商業(yè)鋪面租賃合同

商業(yè)鋪面租賃合同合同締約方出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]出租方和承租方根據(jù)平等自愿的原則，本著互利共贏的精神，達成以下協(xié)議：租賃時間和租金租賃時間：自[租賃起始時間]起，至[租賃結(jié)束時間]止，共計租用[租賃總時間]。租金：每月租金為[每月租金]元，總租金為[總租金]元，支付方式為[支付方式]。鋪面信息租用的鋪面位置：[鋪面位置]鋪面面積：[鋪面面積]其他鋪面相關(guān)信息：[鋪面相關(guān)信息]使用規(guī)定承租方在租賃鋪面期間，應(yīng)當嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租用鋪面的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，保證鋪面內(nèi)的公益設(shè)施之外的所有設(shè)備、設(shè)施的合理使用和維護。承租方在使用鋪面時，應(yīng)當無擾民行為，保持良好鄰里關(guān)系，維護社會和諧。承租方使用過程中如發(fā)生損壞，應(yīng)當?shù)谝粫r間聯(lián)系出租方進行維修或更換，以免影響正常使用。承租方使用鋪面應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為，否則必須承擔相應(yīng)法律責任。違約責任在租期內(nèi)，承租方未按照合同約定時間和地點支付租金，不僅需要承擔相應(yīng)的逾期違約金，同時必須立即全額支付當期租金。承租方未經(jīng)出租方同意，在所租鋪面內(nèi)進行整改、新增設(shè)施、裝修等行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。如果無法按照合同約定履行，雙方應(yīng)當在合理時間內(nèi)進行協(xié)商，確立明確的修改方案。合同解除雙方在完成全部租金支付及其他相關(guān)費用后，本協(xié)議自動終止。任何一方違反本協(xié)議條款時，對方可以提出解除協(xié)議的要求，經(jīng)協(xié)商未達成一致意見的，可向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼１竞贤獬?，除了本協(xié)議中約定的保密條款外，雙方無需繼續(xù)執(zhí)行剩余條款的義務(wù)。保密條款除非基于法律要求，雙方在本企業(yè)之間的一切聯(lián)系、文件、商業(yè)機密以及協(xié)議內(nèi)容等均屬于保密范疇。未經(jīng)對方書面授權(quán)，任何一方不得向第三方透露、傳播，或公開本協(xié)議內(nèi)容的任何部分。法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議條款如有與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸之處，以相關(guān)法律法規(guī)為準。雙方在協(xié)商解決爭議無法達成一致時，可向有關(guān)部門提出仲裁或訴訟。合同生效和效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后，如需公正，雙方應(yīng)當共同到當?shù)毓C處進行公證。本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款本協(xié)議的附加條款為：[附加條款內(nèi)容]對于本協(xié)議未提及的事項，雙方應(yīng)當