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文檔簡介

簡易版二手房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂。甲方姓名/名稱：___________證件類型及號碼/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯系電話：___________乙方姓名/名稱：___________證件類型及號碼/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯系電話：___________二、房屋基本情況房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋權證號：___________房屋所有權歸屬：___________三、房屋交易價格及付款方式房屋交易總價為___________元人民幣，其中：房屋基準價為___________元人民幣；房屋裝修、家具及其它附屬設施的價值為___________元人民幣；買方因購房產生的稅費及其他相關費用（如房屋過戶費、增值稅、所得稅等）由買方承擔。甲方應在___________之前一次性支付房屋交易總價或按照以下方式支付：定金：___________元人民幣，于本合同簽署之日起___________天內支付至乙方指定賬戶，乙方在收到定金后視為雙方已確認本合同生效，定金不可退還；尾款：剩余款項于買方準備辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付至乙方指定賬戶。如甲方未在規(guī)定的時間內支付房屋交易款項，則視為違約，本合同自動解除，乙方有權收回房屋定金。四、房屋交付及權證交付房屋權證交付：房屋權證應當在本合同簽訂之日起___________日內交付買方。房屋實物交付：房屋的實物交付應當在本合同簽訂之日起___________日內完成。房屋交付時，買賣雙方應進行移交驗收并簽署移交記錄。五、房屋質量及修繕甲方購買房屋后，如發(fā)現房屋存在質量問題、權屬瑕疵或需要進行修繕，應當及時通知乙方。乙方收到通知后應當積極配合并協助甲方進行處理。如屬于乙方應當維修、排除的問題，乙方應當在___________日之內進行處理。如在房屋移交驗收時發(fā)現屋內各類表、設施等存在損壞，應當及時更換或是修繕，費用由買賣雙方協商解決。不屬于妥善保管導致的問題，由賣方承擔維修費用。六、其他事項本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本的數目無限制，具有同等的法律效力，各方各執(zhí)一份為證。本合同履行過程中，如有任何爭議，各方應協商解決。若協商無果，則向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事項，由雙方協商解決。甲方（簽字/蓋

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