農(nóng)村荒廢地買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村荒廢地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】本合同由買(mǎi)方【買(mǎi)方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方【賣(mài)方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）共同訂立，雙方本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就買(mǎi)賣(mài)荒廢地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的買(mǎi)方擬以【具體用途】的目的購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于【具體地址】的荒廢地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），賣(mài)方同意將土地出售給買(mǎi)方。第二條土地情況1.土地的面積為【具體面積】平方米，具體界址為【具體界址描述】。2.土地的權(quán)屬證明：賣(mài)方將向買(mǎi)方提供土地的合法權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。3.土地的狀況：土地目前處于荒廢狀態(tài)，買(mǎi)方自行承擔(dān)土地開(kāi)墾、整理等工作。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額大寫(xiě)】），價(jià)格包括土地的全部權(quán)益和附屬設(shè)施。2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金【具體金額】元整，作為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)土地的保證。3.買(mǎi)方應(yīng)于土地過(guò)戶(hù)完成之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)【具體金額】元整。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)、土地登記費(fèi)等。第五條稅費(fèi)1.土地過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，包括土地增值稅、土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)。2.土地過(guò)戶(hù)后，土地使用權(quán)證書(shū)所需的年度土地使用費(fèi)由買(mǎi)方自行繳納。第六條保證與承諾1.賣(mài)方保證土地為合法所有權(quán)，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。2.賣(mài)方保證所提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.買(mǎi)方保證所提供的個(gè)人或單位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買(mǎi)方支付的定金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)