地下車庫租賃合同協(xié)議書

地下車庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名（名稱）：XXX住所（地址）：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名（名稱）：XXX住所（地址）：XXX電話：XXX鑒于甲方是該車庫的合法所有者，乙方愿意租賃該地下車庫，甲方同意出租該地下車庫，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃車位和租期甲方將地下車庫中的車位租給乙方使用，具體車位號為：XXX，租賃期限為自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。二、租金及支付方式本次租賃的費用為XXX元，租期內(nèi)不得中途返還或結(jié)束租約。如有特殊原因須提前終止合約，需提前7日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)返還剩余租金。乙方應(yīng)于租賃期開始后的X日內(nèi)支付全部租金。如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)取消租約并要求乙方立即騰空車位。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除違約金。三、使用規(guī)定乙方租用車位只能用于停放自用車輛，不得出租、出借，更不得用于存放任何違禁品、易燃易爆品等危險物品。乙方在使用車位期間應(yīng)當(dāng)遵守車庫安全和秩序，不得影響其他車主的正常使用。乙方在使用車位期間應(yīng)當(dāng)保持車庫干凈衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或占用公共空間。四、車庫維護和保險租賃期間，車庫的維修費用由甲方承擔(dān)。乙方的車輛損毀、丟失或受到他人損害應(yīng)由乙方承擔(dān)全部損失，甲方有義務(wù)配合乙方向保險公司申請賠償。乙方應(yīng)當(dāng)購買足夠的車輛保險，以保障車輛停放期間的安全。五、合同的解除當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，本合同可以提前終止：雙方協(xié)商一致乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃車位，或者整租其它車位不進行使用（以連續(xù)7天未停放車輛為準）乙方違反使用規(guī)定并經(jīng)甲方多次通知無改正的當(dāng)乙方提前終止合同時，甲方有權(quán)扣除乙方違約金，具體標準按照：提前三個月退租：乙方承擔(dān)違約金的XX%提前兩個月退租：乙方承擔(dān)違約金的XX%提前一個月退租：乙方承擔(dān)違約金的XX%六、法律適用及爭議解決本合同所涉及的民事糾紛均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律，當(dāng)事人同意將該糾紛提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。當(dāng)發(fā)生爭議時，甲方和乙方雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)通過訴訟解決。七、其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本合同