存量房買賣合同合同

存量房買賣合同合同第一條買賣雙方本合同買方為__________________（甲方），賣方為___________________（乙方）。第二條房屋基本情況乙方將其所有權(quán)或其他合法權(quán)益清晰、完整地轉(zhuǎn)讓給甲方，將房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)證交付給甲方。房屋基本情況如下：房屋地址：____________________土地使用性質(zhì)：_________________建筑面積：____________________房屋所有權(quán)來(lái)源：______________房屋登記狀態(tài)：_________________房屋抵押情況：_________________其他權(quán)利情況：_________________第三條費(fèi)用清單買方應(yīng)向賣方支付以下費(fèi)用，并在合同簽署之日或交付房屋之日一次性付清：房屋買賣價(jià)款：_________________房屋過(guò)戶狀態(tài)費(fèi)用：_____________房屋稅費(fèi)：____________________如果因買方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間付清上述費(fèi)用，買方應(yīng)向賣方按未付款總額的1%支付違約金。第四條過(guò)戶甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)提供買賣合同、賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證明和完稅證等有關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶發(fā)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)，不得向甲方收費(fèi)。如房屋過(guò)戶手續(xù)因乙方原因不能辦理，或因甲方原因不能辦理的，應(yīng)由無(wú)法辦理方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方自乙方處取得房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)證之日起三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)搬入驗(yàn)收房屋。甲方搬入后，應(yīng)立即對(duì)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞、缺欠、水電氣漏等問(wèn)題，應(yīng)向乙方提出書面或口頭提出，經(jīng)批準(zhǔn)后方可修復(fù)。如未經(jīng)乙方同意私自修繕，一切后果由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋所有權(quán)的原件，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決。交付日期：_______________第六條違約責(zé)任甲方、乙方在合同履行過(guò)程中如有任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付定金作為違約金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付定金作為違約金。違約金不作為先前一方因違約已經(jīng)遭受的損失的賠償。第七條合同的解除和終止買賣合同經(jīng)簽署之日起生效，甲、乙雙方必須按照買賣合同履行各自的合同義務(wù)，直到買賣合同的終止。合同的解除條件應(yīng)按法律規(guī)定履行。合同期限屆滿，自動(dòng)解除，買賣合同終止。合同的解除、終止須在書面的形式下達(dá)到雙方，方為有效。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交_________市（區(qū)、縣）人民法院司法解決。第九條合同的附屬文件本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)證完稅證明其他證明文件第十條合同的生效和履行本合同生效的條件是甲、乙雙方的合法代表人、委托代理人簽字蓋章后生效。本合同的未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同未包含規(guī)定的，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽署地點(diǎn)：