商業(yè)街店鋪出租合同范本

商業(yè)街店鋪出租合同范本商業(yè)街店鋪出租合同甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)街店鋪的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于商業(yè)街的店鋪，即[店鋪地址]出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并重新商定租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為[固定租金金額]，于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2甲方同意提供詳細(xì)的租金發(fā)票給乙方。第四條物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用4.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：由乙方按照實(shí)際費(fèi)用支付給物業(yè)管理方；（2）水、電、煤氣費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量支付給相關(guān)供應(yīng)商；（3）其他費(fèi)用：由乙方按照實(shí)際情況支付，如廣告費(fèi)、裝修費(fèi)等。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用店鋪時(shí)應(yīng)遵守商業(yè)街相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪用于除經(jīng)營目的以外的其他用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，因店鋪本身質(zhì)量問題或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用店鋪時(shí)造成的損壞或需要維修的情況，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。7.2若任何一方違反了合同的其他約定，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條合同解除8.1在租賃期屆滿時(shí)，若雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。8.2若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后不改正，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________