亮點(diǎn)。2.2開發(fā)建設(shè)條件評價(jià)2.2.1技術(shù)支撐有保證由XX市綜辦申報(bào)，西部牛仔食品有限公司承建的《湘菜原材料產(chǎn)業(yè)化生態(tài)有機(jī)加工種養(yǎng)植基地》項(xiàng)目是西部牛仔食品有限公司與“QQQ”連鎖酒店在XX建立的湘菜原料加工基地，在XX建立原料生態(tài)有機(jī)種植養(yǎng)殖基地的基礎(chǔ)上，與湖南XX學(xué)院、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南食品加工研究所共建的國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)加工科技示范項(xiàng)目。2.2.2政策、扶持有保障基地的建設(shè)為西部牛仔食品公司有機(jī)食品生產(chǎn)提供了可靠原料的保障，為QQQ連鎖店提供安全放心食品可靠的原料供應(yīng)渠道，項(xiàng)目符合國家食品結(jié)構(gòu)改革方向與發(fā)展綱要，又與湖南省促進(jìn)湘菜發(fā)展戰(zhàn)略相吻合；既符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，又與利用資源優(yōu)勢培植龍頭企業(yè)的方針相吻合，是政府重點(diǎn)支持的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)方向?qū)︻^，具有先進(jìn)優(yōu)勢，利于大面積推廣，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目。2.2.3市場優(yōu)勢明顯項(xiàng)目采取酒店+加工廠+合作專業(yè)農(nóng)戶的經(jīng)營管理模式。使項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民走上合作的路子，收入大幅增長。土地的綜合利用價(jià)值大大提升，使基地農(nóng)戶的種植養(yǎng)殖的農(nóng)產(chǎn)品銷路有了保障，帶動(dòng)了周邊農(nóng)戶的生態(tài)有機(jī)種養(yǎng)殖走專業(yè)合作的道路，該項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見效快、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、市場有保障，加工有能力，原料安全可靠，對行業(yè)帶動(dòng)力強(qiáng)的特點(diǎn)，項(xiàng)目切實(shí)可行。2.3旅游環(huán)境容量分析合理的環(huán)境容量能滿足游客的舒適、安全、衛(wèi)生、方便等需要，把游客對風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境造成的不利影響降低到最低限度。狐貍島生態(tài)旅游區(qū)采用面積法測算日環(huán)境容量。式中，C：日環(huán)境容量，單位為人次A：可游覽面積，單位為平方米a：單位游人占有的合理面積，單位為平方米D：周轉(zhuǎn)率（D=景點(diǎn)開放時(shí)間/游完景點(diǎn)所需時(shí)間。景區(qū)可游覽面積40公頃，開放時(shí)間9小時(shí)，游完景區(qū)所需時(shí)間為3小時(shí)，綜合容量指標(biāo)為400平方米/人·次，則日環(huán)境容量為3000人次。根據(jù)本景區(qū)特點(diǎn)，參照同類景區(qū)的指標(biāo)，旅游旺季為150天，平季為95天，淡季為120天。3000*（100%*150+65%*95+25%*120）=725250經(jīng)計(jì)算，景區(qū)年環(huán)境容量為72.52萬人次。

第三章規(guī)劃依據(jù)和原則3.1規(guī)劃依據(jù)1.3.1黨和國家有關(guān)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的方針、政策1.3.2國務(wù)院[2004]1號(hào)文件、國務(wù)院[2005]1號(hào)文件、國務(wù)院[2006]1號(hào)文件、國務(wù)院[2007]1號(hào)文件、[2008]1號(hào)文件1.3.31.3.41.3.5湖南省人民政府（2007年9月）湖南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展湘菜產(chǎn)業(yè)的意見。1.3.6湖南省發(fā)改委《關(guān)于對湖南湘菜產(chǎn)業(yè)原輔料生產(chǎn)加工基地項(xiàng)目備案的通知》1.3.7XX市科技咨詢中心編制的《湖南湘菜產(chǎn)業(yè)種養(yǎng)加工及生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》1.3.8XX市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)十五規(guī)劃。1.3.9項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。3.2規(guī)劃原則3.2.1全面規(guī)劃，合理布局，分期建設(shè)，滾動(dòng)發(fā)展，逐步完善。3.2.2在切合實(shí)際的基礎(chǔ)上，高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)品牌。3.2.3貫徹“保護(hù)、開發(fā)、利用”相結(jié)合的方針，將保護(hù)生態(tài)環(huán)境與發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，互相促進(jìn)。3.2.4建設(shè)項(xiàng)目安排先易后難，優(yōu)先開發(fā)投資少，見效快的項(xiàng)目，確保投資效益。3.2.5以招商引資、自籌資金為主，多渠道、多層次籌措資金。3.3規(guī)劃指導(dǎo)思想在保護(hù)原有生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，利用資源優(yōu)勢，大力發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)，提高資源利用率，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)環(huán)境效益、生態(tài)文明大豐收。

第四章總體布局4.1空間布局本項(xiàng)目基地從功能上分為四大塊，即種植區(qū)，養(yǎng)殖區(qū)，加工區(qū)，生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)。種植區(qū)產(chǎn)品運(yùn)送到加工區(qū)加工銷售，所產(chǎn)生的秸稈、廢菜葉等有機(jī)廢料可加工用于養(yǎng)殖區(qū)的原料，養(yǎng)殖區(qū)的牲畜糞便等可為種植提供有機(jī)肥料，生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)可帶動(dòng)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。四個(gè)區(qū)互相聯(lián)系，互相依托，形成一個(gè)有機(jī)的整體。4.1.1種植區(qū)以XX茅鋪林場周邊的建橋村、鐵礦村、先吉村的農(nóng)田為種植基地，種植區(qū)總面積110.36公頃，用于種植蘿卜、茄子、外婆菜、刀豆、豆角、萵筍、大豆等綠色有機(jī)蔬菜（食品）。所產(chǎn)蔬菜（食品）除作為QQQ連鎖酒店原料供應(yīng)外，均用來提供西部牛仔食品公司加工成酒店專用風(fēng)味干菜。4.1.2養(yǎng)殖區(qū)位于茅鋪林場及屺石水庫周邊?？偯娣e205.4公頃，其中林地140.44公頃，水庫水域64.96公頃。在林地中養(yǎng)殖山羊、草牛、草雞、珍珠雞及牧馬，在水庫中養(yǎng)殖灰天鵝、鴨子、魚類、其他特種水產(chǎn)品。生產(chǎn)產(chǎn)品用于QQQ酒店湘菜原料及西部牛仔食品公司加工銷售。4.1.3加工區(qū)位于XX市工業(yè)街西部牛仔（湖南）食品有限公司，現(xiàn)已有車間10000平方米，交通方便，水、電、汽俱全，有空廠房4000平方米，加以改造即可投入生產(chǎn)。4.1.4生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)占地約40公頃。以狐貍島為中心游覽區(qū)域，周邊農(nóng)田為趣味體驗(yàn)種植區(qū)域，并結(jié)合附近攀巖、白鷺林、天子山迴龍洞等景點(diǎn)，以及河面水上娛樂項(xiàng)目，聯(lián)合生態(tài)種養(yǎng)區(qū)域，形成集生態(tài)旅游、體驗(yàn)式旅游、觀光農(nóng)業(yè)為一體的新型旅游線路。4.2空間布局建設(shè)期為6年，即2010-2015年。2010年完成生態(tài)種養(yǎng)基地建設(shè)、狐貍島旅游基地島內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善和生態(tài)旅游假日酒店征地投資；2012年底前完成生態(tài)旅游假日酒店的建設(shè)、快樂農(nóng)場、農(nóng)家樂、白鷺林及沿江觀光帶的建設(shè)；2015年底前完成天子山溶洞和芙蓉山攀巖區(qū)、商業(yè)街等項(xiàng)目的開發(fā)。

第五章種植、養(yǎng)殖規(guī)劃5.1種植規(guī)劃采取公司加農(nóng)戶的合作模式，按國家規(guī)定無公害食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，不使用化肥農(nóng)藥，生態(tài)有機(jī)種植，合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季銷售，既體現(xiàn)綠色環(huán)保，又實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。種植區(qū)為XX鎮(zhèn)建橋村、鐵礦村、先吉村土質(zhì)肥沃的菜土與農(nóng)田，總面積110.36公頃，均分布于道路兩側(cè)。其中建設(shè)5公頃大棚反季節(jié)蔬菜種植園，常年四季提供新鮮有機(jī)蔬菜供應(yīng)QQQ連鎖酒店和周邊市場，其余土地用于種植適合加工成酒店專用風(fēng)味干菜的各種蔬菜，提供給西部牛仔食品有限公司加工。5.2養(yǎng)殖規(guī)劃5.2.1管理處2個(gè)管理處，一個(gè)位于基地西南方，面積0.88公頃，一個(gè)位于基地中部偏西，面積1.18公頃。管理處修建辦公樓、職工住宅樓以及食堂、停車坪等接待服務(wù)設(shè)施。5.2.2牧馬區(qū)牧馬區(qū)位于養(yǎng)殖基地西南面入口處，面積6.92公頃，林區(qū)公路從區(qū)域內(nèi)穿過。在其中放牧馬匹，并提供游人騎乘服務(wù)。內(nèi)可設(shè)置跑馬場。入口處設(shè)置外來動(dòng)物檢疫處。建設(shè)馬廄400平方米，倉庫100平方米。5.2.3天然草雞放養(yǎng)區(qū)（1）位于牧馬區(qū)東北側(cè)，占地14.11公頃。林地植被為柏木林。（2）林下養(yǎng)雞生產(chǎn)的雞肉質(zhì)好，風(fēng)味佳，符合現(xiàn)代人要求的無公害食品標(biāo)準(zhǔn)。雞產(chǎn)生的糞便可為樹林的生長提供優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥料，雞還能有效防治樹林害蟲，節(jié)約了飼料費(fèi)、肥料費(fèi)和病蟲害防治費(fèi)。形成了以草養(yǎng)雞、以牧促林、以林護(hù)牧的良好生態(tài)循環(huán)。（3）林下種植雞喜食的豆科牧草?？刹捎枚箍颇敛?0%～70%，禾本科牧草50%～30%混播方式。適宜的豆科牧草有白三葉、紫花苜宿等，禾本科牧草有黑麥草等。用種量豆科牧草8～11千克/公頃，禾本科牧草5～8千克/公頃。（4）在山地南坡向陽處修建成雞舍600平方米，育雛舍200平方米，種雞舍200平方米。規(guī)劃年產(chǎn)量10000只。（5）在山腳下挖環(huán)形溝渠，收集污水集中處理。（6）飼養(yǎng)管理堅(jiān)持五定。即定密度、定時(shí)定量喂飼、定時(shí)放牧（分區(qū)輪牧）、定期稱重、按時(shí)進(jìn)行各種疾病的疫苗接種。（7）出欄。實(shí)行全進(jìn)全出的制度，就是指同一時(shí)間飼養(yǎng)的同一批雞，育成后在同一時(shí)間全部銷售處理。每出欄一批雞后要對雞舍及放牧場地進(jìn)行徹底的消毒滅菌，這樣做有利于杜絕傳染病的循環(huán)發(fā)生，可以提高飼養(yǎng)量，增加經(jīng)濟(jì)效益。采用全進(jìn)全出的制度，一年可養(yǎng)3～4批商品雞。5.2.4天然珍珠雞放養(yǎng)區(qū)（1）位于灰天鵝區(qū)東北側(cè)，面積3.91公頃，植被為馬尾松、柏木、毛竹。（2）規(guī)劃在山地南坡向陽處修建成雞舍600平方米，育雛舍200平方米，種雞舍200平方米。年均產(chǎn)量5000只。（3）在區(qū)域邊緣栽植綠籬，做隔離帶。在山腳下挖環(huán)形溝渠，收集污水集中處理。5.2.5天然山羊放養(yǎng)區(qū)位于養(yǎng)殖基地南端，面積15.34公頃，植被為柏木、馬尾松及闊葉樹種。于地勢較高、通風(fēng)向陽、排水良好的地方修建羊舍4000平方米。規(guī)劃養(yǎng)殖山羊1000頭。于林下及林緣種植山羊喜食的植物。養(yǎng)殖模式采用半牧半舍飼養(yǎng)技術(shù)。5.2.6天然草牛放養(yǎng)區(qū)位于山羊放養(yǎng)區(qū)東北側(cè)，面積14.0公頃，植被主要為馬尾松、柏木和灌木林地。于地勢平坦、背風(fēng)向陽的地方，修建牛欄5000平方米。規(guī)劃養(yǎng)殖草牛800頭。5.2.7灰天鵝放養(yǎng)區(qū)（1）位于天然草雞放養(yǎng)區(qū)東北側(cè)，與第二管理處相鄰，面積3.56公頃。（2）灰天鵝為特種天鵝，又稱大雁、野鵝或天鵝，為雁屬中的鴻雁，顏色灰色，體型肥大，羽重7～8千克。肉質(zhì)鮮美，氨基酸、礦物質(zhì)含量高，是理想的保健食品，具有祛風(fēng)寒、壯筋骨、益陽氣、活血脈等藥用價(jià)值，深受消費(fèi)者青睞?；姨禊Z具有喜水性、食草性、耐寒性和合群性等生活習(xí)性，飼養(yǎng)管理要求不高，易于推廣養(yǎng)殖，經(jīng)濟(jì)效益可觀。（3）它屬于國家二級保護(hù)鳥類，要人工養(yǎng)殖必須有省林業(yè)廳頒發(fā)的《國家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》。（4）區(qū)域內(nèi)大部分面積為水域，作為灰天鵝活動(dòng)場所?；姨禊Z喜食玉米和黑麥草，故在水域周圍岸上種植黑麥草。（5）岸上通風(fēng)向陽處修建育雛舍100平方米，育成舍500平方米，種鵝舍200平方米。規(guī)劃年產(chǎn)量2000只。（210頭種鵝，按1公2母搭配，每只母鵝年產(chǎn)蛋26只，每年共產(chǎn)蛋3640枚，每批飼養(yǎng)周期3-4月，每年可喂養(yǎng)3批。）（6）在區(qū)域周圍及水面邊界處拉網(wǎng)分隔，水中種植清潔環(huán)保型水生植物，凈化水體。5.2.8天然鴨子放養(yǎng)區(qū)位于水庫向山谷延伸所形成的天然水渠中，共三個(gè)小區(qū)，面積4.8公頃。于岸邊修建鴨舍1000平方米，每平方米飼養(yǎng)5-6只，規(guī)劃年產(chǎn)鴨子10000只。5.2.9天然垂釣區(qū)位于水庫西南部的庫尾，面積2.87公頃，在庫岸搭建遮陽棚，修建木凳或水泥磴。5.2.10林地、濕地風(fēng)景區(qū)養(yǎng)殖基地內(nèi)其他未做規(guī)劃地方保留為林地、濕地風(fēng)景區(qū)，并可作為今后待開發(fā)項(xiàng)目預(yù)留地。

第六章生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃6.1植物景觀綠化規(guī)劃6.1.1面上綠化規(guī)劃本景區(qū)生態(tài)景觀保存完好，植被茂密，觀賞價(jià)值高，不需大面積造林綠化。6.1.2旅游線路綠化規(guī)劃由鄉(xiāng)道經(jīng)大門到河邊公路，及沿河觀光大道兩側(cè)，為營造一種生態(tài)旅游的氛圍，該路段兩側(cè)采取喬、灌、草相結(jié)合的立體配置，常綠與落葉樹種搭配。可選擇的樹種有：香樟、廣玉蘭、銀杏、水杉、含笑、紅繼木、小葉女貞等，草本可選擇結(jié)縷草、射干或種植草皮等。內(nèi)部游步道綠化充分利用現(xiàn)有植物，保持自然植物植被，未綠化的地段，采用花灌木及林下耐蔭地被植物進(jìn)行自然式配置。垂釣中心、水上娛樂區(qū)、河岸、島沿岸結(jié)合游步道綠化，根據(jù)地形，以及防洪護(hù)堤、防止水土流失的需要，可選擇：垂柳、河柳、龍爪槐、桃樹、紅葉李、江南榿木、楓楊等樹種。6.1.3旅游點(diǎn)綠化假日酒店作為接待服務(wù)點(diǎn)的綠化要結(jié)合建筑風(fēng)格、周圍環(huán)境，功能分區(qū)進(jìn)行。喬、灌、草相結(jié)合，布局精巧，給游人以美的觀感和享受。樹種可選擇雪松、羅漢松、山茶、桂花、石榴、木芙蓉、廣玉蘭、紫薇、蘇鐵、小葉女貞、月季、玫瑰、一串紅、菊花、五色莧，臺(tái)灣青、馬尼拉草等。島上各區(qū)散布有桂花灌叢，可集中移植至桂花飄香區(qū)。6.2旅游項(xiàng)目規(guī)劃6.2.1假日酒店區(qū)假日酒店為本景區(qū)配套服務(wù)區(qū)域，面積共約4.46公頃。大門位于該區(qū)。規(guī)劃修建酒店、垂釣中心、文化廣場、停車坪、售票亭、碼頭等接待服務(wù)設(shè)施，建成以大型會(huì)務(wù)、政府接待、大型文化活動(dòng)為主，配套高檔餐飲、住宿、KTV、大中小型會(huì)議室、健身、休閑項(xiàng)目的生態(tài)休閑度假中心。原服務(wù)區(qū)建筑保留，用作管理處辦公樓。6.2.2快樂農(nóng)場快樂農(nóng)場占地面積7.80公頃，被假日酒店分隔成2大塊。區(qū)域內(nèi)全部是肥沃農(nóng)田及菜地，作為體驗(yàn)式生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，供游客觀賞田園風(fēng)光，同時(shí)能親自參與種植，體驗(yàn)種植的樂趣，感受大自然的淳樸氣息。6.2.3沿江觀光大道起于芙蓉山腳下，沿河而上，經(jīng)快樂農(nóng)場、假日酒店、農(nóng)家樂側(cè)面，到達(dá)白鷺林旁，全長2100米。防洪大堤采用生物護(hù)坡，栽植適宜水岸生長，防洪護(hù)堤能力強(qiáng)的樹種。6.2.4攀巖區(qū)狐貍島下游近一公里處，一座山勢陡峭的石山建成攀巖區(qū)，供敢于冒險(xiǎn)、喜好挑戰(zhàn)的游客們游玩。山頂興建望江亭，可供游客眺望資江流域及周邊風(fēng)景。6.2.5白鷺林觀賞區(qū)占地面積12.30公頃，樹木郁郁蔥蔥，常年有白鷺停留其中，水面波光粼粼，倒映著藍(lán)天白云?？拷哆呅藿ㄞr(nóng)家樂及度假別墅群，讓游人在山水之間，減掉壓力，忘卻疲勞，放飛心靈。6.2.6情侶休閑區(qū)位于狐貍島最北端。一個(gè)古色古香的觀景亭臨河而立，不遠(yuǎn)處是驚險(xiǎn)刺激的過河索道，游人乘坐索道過河后可以在觀景亭休息，欣賞山水相映的風(fēng)景。旁邊是大片原生態(tài)的楓楊林，姿態(tài)千奇百怪，楓楊林中添加一些休閑健身器材設(shè)施，或在健身設(shè)施上大展身手，或在林間石椅上促膝談心，或在林木之間架設(shè)的吊床上小憩片刻，感受從河邊吹來的習(xí)習(xí)微風(fēng)，讓城市的喧囂遠(yuǎn)離我們而去。6.2.7珍稀動(dòng)物園毗鄰情侶休閑區(qū)，以內(nèi)河環(huán)繞為界，采用竹制籬笆劃分動(dòng)物區(qū)域，引進(jìn)雪狐、銀狐、孔雀、天鵝、猴子、松鼠、野豬、野兔等野生動(dòng)物，供游客免費(fèi)觀賞，同時(shí)出售動(dòng)物食物供游客休閑，并提供與動(dòng)物合影服務(wù)，讓游客們在一飽眼福的同時(shí)也享受人與動(dòng)物的和諧之美。區(qū)內(nèi)規(guī)劃修建600平方米動(dòng)物馴養(yǎng)館及配料間、管理室、救護(hù)室等。6.2.8桂花飄香區(qū)在珍稀動(dòng)物園東側(cè)，栽植桂花林，并將島上其他散生桂花移植至此，丹桂、八月桂、四季桂搭配種植，四季飄香，桂花樹下擺放石桌凳，供游人休閑活動(dòng)使用。6.2.9文化廣場于桂花飄香區(qū)南側(cè)，修建2000平方米的文化廣場。背依內(nèi)河，面朝資江，分為表演區(qū)和篝火區(qū)，舞臺(tái)中央立有“狐貍島標(biāo)志”雕塑，為全國各民族原生態(tài)文化的文化展示區(qū)和篝火晚會(huì)場地。它既是XX當(dāng)?shù)氐奶厣飞?、花瑤文化對外傳播的窗口，同時(shí)也是全國各民族文化交流的平臺(tái)，讓游客們在狐貍島得到文化的享受，品味的提升。6.2.10兒童樂園位于文化廣場南側(cè)，由疏林草地與步道組成，中間建設(shè)兒童游玩的蹦蹦床、滑梯、秋千、蹺蹺板等各種兒童游樂設(shè)施。6.2.11竹林休憩區(qū)在珍稀動(dòng)物園區(qū)和兒童樂園的西側(cè)，是大片青翠欲滴的竹林，一條小路曲徑通幽，在翠竹深處，一幢原生態(tài)木質(zhì)別墅悄然浮現(xiàn)。6.2.12休閑娛樂區(qū)位于竹林休憩區(qū)南側(cè)，利用島上現(xiàn)有的賓館、餐廳及輔助建筑進(jìn)行翻新改造，并在現(xiàn)有賓館前方新建一個(gè)綠化廣場及竹木結(jié)構(gòu)的觀光長廊，綠化廣場南側(cè)修建一棟洗浴中心，主要為游客們提供休閑娛樂的場所，含洗浴、按摩、棋牌、娛樂等休閑項(xiàng)目，讓游客們在感受狐貍島服務(wù)品質(zhì)的同時(shí)，得到身心的調(diào)養(yǎng)和放松。6.2.13野炊燒烤區(qū)選址在島頭最南側(cè)蘆葦亂石區(qū)，需修建步道及露天燒烤臺(tái)，以野生蘆葦為天然分隔屏障，既是游客們休閑之地，也是青少年自我鍛煉、休閑游玩的場所，讓大家學(xué)會(huì)自己動(dòng)手、豐衣足食。6.2.14水上樂園、露天浴場、水上漂流利用原有場地及設(shè)施，添加水上娛樂器材引進(jìn)水上娛樂項(xiàng)目，主要供游客們夏日水上休閑，觀賞狐貍島水上風(fēng)光，感受水上漂流的刺激、享受資江水沐浴的清涼。6.2.15天子山迴龍洞規(guī)劃將狐貍島上游二公里的天子山溶洞開發(fā)為一個(gè)特色景點(diǎn)，將溶洞文化和溶洞傳奇融入項(xiàng)目建設(shè)，讓游客們更深入地感受溶洞奇景帶來的視覺享受和感觀沖擊。在白鷺林和溶洞之間建設(shè)一條索道鏈接，形成一個(gè)獨(dú)特通道，與整個(gè)景區(qū)連成一體。6.2.16商業(yè)街在假日酒店南側(cè)與西側(cè)邊緣處馬路規(guī)劃修建450米商業(yè)街，修建店鋪90個(gè)，30平方米一個(gè)。

第七章保護(hù)工程規(guī)劃7.1生物資源保護(hù)（1）狐貍島景區(qū)及種養(yǎng)基地內(nèi)嚴(yán)禁亂砍、濫伐、亂開采、亂葬等一切破壞植物資源的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或有損自然植被的活動(dòng)。（2）對主要觀賞樹木和珍稀古老樹木掛牌保護(hù)，景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁采集植物標(biāo)本、采摘花卉果實(shí)。（3）認(rèn)真搞好護(hù)林防火工作，貫徹“預(yù)防為主、積極消滅”的方針，林區(qū)內(nèi)成立護(hù)林防火機(jī)構(gòu)，配置專職人員，制定規(guī)章制度，加強(qiáng)對火源、火種的管理，加強(qiáng)林區(qū)巡查。大力宣傳護(hù)林防火，開展對游人護(hù)林防火的教育，依法治林。（4）景區(qū)及基地內(nèi)禁止私自狩獵、誘捕、毒殺野生動(dòng)物。7.2景觀資源保護(hù)（1）景區(qū)內(nèi)的一切景觀、景物必須嚴(yán)格保護(hù)，不得損毀、破壞或隨意改變。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不得破壞或影響自然景觀。（3）在旅游旺季，適當(dāng)控制局部景區(qū)景點(diǎn)的游人規(guī)模，避免游客過多超量而損壞景觀資源。7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)（1）加強(qiáng)植被資源保護(hù)，全面實(shí)現(xiàn)造林綠化，做到黃土不見天，減少和防止水土流失。（2）各旅游接待服務(wù)點(diǎn)、職工住宅樓、管理處的生活廢水需經(jīng)生物處理后再排入水體。（3）進(jìn)入景區(qū)及基地的車輛不得鳴高音喇叭，游樂設(shè)施不得使用大功率的廣播喇叭，以減少噪音。（4）在養(yǎng)殖基地入口處修建動(dòng)物檢疫站，防止外來動(dòng)物攜帶疫病入?yún)^(qū)。（5）養(yǎng)殖區(qū)域在山腳環(huán)圍開溝，將污水集中，采用自然生物處理辦法凈化。禽畜糞便集中進(jìn)入腐化池處理。各接待服務(wù)點(diǎn)、管理處、生活區(qū)的生活廢水需經(jīng)生物處理后再排入水體。7.4安全、衛(wèi)生工程（1）建立安全保護(hù)系統(tǒng)，確保游客人身安全。在景區(qū)假日酒店區(qū)、休閑娛樂區(qū)的建筑設(shè)施內(nèi)安裝監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，防偷防盜防火災(zāi)。（2）對景區(qū)及基地內(nèi)易發(fā)生跌落、淹溺等人身事故的地段或建筑物以及游道、步道的險(xiǎn)要處，應(yīng)設(shè)置安全護(hù)欄和安全提示。（3）景區(qū)及基地內(nèi)嚴(yán)禁亂扔果皮紙屑，垃圾投放規(guī)定的地點(diǎn)，在各路口、游人集中或休息處注意安放垃圾箱。服務(wù)區(qū)、管理處設(shè)垃圾處理站。（4）在狐貍島景區(qū)假日酒店、農(nóng)家樂、休閑娛樂區(qū)及養(yǎng)殖基地管理處分別設(shè)立公共廁所，廁所一般設(shè)置在路旁隱蔽又方便的地方，面積40-80平方米。

第八章旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃8.1旅游接待服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀目前狐貍島生態(tài)旅游基地已修建好進(jìn)島公路、入島碼頭、島內(nèi)小徑，以及進(jìn)島索道，碼頭，餐廳，售票亭，古典休閑套房、原生態(tài)別墅等部分服務(wù)設(shè)施。隨著景區(qū)的進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)，游覽面積的擴(kuò)大和游樂項(xiàng)目的增多，接待服務(wù)設(shè)施也需要增加。種養(yǎng)殖基地基本沒有服務(wù)設(shè)施。8.2餐飲規(guī)劃（1）在假日酒店區(qū)修建綜合性酒店設(shè)置餐廳。（2）在商業(yè)街設(shè)置3-5間小吃店。（3）在休閑娛樂區(qū)賓館和觀光長廊內(nèi)設(shè)置餐廳（4）在白鷺林規(guī)劃一座農(nóng)家樂。（5）在養(yǎng)殖基地的第一個(gè)管理處設(shè)置土菜餐廳。8.3住宿規(guī)劃（1）將原狐貍島接待服務(wù)區(qū)改為生活辦公區(qū)，新修建一座高標(biāo)準(zhǔn)集餐飲、住宿、娛樂、會(huì)議、休閑于一體的假日酒店。并修建配套服務(wù)設(shè)施。（2）狐貍島上現(xiàn)有賓館和一幢小別墅，仍可對游客開放。（3）白鷺林區(qū)依山就勢修建4幢小別墅，高低錯(cuò)落，散布林內(nèi)。每棟建筑面積200-300平方米。修建200平方米管理接待服務(wù)用房。8.4購物規(guī)劃為方便游客生活、文化所需，同時(shí)通過出售公園紀(jì)念品、管理圖冊，地方工藝美術(shù)品等，擴(kuò)大影響，增加知名度，擬設(shè)置多處購物場所。（1）在狐貍島生態(tài)旅游基地大門處設(shè)置購物商店。（2）在農(nóng)家樂修建土特產(chǎn)商店及小賣部。（3）在商業(yè)街設(shè)置各類購物商店。（4）在島上觀光長廊設(shè)置紀(jì)念品銷售區(qū)及小賣部。（5）在珍稀動(dòng)物園設(shè)置小賣部，出售動(dòng)物飼料和提供與動(dòng)物合影服務(wù)。（5）在文化廣場與兒童樂園之間設(shè)小賣部。（6）在養(yǎng)殖基地第一個(gè)管理處修建小賣部。8.5醫(yī)療規(guī)劃為保障游客身心健康，救治突發(fā)傷病員，規(guī)劃在狐貍島基地假日酒店區(qū)修建醫(yī)療救護(hù)室，配備醫(yī)務(wù)人員及常規(guī)藥品，同時(shí)與縣城醫(yī)院建立服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，以利傷、病人能得到及時(shí)救治。8.6導(dǎo)游標(biāo)志為方便游客游覽和選擇游覽線路、景點(diǎn)，同時(shí)擴(kuò)大對外宣傳、影響，提高知名度，吸引外地游客前來觀光旅游，擬規(guī)劃在下列地方設(shè)置導(dǎo)游標(biāo)志。（1）在通往狐貍島的320國道上設(shè)置一處狐貍島旅游基地導(dǎo)向牌。（2）在狐貍島基地大門處設(shè)置大幅基地導(dǎo)游圖。（3）在基地內(nèi)各主要岔路口設(shè)立永久性標(biāo)志牌，標(biāo)識(shí)景點(diǎn)名稱、方向、距離。

第九章基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃9.1道路交通規(guī)劃9.1.1現(xiàn)狀狐貍島基地距離320國道只有1.5公里，已修建連接國道的水泥公路，路面寬約4米。島內(nèi)已修建水泥游覽步道。種植基地均分布于公路兩側(cè)。從縣級公路進(jìn)入養(yǎng)殖基地，是一條長約1500米的窄水泥路，道路彎曲，部分地段地勢險(xiǎn)要，不便會(huì)車。林區(qū)內(nèi)多為山間泥路，羊腸小道，需要改造拓寬。9.1.2道路規(guī)劃（1）狐貍島基地大門處原進(jìn)島公路改成商業(yè)街，從大門處拉直進(jìn)島公路，通過假日酒店區(qū)，到達(dá)沿江觀光大道和碼頭。（2）修建芙蓉山攀巖區(qū)—假日酒店—快樂農(nóng)場—農(nóng)家樂—白鷺林沿江觀光大道。（3）新修一條進(jìn)入養(yǎng)殖基地的水泥公路，長1100米。（4）養(yǎng)殖基地內(nèi)需改擴(kuò)建游道。9.2給水工程規(guī)劃狐貍島已接通自來水。種植基地在原有小溪、水渠的基礎(chǔ)上增添、完善灌溉系統(tǒng)。養(yǎng)殖基地內(nèi)規(guī)劃從水庫分支處引水，于高處修建蓄水池。9.3排水工程規(guī)劃養(yǎng)殖基地放養(yǎng)區(qū)禽畜糞便混合在雨水中形成污水，規(guī)劃在放養(yǎng)區(qū)山腳處挖溝集中污水，擬采用人工生物處理方法，即利用微生物，將污水中的有機(jī)物分解氧化為穩(wěn)定的無機(jī)物，使污水得以凈化。為確保景點(diǎn)、游步道、公路不受雨水地表徑流的沖刷、侵蝕，規(guī)劃在景點(diǎn)、景物外圍、游步道、公路的上側(cè)或兩側(cè)修建明渠，設(shè)沉砂池，有計(jì)劃的將雨水排入溪河之中。在服務(wù)接待區(qū)、生活區(qū)、管理區(qū)的四周，修建明溝或暗溝，以有效迅速地排除地表水。9.4供電工程規(guī)劃狐貍島生態(tài)休閑旅游基地內(nèi)已接通照明用電。規(guī)劃養(yǎng)殖基地沿新修公路接電進(jìn)來，修建變電房1間，安裝變壓器，架設(shè)低壓桿路至管理處與各區(qū)欄舍。9.5通訊工程規(guī)劃養(yǎng)殖基地需增設(shè)通訊與有線電視線路。為節(jié)約成本，規(guī)劃沿供電線路布設(shè)。

第十章組織管理10.1組織管理10.1.1機(jī)構(gòu)設(shè)置董事會(huì)技術(shù)顧問董事會(huì)技術(shù)顧問總經(jīng)理副總經(jīng)理生產(chǎn)部采購部銷售部部銷售部部項(xiàng)目開發(fā)部財(cái)項(xiàng)目開發(fā)部財(cái)務(wù)部基地規(guī)劃建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)新產(chǎn)品開發(fā)營銷人員后勤文秘保衛(wèi)出納會(huì)計(jì)?；匾?guī)劃建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)新產(chǎn)品開發(fā)營銷人員后勤文秘保衛(wèi)出納會(huì)計(jì)保管加工車間基建管理設(shè)備維修檢驗(yàn)采購人員10.1.2機(jī)構(gòu)職責(zé)董事會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，總經(jīng)理是在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司全面工作。生產(chǎn)部：主要負(fù)責(zé)加工生產(chǎn)、基地生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、原材料和產(chǎn)品檢驗(yàn)及設(shè)備維修與護(hù)理，承擔(dān)湘菜原料有機(jī)食品加工及原材料、產(chǎn)品保管。。采購部：主要負(fù)責(zé)原材料及生產(chǎn)設(shè)備采購。銷售部：主要負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的配送銷售及營銷窗口建設(shè)。項(xiàng)目開發(fā)部：主要負(fù)責(zé)公司新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)及立項(xiàng)等工作。財(cái)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)和后勤管理。10.1.3運(yùn)行模式公司召開股東大會(huì)選舉產(chǎn)生董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)經(jīng)營決策。部門經(jīng)理實(shí)行聘任制、從事技術(shù)性較強(qiáng)工種的員工實(shí)行合同制，對從事簡單操作的員工根據(jù)生產(chǎn)需求招工。10.2人員編制種養(yǎng)及旅游基地一共設(shè)管理人員16人。其中生態(tài)種植基地2名，生態(tài)養(yǎng)殖基地6人（每個(gè)管理處3人），狐貍島生態(tài)旅游基地8人。10.3勞動(dòng)保護(hù)按照《勞動(dòng)法》規(guī)定，企業(yè)與每個(gè)員工簽訂勞動(dòng)員工合同，落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)措施。每個(gè)崗位、每道工序都要明確操作規(guī)程，對每個(gè)員工都要進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，嚴(yán)防事故發(fā)生。10.4經(jīng)營管理模式10.4.1人員管理聘任制、合同制、按件計(jì)酬制相結(jié)合。10.4.2經(jīng)營管理項(xiàng)目根據(jù)有機(jī)食品生產(chǎn)要求，制訂嚴(yán)格的經(jīng)營管理規(guī)范，定人定崗定責(zé)，實(shí)行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制。10.4.3與基地和農(nóng)民的聯(lián)結(jié)方式實(shí)行公司+加工廠+基地+農(nóng)戶的聯(lián)結(jié)方式，QQQ連鎖店根據(jù)需要與公司簽訂合同，公司根據(jù)原料需求與農(nóng)戶合作體簽訂原料產(chǎn)需合同；基地和農(nóng)戶合作體根據(jù)合同組織生產(chǎn)，并按合同價(jià)將產(chǎn)品賣給公司。10.5經(jīng)營管理措施公司是“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我制約”的獨(dú)立核算的股份制法人企業(yè)。將嚴(yán)格按照公司章程和食品加工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程管理、生產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理和銷售管理等。堅(jiān)持高起點(diǎn)、嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)品牌的管理宗旨，制訂和實(shí)行一系列有機(jī)食品生產(chǎn)管理制度。如：有機(jī)食品物料管理制度、有機(jī)食品生產(chǎn)操作規(guī)程和產(chǎn)品質(zhì)量管理制度、衛(wèi)生管理制度、生產(chǎn)銷售與回收制度、文件檔案管理制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度等。公司將按上述制度嚴(yán)格的制度管人，以崗位定管護(hù)人員，做到每崗位都有專業(yè)人員管理、管護(hù)經(jīng)費(fèi)直接列入管理費(fèi)用。10.6技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目根據(jù)不同崗位對人員素質(zhì)的不同要求，采取不同的培訓(xùn)方式。企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)要求懂管理、會(huì)經(jīng)營、有較全面的企業(yè)管理經(jīng)營才能，以進(jìn)修、外出考察及自學(xué)成才為主，面授為鋪；中層骨干要求懂技術(shù)、懂管理、有一定的組織才能，以組織業(yè)余進(jìn)修，帶職學(xué)習(xí)及自學(xué)成才為主；技術(shù)人員要求全面系統(tǒng)地掌握全套生產(chǎn)技術(shù)，并有一定的創(chuàng)新精神，以進(jìn)行知識(shí)更新，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平為主要目的。采取短期培訓(xùn)、進(jìn)修深造和多參加技術(shù)業(yè)務(wù)交流活動(dòng)等提高業(yè)務(wù)水平；工人要求能熟練地完成所從事工作。采取現(xiàn)場培訓(xùn)、業(yè)余教育、脫產(chǎn)學(xué)習(xí)等方式進(jìn)行培訓(xùn)。新招聘的人員將分崗位請XX學(xué)院教授、研究員上課，進(jìn)行系統(tǒng)的技能培訓(xùn)，達(dá)到操作技術(shù)要求后持證上崗。對基地的農(nóng)戶請省科研究所、市縣農(nóng)業(yè)局的專家上課，以就地培訓(xùn)為主，重點(diǎn)是培訓(xùn)種植方面的技術(shù)。

第十一章投資概算11.1概算范圍及依據(jù)11.1.1概算依據(jù)（1）《湖南省仿古建筑及園林工程單位估價(jià)表》（2）《湖南省建筑工程綜合預(yù)算定額》（3）XX市物資采購現(xiàn)行市場價(jià)11.1.2概算范圍包括景點(diǎn)建設(shè)、娛樂設(shè)施、旅游服務(wù)、辦公生活設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、景區(qū)綠化及附屬工程的建筑工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其它工程費(fèi)用；種養(yǎng)基地基礎(chǔ)建設(shè)、辦公生活設(shè)施、環(huán)境保護(hù)及附屬工程的建筑工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其它工程費(fèi)用。11.2投資概算11.2.1項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資6437.08萬元，按投資構(gòu)成分：建筑工程費(fèi)3879萬元，設(shè)備及安裝1056.4萬元，其它費(fèi)用1501.68萬元。按項(xiàng)目內(nèi)容分，生態(tài)種植基地建設(shè)96萬元，生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)538萬元，狐貍島生態(tài)旅游項(xiàng)目4175萬元，環(huán)境保護(hù)費(fèi)用126.9萬元，附屬工程及宣傳、導(dǎo)游等244.5萬元，其它費(fèi)用579.68萬元。詳見表11-1。流動(dòng)資金參照類似項(xiàng)目的流動(dòng)資金占用情況，結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)估算，項(xiàng)目流動(dòng)資金3000萬元。項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資9437.08萬元，其中固定資產(chǎn)投資6437.08萬元，流動(dòng)資金3000萬元。11.2.2投資分期安排根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)順序，建設(shè)投資分3期安排，第1期2010年投資2229.4萬元，第2期2011-2012年投資3438.32萬元，第3期2013-2015年投資769.36萬元。11.3資金籌措申請中央財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金2500萬元申請地方財(cái)政資金500萬元。項(xiàng)目單位自籌資金3000萬元。申請銀行貸款3437.8萬元。

第十二章效益評價(jià)12.1經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)分析計(jì)算經(jīng)營期為12年。12.1.1營業(yè)收入計(jì)算指標(biāo)狐貍島生態(tài)旅游基地營業(yè)收入包括門票，飲食、娛樂、住宿及購物等，根據(jù)基地建設(shè)和旅游項(xiàng)目開設(shè)情況，結(jié)合我省和XX的社會(huì)消費(fèi)指標(biāo)，并參考本省臨近或類似的旅游點(diǎn)的收費(fèi)情況，經(jīng)分析擬定如下收入的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）門票2010~2011年，15元/人，2012~2015年，20元/人，2016年以后，25元/人。（2）住宿狐貍島休閑娛樂區(qū)：80床位，每天每床位80元，平均利用率50%，2010年起營業(yè)，每年?duì)I業(yè)時(shí)間按10個(gè)月計(jì)算。假日酒店：80床位，每天每床位100元，利用率70%，2012年起營業(yè)，每年?duì)I業(yè)時(shí)間按10個(gè)月計(jì)算。白鷺林別墅區(qū)：16床位，每天每床位200元，利用率70%，2012年起營業(yè)，每年?duì)I業(yè)時(shí)間按10個(gè)月計(jì)算。（3）餐飲2010~2015年平均20元/人·天，2016年后平均30元/人·天。（4）娛樂2010~2015年人均消費(fèi)30元，2016年后人均消費(fèi)40元。（5）購物2010~2011年，人均購物5元，2012~2015年，人均購物8元，2016年后人均購物12元。（6）商業(yè)街門面收入商業(yè)街建筑面積2700平方米，建成90個(gè)門面，2016年投入使用，2016~2018年，每間門面出租費(fèi)6000元/年，2019年后，每間門面出租費(fèi)8000元/年。營業(yè)收入經(jīng)計(jì)算，經(jīng)營期內(nèi)（12年），年均門票收入201.79萬元，住宿收入292萬元，餐飲收入235.09萬元，娛樂收入321.14萬元，購物收入92.96萬元，門面收入35萬元。經(jīng)營期內(nèi)總營業(yè)收入14135.85萬元，年均1177.99萬元。詳見表12-1。12.1.2銷售收入種養(yǎng)基地從2011年開始投產(chǎn)。種養(yǎng)基地生產(chǎn)的有機(jī)蔬菜、肉類及其它農(nóng)產(chǎn)品，由西部牛仔食品有限公司統(tǒng)一收購加工。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后正常年均蔬菜產(chǎn)量為4125噸，0.20萬元/噸，收入577.5萬元；年產(chǎn)珍珠雞5000只，收入30萬元；土雞10000只，收入60萬元；灰天鵝2000只，收入48萬元；鴨子10000只，收入40萬元；山羊1000只，收入36萬元；牛800只，收入320萬元。經(jīng)營期內(nèi)總銷售收入12226.5萬元，年均1018.88萬元。詳見表12-2。12.1.3成本估算可變成本狐貍島生態(tài)旅游基地可變成本根據(jù)有關(guān)旅游區(qū)的調(diào)查資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算。住宿以收入的30%計(jì)，門票以收入的10%計(jì)，餐飲以收入的50%計(jì)，娛樂以收益的30%計(jì)，購物以收入的80%計(jì)算。種養(yǎng)基地可變成本根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，每年成本分別為，蔬菜種植成本412.5萬元，珍珠雞養(yǎng)殖成本21萬元，土雞養(yǎng)殖成本42萬元，灰天鵝養(yǎng)殖成本33.6萬元，鴨子養(yǎng)殖成本28萬元，山羊養(yǎng)殖成本25.2萬元，草牛養(yǎng)殖成本240萬元。固定成本狐貍島基地管理人員8人，種植基地2人，養(yǎng)殖基地6人，共計(jì)16人。工資以18000元/人·年計(jì)，共28.8萬元/年。管理費(fèi)以管理人員人均5000元/年計(jì)，共8萬元/年?？偝杀窘?jīng)營期（12年）成本總額13540.06萬元，年均1128.34萬元。詳見表12－3。12.1.4利潤估算稅金及附加（1）營業(yè)稅：稅率5%（2）城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)：為營業(yè)稅的1%（3）教育附加費(fèi)：為營業(yè)稅的3%利潤經(jīng)營期內(nèi)，營業(yè)收入14135.85萬元，內(nèi)部銷售收入12226.5萬元，上交稅金及附加費(fèi)735.06萬元，扣除總成本13540.06萬元，可得利潤總額12087.22萬元，平均利潤1007.27萬元。利潤指標(biāo)12.2生態(tài)效益評價(jià)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，是一種“促進(jìn)人與自然協(xié)調(diào)與和諧”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。本項(xiàng)目圍繞“生態(tài)”主題，貫徹“保護(hù)、開發(fā)、利用”相結(jié)合的方針，將保護(hù)生態(tài)環(huán)境與發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，互相促進(jìn)。基地內(nèi)嚴(yán)禁亂砍、濫伐等一切破壞植物資源的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或有損自然植被的活動(dòng)，加強(qiáng)植被資源保護(hù)，全面實(shí)現(xiàn)造林綠化，減少和防止水土流失。項(xiàng)目堅(jiān)持生態(tài)種養(yǎng)，有利于提高大氣環(huán)境質(zhì)量，不使用化肥農(nóng)藥，對水質(zhì)土壤無污染；發(fā)展生態(tài)旅游，保護(hù)自然環(huán)境和生物的多樣性，有效的維持了生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。12.3社會(huì)效益評價(jià)本項(xiàng)目的建設(shè)，將帶動(dòng)附近地區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的發(fā)展，為社會(huì)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，對振興地方經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)定社會(huì)秩序?qū)⑵鸬捷^大作用。項(xiàng)目組織農(nóng)民走專業(yè)化、合作訂單農(nóng)業(yè)的道路，有利于增加農(nóng)民收入，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變當(dāng)?shù)剞r(nóng)村落后的面貌，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。同時(shí)，充分利用資源，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)增收，財(cái)政增稅的目標(biāo)，社會(huì)效益明顯。目錄第一章基本情況……………….1.1自然地理……………….…………1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)……………1.3項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀…………第二章資源與開發(fā)建設(shè)條件評價(jià)…………………2.1資源評價(jià)……………………2.2開發(fā)建設(shè)條件評價(jià)………….………2.3環(huán)境容量分析……………….………第三章規(guī)劃依據(jù)和原則.….…………………..3.1規(guī)劃依據(jù)………….……………….3.2規(guī)劃原則…………..3.3規(guī)劃指導(dǎo)思想……………..第四章總體布局…………………….4.1空間布局….….……………4.2時(shí)間布局….….……………第五章種植、養(yǎng)植、加工規(guī)劃…………………5.1種植規(guī)劃………...………………5.2養(yǎng)植規(guī)劃……………….………………...………………第六章生態(tài)旅游規(guī)劃………..………….……………….6.1植物景觀綠化規(guī)劃……………..……6.2旅游景點(diǎn)規(guī)劃………………...……………6.3生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃…………第七章保護(hù)工程規(guī)劃………..………….………………7.1生物資源保護(hù)……………….7.2景觀資源保護(hù)……………7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)…………7.4安全、衛(wèi)生工程…………第八章旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃…………….8.1旅游接待服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀………………8.2餐飲規(guī)劃……….……….8.3住宿規(guī)劃…………………8.4購物規(guī)劃…………………8.5醫(yī)療規(guī)劃………………….8.6導(dǎo)游標(biāo)志…………………..第九章基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃……………9.1道路交通規(guī)劃………….9.2給水工程規(guī)劃……………9.3排水工程規(guī)劃……………9.4供電工程規(guī)劃……………9.5通訊工程規(guī)劃……………第十章組織管理…………….…………10.1組織管理………………10.2人員編制…………………10.3勞動(dòng)保護(hù)…………10.4經(jīng)營管理模式………………10.5經(jīng)營管理措施………………10.6技術(shù)培訓(xùn)……………………第十一章投資估算.………………11.1概算范圍及依據(jù)..………………11.2投資估算………………11.3資金籌措………………第十二章效益評價(jià)…….……………………..12.1經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)…….…………………12.2生態(tài)效益評價(jià)….……………………..12.3社會(huì)效益評價(jià)……….12.4總評價(jià)…………………….基于C8051F單片機(jī)直流電動(dòng)機(jī)反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機(jī)MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機(jī)溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機(jī)的通用控制模塊的研究基于單片機(jī)實(shí)現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機(jī)控制的二級倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強(qiáng)型51系列單片機(jī)的TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的蓄電池自動(dòng)監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機(jī)的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機(jī)的交流伺服電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機(jī)的泵管內(nèi)壁硬度測試儀的研制基于單片機(jī)的自動(dòng)找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機(jī)的液壓動(dòng)力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機(jī)實(shí)現(xiàn)一種基于單片機(jī)的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機(jī)的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機(jī)的噴油泵試驗(yàn)臺(tái)控制器的研制基于單片機(jī)的軟起動(dòng)器的研究和設(shè)計(jì)基于單片機(jī)控制的高速快走絲電火花線切割機(jī)床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機(jī)的機(jī)電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機(jī)的智能手機(jī)充電器基于單片機(jī)的實(shí)時(shí)內(nèi)核設(shè)計(jì)及其應(yīng)用研究基于單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機(jī)系統(tǒng)單片機(jī)系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機(jī)的液體點(diǎn)滴速度自動(dòng)檢測儀的研制基于單片機(jī)系統(tǒng)的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機(jī)的電能采集終端的設(shè)計(jì)和應(yīng)用基于單片機(jī)的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機(jī)單片機(jī)控制系統(tǒng)的研制基于單片機(jī)的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機(jī)的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機(jī)的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機(jī)控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機(jī)的多生理信號(hào)檢測儀基于單片機(jī)的電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)Pico專用單片機(jī)核的可測性設(shè)計(jì)研究基于MCS-51單片機(jī)的熱量計(jì)基于雙單片機(jī)的智能遙測微型氣象站MCS-51單片機(jī)構(gòu)建機(jī)器人的實(shí)踐研究基于單片機(jī)的輪軌力檢測基于單片機(jī)的GPS定位儀的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機(jī)系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機(jī)的時(shí)控和計(jì)數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機(jī)和CPLD的粗光柵位移測量系統(tǒng)研究單片機(jī)控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機(jī)應(yīng)用能力的探究基于單片機(jī)控制的自動(dòng)低頻減載裝置研究基于單片機(jī)控制的水下焊接電源的研究基于單片機(jī)的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機(jī)的氚表面污染測量儀的研制基于單片機(jī)的紅外測油儀的研究96系列單片機(jī)仿真器研究與設(shè)計(jì)基于單片機(jī)的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機(jī)的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)基于MSP430單片機(jī)的電梯門機(jī)控制器的研制基于單片機(jī)的氣體測漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機(jī)的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機(jī)和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測技術(shù)研究基于單片機(jī)的膛壁溫度報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)基于AVR單片機(jī)的低壓無功補(bǔ)償控制器的設(shè)計(jì)基于單片機(jī)船舶電力推進(jìn)電機(jī)監(jiān)測系統(tǒng)基于單片機(jī)網(wǎng)絡(luò)的振動(dòng)信號(hào)的采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機(jī)的疊圖機(jī)研究與教學(xué)方法實(shí)踐基于單片機(jī)嵌入式Web服務(wù)器技術(shù)的研究及實(shí)現(xiàn)基于AT89S52單片機(jī)的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的多道脈沖幅度分析儀研究機(jī)器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機(jī)控制系統(tǒng)基于單片機(jī)的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學(xué)實(shí)驗(yàn)中的應(yīng)用研究