簡版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

簡版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，用于規(guī)范商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)。第一條租賃物甲方將位于[商鋪所在地區(qū)]的[商鋪名稱]商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪面積為[商鋪面積]平方米（含公共區(qū)域），商鋪的具體位置和面積以選定商鋪之實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為[租賃年限]年。租賃期限自[起租日期]至[到期日期]。租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方書面表示是否續(xù)租。若乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)在到期前三十天內(nèi)與乙方重新協(xié)商租金和租賃期限，簽訂新的租賃合同。若乙方未在到期前三十天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租或雙方未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)失效。第三條租金與費(fèi)用租金為每月[租金金額]元人民幣。租金將于每月的[繳租日期]日前支付給甲方。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。甲方負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)和水電費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)管理操作及其他費(fèi)用。第四條使用要求乙方承租商鋪后，應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商鋪，不得將商鋪改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方承租商鋪后，應(yīng)對(duì)商鋪的裝修、經(jīng)營方式、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理和維護(hù)。乙方應(yīng)出示合法有效證照，合法經(jīng)營，保證不從事違法經(jīng)營活動(dòng)。若乙方因違反上述規(guī)定而遭致行政處罰或民事訴訟，所產(chǎn)生一切后果和后續(xù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條合同解除與違約處理以下任何一方如有下列行為，均視為違約行為，無需經(jīng)過訴訟手續(xù)，即可解除本合同：未按約定期限支付租金；擅自改變商鋪用途；擅自轉(zhuǎn)租商鋪；從事違法經(jīng)營活動(dòng)等；若本合同被解除，乙方應(yīng)立即無條件交出商鋪，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條其他條款雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行各自在合同中所承擔(dān)的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自開始簽署生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。第七條簽署甲方（出租方）簽字/蓋章：______________乙方（承租方）簽字/蓋章：______________簽署日期：_____________總結(jié)本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益和減少糾紛，達(dá)成誠信合作的目的。各項(xiàng)條款明確清晰，便于執(zhí)行和管