合肥門面出租合同范本

合肥門面出租合同范本合肥門面出租合同甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法擁有位于合肥市__________________的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的所有權(quán)人，并且愿意將該門面出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。1.2如乙方需繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方另行協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1乙方承諾按照以下方式支付租金：-每月租金金額為__________人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）；-租金支付期限為每月的______號(hào)；-乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，支付方式雙方另行商定并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天需支付租金金額的______%作為滯納金。第三條用途及裝修3.1乙方承諾將門面僅用于__________（詳細(xì)描述門面的用途，如商鋪、辦公室等）。3.2乙方在使用門面期間，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造。但需提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方承諾裝修和改造后的門面應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求，并承擔(dān)因裝修和改造引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因門面自身原因（非乙方人為損壞）導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用門面期間，應(yīng)自行承擔(dān)門面內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用，如燈具、水管等。若因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為______元。保證金將在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)門面無任何損壞后，全額退還給乙方。5.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的______個(gè)月租金。第七條附屬設(shè)施7.1甲方將門面出租給乙方時(shí)，同時(shí)提供以下附屬設(shè)施：-電力設(shè)施-水源設(shè)施-燃?xì)庠O(shè)施7.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方使用附屬設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條合同解除8.1本合同期滿后，雙方如不再續(xù)租，該合同自動(dòng)解除。8.2本合同期滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，支付相應(yīng)的解約違約金。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式____份，甲方保留一份，乙方保留一份，雙方各自具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市人