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農(nóng)村買宅基地簡單合同范本農(nóng)村買宅基地簡單合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲方是乙方所在地農(nóng)村的一塊宅基地的合法所有人，甲方愿意將該宅基地出售給乙方，并且乙方同意購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條：宅基地情況1.1乙方同意購買甲方位于（具體位置）的宅基地，面積為（具體面積）。1.2該宅基地用途為居住用地，乙方承諾在購買后僅用于合法居住。第二條：宅基地價款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付宅基地總價款為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)一次性支付宅基地總價款給甲方。支付方式為（具體支付方式）。第三條：宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方收到宅基地總價款后，應(yīng)向乙方辦理宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供宅基地權(quán)屬證書、土地證書等相關(guān)證明文件，并確保其真實(shí)有效。第四條：宅基地的附屬設(shè)施4.1乙方同意購買的宅基地上存在以下附屬設(shè)施：（列舉宅基地上的附屬設(shè)施，如房屋、井水、電力設(shè)施等）4.2附屬設(shè)施的歸屬問題應(yīng)在本合同簽訂前雙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確列明。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付宅基地總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照本合同約定辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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