某地下車位使用權(quán)買賣合同

某地下車位使用權(quán)買賣合同第一條合同的背景和目的甲方為某小區(qū)業(yè)主，擁有該小區(qū)地下車位的使用權(quán)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在規(guī)定乙方購買甲方所擁有的地下車位使用權(quán)的事宜，維護(hù)雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓車位信息甲方擁有的地下車位位于該小區(qū)地下停車場，車位編號為：XXX，面積為：XX平方米。具體位置如下圖所示：（此處可插入車位圖）第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，包括車位使用權(quán)的購買價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)。購買價(jià)款為XXX元整。雙方確認(rèn)，乙方已經(jīng)全額支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條車位使用甲方對所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不再享有任何權(quán)利和收益。乙方對轉(zhuǎn)讓車位享有使用權(quán)和收益，但需要遵守國家和相關(guān)法律規(guī)定，按照車位規(guī)定進(jìn)行安全使用和管理。如乙方發(fā)生車位違規(guī)使用引發(fā)的后果，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條車位維護(hù)甲方在交付車位使用權(quán)前應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位無任何損壞和質(zhì)量問題。轉(zhuǎn)讓車位后，甲方不對車位進(jìn)行后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在車位使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)車位，確保車位質(zhì)量，如因乙方原因造成車位損壞或質(zhì)量問題，將由乙方進(jìn)行修復(fù)。第六條車位交付和登記甲方在收到乙方車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)向乙方交付車位使用權(quán)，并及時(shí)將車位使用權(quán)登記到乙方名下。登記過程應(yīng)當(dāng)符合國家和相關(guān)法律規(guī)定的要求。第七條合同終止合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商、司法裁決等。合同終止前，任何一方不得隨意解除合同，并應(yīng)當(dāng)履行已經(jīng)約定的義務(wù)。第八條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，并以合同文本為準(zhǔn)。雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主管法院提起訴訟。第九條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在本合同履行過程中，如有額外的事項(xiàng)需要雙方協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并成為