房屋買賣合同條款

房屋買賣合同條款一、合同雙方本合同的買受人為：_____________身份證號(hào)為：_____________本合同的出售人為：_____________身份證號(hào)為：_____________二、房屋基本情況出售房屋的基本情況如下：房屋地址：_____________房屋建筑面積：_____________房屋用途：_____________房屋產(chǎn)權(quán)：_____________房屋權(quán)屬證明：_____________房屋現(xiàn)狀：_____________房屋價(jià)值評(píng)估：_____________三、交易款項(xiàng)情況房屋總價(jià)：_____________元，已包含稅費(fèi)。買受人向出售人支付的首付款項(xiàng)為：_____________元，款項(xiàng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付，履行完畢。買受人向出售人支付的剩余購房款為：_____________元，款項(xiàng)在_____________年_____________月_____________日前一次性支付，履行完畢。附加條款（如存在）：_____________四、過戶及稅費(fèi)繳納情況由出售方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，買受方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間在簽訂本合同后十日內(nèi)到有關(guān)部門辦理配合手續(xù)。房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由買受方支付。出售方負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送房屋的過戶和交易信息，買受方支付房屋過戶、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。買受方根據(jù)房屋交易價(jià)格繳納的稅費(fèi)信息由賣方準(zhǔn)確告知，如果因?yàn)橘u方故意或過失，導(dǎo)致買受方未能及時(shí)知悉稅費(fèi)繳納情況，買受方不承擔(dān)責(zé)任，賣方應(yīng)當(dāng)向買受方賠償因此產(chǎn)生的一切后果。五、交房及驗(yàn)收出售方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的房屋交付日期將房屋的實(shí)際占有和使用轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方應(yīng)當(dāng)在約定日期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的真實(shí)狀態(tài)。買受方應(yīng)當(dāng)就房屋現(xiàn)狀向賣方提出要求的修繕或者其他糾紛，賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決，以便買受方順利接管。六、權(quán)益保障雙方合同成立后，賣方不得再將房屋交易給他人或提供抵押擔(dān)保。如果買受方的行為，導(dǎo)致本合同無法履行或者不能按照約定時(shí)間履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和相關(guān)責(zé)任。如果賣方違反合同約定通知期限或者未能及時(shí)發(fā)布有關(guān)資料資訊等信息，造成買受方的損失的，應(yīng)當(dāng)向買受方賠償全部損失。七、爭(zhēng)議處理雙方如就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同履行過程中產(chǎn)生的問題，由各方友好協(xié)商解決。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中所訂內(nèi)容與本合