灤平低碳生態(tài)旅游項目建設(shè)申請建設(shè)可研報告

金水灣旅游度假村項目建議書項目地：灤平縣窟窿山水庫東北岸邊宋窩鋪村＊項目概述金水灣旅游度假村位于灤平縣窟窿山水庫東北岸邊的宋窩鋪村，占地100畝，預(yù)計投資5000萬元人民幣（第一期）。實現(xiàn)年接待高端客戶群體3萬人次的科研、康療、健身、度假、小型會議的低碳、節(jié)能減排為一體生態(tài)旅游度假示范場所?？蒲小呖萍佳邪l(fā)團隊入村，創(chuàng)意、研發(fā)高科技影視動漫基地；企業(yè)VI設(shè)計，文化創(chuàng)意制作，中國書畫藝術(shù)、民間工藝美術(shù)；康療——推出特色文化旅游，文化健康餐飲、野味餐等，生態(tài)綠色水果采摘、觀光；健身——傳承低碳、綠色環(huán)境健身場所，生態(tài)涵養(yǎng)健身拓展；度假——提供靜噪、自主、私密、放松為根本休閑環(huán)境，感受低碳、節(jié)能休閑養(yǎng)生樂趣；小型會議——打造高層次，小規(guī)模，高品質(zhì)，高消費的接待場所展示——低碳、節(jié)能減排建筑材料的實際應(yīng)用和技術(shù)推廣，為本地運用低碳理念打造和實現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)提供良好方法，樹立一個低碳建設(shè)樣板工程；＊項目地示意圖金水灣全景圖（一期）＊金水灣全景圖（二期）＊低碳建筑材料展示北京A.J.J材料＊美國L.V.S材料 復(fù)合生態(tài)建筑材料為建筑業(yè)生產(chǎn)“三明治板材”。這種板材是由US.A注冊公司獨有的復(fù)合材料和航空和航海工業(yè)的復(fù)合材料的工藝生產(chǎn)出來的。該材料，已經(jīng)在很多方面應(yīng)用了自己獨有的材料—I.V.S樹脂和粘合劑等進行生產(chǎn)的多種產(chǎn)品。相比于傳統(tǒng)建材，如水泥，鋼材和磚塊，這種板材強度高（可以承受水平壓力2噸/平米，垂直壓力50噸/平米），重量輕，活動性好，是傳統(tǒng)建材很好的替代品。其有很好的阻燃，防水和抗颶風(fēng)性能（可抵抗300公里/小時的颶風(fēng)）。另外，熱絕緣性能很好，可以很大程度上阻止房間溫度的下降，因此具有很好的隔熱性能。因其重量輕，活動性好，只需要少數(shù)施工人員在4天就能完成一棟65平米住宅的建設(shè)，可以令35,65,和420平方米的房屋分別在在1，4，和10天內(nèi)建造竣工。瞬間，您就可以快速擁有堅固而又廉價的家庭，辦公室甚至是倉庫建筑。＊可行性分析：一、交通優(yōu)勢，項目地的窟窿山水庫位于灤平縣城東南不過10公里。而灤平縣是河北省環(huán)京津的35個市縣之一，處于京、津、遼、蒙四省市“金三角”交匯點，素有首都北京北大門之稱，自古就是溝通京津遼蒙的交通要沖。西南至首都國際機場120公里，離天津港312公里，東距歷史文化名城承德市郊65公里，各條公路幾乎全程為高速通道。二、周邊旅游氛圍濃重，灤平縣自然景觀獨特，名勝古跡薈萃,著名的金山嶺長城景區(qū)，就位于灤平縣巴克什營鎮(zhèn)東南8公里，與北京市密云縣僅一墻之隔，地處京承旅游公路東段，距北京130公里，旅游名勝重地—承德避暑山莊據(jù)此只有90公里。著名的10．5公里長的金山嶺長城與項目地隔山相望。另外還有白草洼國家級森林公園、天然洞穴之稱的碧霞山景區(qū)

及縣內(nèi)文物古跡200余處．三、項目地生態(tài)環(huán)境：農(nóng)作物以玉米、水稻、高粱、谷子、大豆等為高產(chǎn)區(qū)。此外，還盛產(chǎn)蘋果、紅果、板栗、酸梨等干鮮果品和杏仁、蘑菇、山棗、黃芩、柴胡、串山龍、山野菜等500多種具有很高營養(yǎng)和藥用價值的野生植物。為推廣農(nóng)業(yè)旅游觀光、采摘提供了良好的條件；四、面臨良好機遇，即：國家對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟和旅游產(chǎn)業(yè)的支持；國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(精簡)國發(fā)〔2009〕41號指出：——各地要堅持以國內(nèi)旅游為重點，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展出境旅游；堅持因地制宜，突出優(yōu)勢，推動各地旅游業(yè)特色化發(fā)展；堅持節(jié)能環(huán)保，合理利用資源，實現(xiàn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展?！罨糜螛I(yè)改革開放。放寬旅游市場準(zhǔn)入，打破行業(yè)、地區(qū)壁壘，簡化審批手續(xù)，鼓勵社會資本公平參與旅游業(yè)發(fā)展，鼓勵各種所有制企業(yè)依法投資旅游產(chǎn)業(yè)。推進國有旅游企業(yè)改組改制，支持民營和中小旅游企業(yè)發(fā)展，支持各類企業(yè)跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨所有制兼并重組，培育一批具有競爭力的大型旅游企業(yè)集團?！涌炻糜位A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。重點建設(shè)旅游道路、景區(qū)停車場、游客服務(wù)中心、旅游安全以及資源環(huán)境保護等基礎(chǔ)設(shè)施。要推動旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展。實施鄉(xiāng)村旅游富民工程。開展各具特色的農(nóng)業(yè)觀光和體驗性旅游活動。在妥善保護自然生態(tài)、原居環(huán)境和歷史文化遺存的前提下，合理利用民族村寨、古村古鎮(zhèn)，建設(shè)特色景觀旅游村鎮(zhèn)，規(guī)范發(fā)展“農(nóng)家樂”、休閑農(nóng)莊等旅游產(chǎn)品。依托國家級文化、自然遺產(chǎn)地，打造有代表性的精品景區(qū)。積極發(fā)展休閑度假旅游，引導(dǎo)城市周邊休閑度假帶建設(shè)。有序推進國家旅游度假區(qū)發(fā)展。五、各方面非常支持、有信心共同實現(xiàn)開發(fā)金水灣旅游項目的成功；——縣政府有支持發(fā)展農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)政策性舉措；——長山峪鎮(zhèn)政府積極支持和促成合作開發(fā)金水灣旅游項目的誠信表態(tài)；——項目地村民對開發(fā)本村旅游項目熱情高漲，積極貢獻持有的荒棄山坡地支持開發(fā)；——投資開發(fā)金水灣旅游項目人，堅定的投資理念和信心；綜合以上資源優(yōu)勢分析，該項目地完全可以打造一個低碳、節(jié)能減排為一體生態(tài)旅游度假示范園場所。六、投資：預(yù)計總投資1億元人民幣。完成建設(shè)項目計劃分三期投入；籌備啟動期：一年2500萬元人民幣。主要用于基本建設(shè)；——建籌備處辦公場所一處（200㎡）；——用于接待100人的小型、多功能綜合配套服務(wù)會所一處（800㎡）；——度假休息的獨立式場所50（50X200㎡）處；——排污及中水處理設(shè)備、設(shè)施場所；——綠化、美化環(huán)境；建設(shè)中期：三年5000萬元人民幣?！度攵诠こ探ㄔO(shè)（根據(jù)市場需求情況）；——打造服務(wù)區(qū)水系環(huán)境，修建水景工程；——完善、美化各功能區(qū)配套環(huán)境；經(jīng)營期：六年內(nèi)滾動投入2500萬元人民幣?！黜椨嘘P(guān)綜合費用；七、計劃投資回收期10年，市場運作（略，另附）＊環(huán)保、減排措施垃圾處理：針對保護水庫水質(zhì)工作，金水灣旅游度假村采用資源化無害化綜合利用處理：用先發(fā)酵、后分揀工藝，將生活垃圾中可腐有機物分選出來的有機營養(yǎng)土，做成防沙治沙的原材料、生物有機肥料；沼氣用來發(fā)電，塑料再生制品，石、渣等用于平整土地或制磚等，真正做到資源化綜合利用，并完全達到減量化、無害化、資源化、產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)要求。整個處理過程無廢水、無廢氣、無廢渣等二次污染產(chǎn)生，做到投入少、收入高、風(fēng)險少，回報期短，較切合實際。污水處理：WFRP-B地埋式一體化污水處理設(shè)備采用全玻璃鋼結(jié)構(gòu)圓筒型制作，具有耐酸堿腐蝕抗老化，抗壓強度高，使用壽命長的特點。它采用世界上先進的生物處理工藝，集去除BOD、COD、NH3-N于一身，是目前最高效的污水處理設(shè)備。它被廣泛的應(yīng)用于高級賓館,別墅小區(qū)及居民住宅小區(qū)的生活污水和與之相似的工業(yè)有機污水處理。處理后出水能達到國家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（北京潮白環(huán)保科技有限公司產(chǎn)品技術(shù)）三、綠化（另方案）＊落成后的經(jīng)濟效益、社會效益——度假村企業(yè)經(jīng)營收益：預(yù)期年可實現(xiàn)經(jīng)營收入1000萬元人民幣；——屬地稅收增加：預(yù)期年可實現(xiàn)屬地納稅60萬元人民幣；——鎮(zhèn)村經(jīng)濟得到旅游產(chǎn)業(yè)的直接牽動力；——農(nóng)民生活水平相對提高，剩余勞動力到解決；——村域居住、衛(wèi)生環(huán)境得到良好治理，新農(nóng)村低碳建設(shè)率先實現(xiàn)國內(nèi)樣板示范村；以上為金水灣旅游項目建議書。有未做出的規(guī)劃內(nèi)容，如市政配套部分（水、電、路、排污）等內(nèi)容在《項目地環(huán)評》后，在項目建設(shè)詳細規(guī)劃中體現(xiàn)。目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 11.1項目名稱及建設(shè)單位 11.2報告編制依據(jù)和范圍 11.3推薦方案 21.4結(jié)論 4第二章項目的背景及建設(shè)的必要性 52.1墻體材料現(xiàn)狀及存在的問題 52.2“十一五”新型墻體材料發(fā)展面臨的形勢 72.3墻體材料革新的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展重點 92.4主要對策和措施 112.5建設(shè)的必要性 14第三章市場預(yù)測及建設(shè)規(guī)模 163.1市場預(yù)測 163.2生產(chǎn)規(guī)模 18第四章建設(shè)單位基本情況 19第五章建設(shè)地點 205.1城市概括 205.2建設(shè)條件 21第六章建設(shè)方案 226.1建設(shè)內(nèi)容 226.2產(chǎn)品介紹 226.3生產(chǎn)工藝 276.4主要設(shè)備選擇 286.5主要原輔材料、燃料、動力消耗指標(biāo) 306.5土建工程 316.6給排水 316.7供電 326.8供熱 33第七章環(huán)境保護 347.1主要污染源 347.2設(shè)計采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 357.3治理措施 367.4環(huán)境管理 377.5環(huán)境影響評價結(jié)論 38第八章消防 398.1設(shè)計依據(jù) 398.2工程概述 398.3消防措施 398.4電氣消防 408.5生產(chǎn)過程中的職業(yè)危害因素 408.6采用的主要防范措施 40第九章節(jié)約能源 439.1概述 439.2工藝生產(chǎn)上的節(jié)能措施 43第十章企業(yè)組織與勞動定員 4410.1企業(yè)組織及工作制度 4410.2勞動定員 4410.3勞動力來源及技術(shù)人員培訓(xùn) 44第十一章項目實施進度建議 45第十二章工程招標(biāo) 4612.1招投標(biāo)管理的基本原則 4612.2招標(biāo)依據(jù) 4712.3項目招標(biāo)范圍 4712.4項目招標(biāo)程序 4712.5項目招標(biāo)內(nèi)容 48第十三章投資估算 5013.1編制依據(jù) 5013.2投資估算說明 5013.3編制基數(shù) 50HYPERLINK\l"_Toc10243