繼承房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

繼承房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方和乙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方姓名/名稱：___________乙方姓名/名稱：___________二、背景和目的甲方與___________的房屋所有權(quán)人___________為親屬關(guān)系，現(xiàn)因___________需要，甲方?jīng)Q定將___________名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。三、房屋基本情況該房屋位于___________，建筑面積___________平方米，屬于___________房屋所有權(quán)人___________所有，目前房屋權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)__________。房屋現(xiàn)狀___________，房屋權(quán)屬登記已辦理，產(chǎn)權(quán)歸___________所有。四、轉(zhuǎn)讓金額和轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓金額：本次轉(zhuǎn)讓的房屋總價(jià)款為_(kāi)__________元人民幣，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，付款方式按___________方式交易，約定___________元人民幣為首付款，剩余款項(xiàng)在___________日內(nèi)將全部支付完成。轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議簽訂后，甲方將房屋權(quán)屬登記簿和房屋證明文件提供給乙方，由乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，按照約定支付房屋總價(jià)款后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。五、協(xié)議生效和履行在協(xié)議簽訂之前，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，確保理解，自愿達(dá)成并簽署協(xié)議；協(xié)議簽署后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在約定的付款期限內(nèi)，按照約定支付房屋總價(jià)款并辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)議生效；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議，按照約定執(zhí)行協(xié)議，雙方共同維護(hù)協(xié)議的權(quán)威性和效力；若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。六、協(xié)議解除協(xié)議解除：在協(xié)議簽訂之前，協(xié)議雙方可以以書面形式協(xié)商一致解除協(xié)議；違約處理：如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金系按照總價(jià)款的5%計(jì)算支付給甲方；協(xié)議終止：協(xié)議生效后，如發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議立即終止：因任何不可抗力原因，導(dǎo)致乙方未能按協(xié)議約定時(shí)限支付房屋總價(jià)款的；乙方擅自將該房屋出租、出售，或產(chǎn)生抵押、查封、拍賣等情況的；因甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的。七、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、未盡事宜本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定共同解決。九、協(xié)議備份本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件。協(xié)議生效前如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議生效前重新簽署。十、