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文檔簡介

房屋互易契約書經(jīng)典一.合同效力本協(xié)議自雙方簽字生效，具有合同效力。互易雙方為了明確房屋交易的雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。二.拍賣標(biāo)的協(xié)議各方雙方線下確認(rèn)：（以下簡稱甲方）XX所擁有的位于XX市的房屋于YYYY年MM月DD日掛牌互易，掛牌價為￥000；本房屋的產(chǎn)權(quán)證號為***，登記于本市不動產(chǎn)登記中心。三.互易價格本次互易的價格為￥000，甲方與乙方各承擔(dān)自己的稅金。四.互易方式本次互易采用甲方賣乙方買的方式；甲方現(xiàn)擁有拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證上的面積、用途等應(yīng)與《國有土地使用證》或者《集體土地使用證》相符，且不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況；甲方應(yīng)盡快配合乙方辦理過戶手續(xù)，以便乙方及時取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。五.違約責(zé)任任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.甲方未能按照本協(xié)議要求完成交房手續(xù)的，則本協(xié)議自動失效，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。2.乙方未能按照本協(xié)議要求完成過戶手續(xù)的，在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金，直至過戶完成為止。3.因任何一方的原因（包括不可抗力因素）致使本協(xié)議無法履行的，由此產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)，不另行賠償。六.其他本協(xié)議的簽訂和履行均受中華人民共和國法律的管轄；在本協(xié)議生效之前，雙方應(yīng)盡職調(diào)查，對互易標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、用途、面積等情況進(jìn)行核實(shí)，確保房屋的合法性及真實(shí)性；本協(xié)議未盡事宜，由雙方商議解決；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七.雙方確認(rèn)甲方、乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解并同意以上各條款，并嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)。協(xié)議各方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，不存在欺騙、誤導(dǎo)等情形。八.協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和生效日期本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為

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