實用精裝房房屋租賃合同樣書

PAGEPAGE1實用精裝房房屋租賃合同樣書合同雙方甲方：（出租方）___________注冊地址：____________電話：_____________乙方：（承租方）___________通訊地址：____________電話：_____________出租房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地址：____________________________________________________房屋面積：______________平方米房屋租金：______________元/月租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。出租房屋狀況房屋內部構造及裝修屬于精裝修，房屋裝修質量符合國家規(guī)定，承租方如需更改或拆卸，必須向甲方提出書面申請，并經過甲方同意后實行。房屋內的配電系統(tǒng)、供水設備、衛(wèi)生設備等均符合國家和當地相關規(guī)定。合同簽訂前，甲方已經將房屋內的各種設施情況向乙方做了充分的說明，乙方已經列出詳細的清單，并在合同附件中進行備案。若房屋內發(fā)生任何非人為原因的損壞，甲方應在收到乙方通知后及時安排修繕，并承擔相應費用。租賃期限合同所規(guī)定的租賃期為____________年。租賃期屆滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃甲方的房屋，應在租賃期屆滿前____________天提出書面申請，甲方對此有權依據當時市場租金按市場對出租房屋重新定價。租賃期內乙方應當按照每月租金支付租金，并作出租期結束時的房屋檢驗和交接。租賃期間，乙方不得將承租房屋或部分房間、設施進行次租、合并、轉讓，不得將房屋用于非指定用途。甲方在合同履行期間，應該保證房屋的安全性、使用性和維護性，及時處理房屋中發(fā)現的問題，保證乙方的合法權益。租金及支付方式租金標準為____________元/月，每____________個月支付租金。在每次支付時，須向甲方提供正式發(fā)票。乙方應在合同生效后____________天內按合同約定支付首月租金，并繳納相當于一個月租金額度的押金。在合同期屆滿后，甲方如未收到乙方的續(xù)約通知或乙方未續(xù)租，則甲方應在租金與押金的結余中扣除與修繕房屋和設施所發(fā)生的費用，并在如數退還乙方剩余款項。租期屆滿，乙方按照本合同約定的房屋檢驗和交接，如發(fā)現房屋內存在的問題，乙方須在__天內處理，保證甲方的利益不受損失。違約責任如乙方未按期交納租金、水電煤氣費等，甲方有權逾期收取按日加收__％滯納金。乙方擅自改變房屋內部結構和裝修的，甲方有權要求恢復原裝修狀況，并扣除相應的款項。乙方未經甲方同意，擅自將承租的房屋或部分房間、設施進行次租、合并、轉讓，甲方有權解除合同，并需支付違約金2倍，且乙方不得向其次承租人主張抗辯。乙方中途退租和解除合同，應當提前__個月以書面形式通知甲方，并在其離開前進行房屋檢查并交還所有鑰匙。其他約定本合同為雙方自愿訂立，合法有效。在租賃期內，出現一方違約的情況，按法律法規(guī)處理。本合同未約定事項或未盡事宜按照有關法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同簽署甲方（出租方）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期