住房租賃房屋合同范本

住房租賃房屋合同范本住房租賃房屋合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________________住所地：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________________住所地：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋并符合相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃房屋合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________________________________________________1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________________________________1.4租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：_______________元/月2.2租金支付方式：每月支付/季度支付/半年支付/年支付2.3租金支付日期：每月的________號(hào)第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的________倍，即_______________元。3.2甲方收到押金后應(yīng)立即為乙方開具相應(yīng)的收據(jù)，并承諾在合同期滿且乙方履行了合同義務(wù)的情況下，將押金全額無(wú)息退還給乙方。第四條使用權(quán)及租賃要求4.1甲方保證其合法擁有房屋的使用權(quán)，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用房屋，并有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布置。4.3乙方應(yīng)按照使用房屋的合法用途，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在居住過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如房屋發(fā)生非人為損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的______%。6.2甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的房租及押金。6.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1合同期滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)約的，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方在租賃期內(nèi)有合法的自用或變更用途的需要，需提前______個(gè)月書面通知乙方解除合同。7.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件房屋租賃清單、收據(jù)等具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：__________