餐飲門面出租合同

餐飲門面出租合同合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：租賃物甲方同意將其擁有、位于__________的餐飲門面出租給乙方使用，租賃物的使用面積為xx平方米，包括其它設(shè)備設(shè)施，如下：（此處可按實(shí)際情況增減具體的設(shè)備設(shè)施條款）餐桌椅子灶具油煙機(jī)冰箱POS機(jī)等租金租金：乙方須每月向甲方支付租金xxxx元，以每月X日為一周期，自租賃期開始當(dāng)月X日起至租賃期屆滿，一次性支付全部租金。甲方在出租期間不得追加或調(diào)整租金。?保證金：租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方支付xx萬元人民幣作為保證金。在租賃期到期退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，如無欠款或物品損壞，甲乙雙方協(xié)商解除租賃合同，保證金全額退還給乙方。?逾期罰款：如乙方未在約定的支付房租期限內(nèi)支付，則視為逾期，乙方應(yīng)按照每天違約金率為XXXX%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。租賃期租賃期為xx年/月/日開始，至xx年/月/日止。使用規(guī)定乙方必須保持良好正常的營(yíng)業(yè)及經(jīng)濟(jì)業(yè)績(jī)，租賃期間不得將租賃物以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或?qū)ψ赓U物進(jìn)行變更。乙方租賃期間要盡職盡責(zé)、妥善保管租賃物，并立即通知甲方處理可能對(duì)租賃物產(chǎn)生影響的狀況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保管租賃物、維護(hù)其清潔衛(wèi)生，并確保其它租客或業(yè)主的權(quán)益不受損失。乙方應(yīng)確保遵守相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得將該租賃物用于任何違反法律法規(guī)的用途。乙方租賃期間應(yīng)確保租賃物遵守當(dāng)?shù)氐陌踩?、消防等監(jiān)管要求。損害賠償若乙方的過錯(cuò)、疏忽或違約行為導(dǎo)致租賃物的整體或部分損壞、滅失或者甲方收回租賃物后發(fā)現(xiàn)有租賃物遺失或受損的情況，乙方應(yīng)按照甲方提出的損失賠償要求向甲方支付相應(yīng)的賠償金。在與乙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行權(quán)利追索。解除合同如下列情況之一出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即向甲方書面報(bào)告并協(xié)商解決：租賃物被征收、拆遷、露天停業(yè)或者事件發(fā)生影響租賃物的經(jīng)營(yíng)；原因合理的情況下，甲方同意解除租賃合同；其它按法律和約定應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的情形。通知與送達(dá)本合同中所有的通知、意見、請(qǐng)求、要求或者其他方面的聯(lián)絡(luò)，應(yīng)書面通知本合同所注明的地址或由傳真、郵件等方式傳遞。通知、意見、請(qǐng)求、要求或者其他方面的聯(lián)絡(luò)應(yīng)當(dāng)被視為已送達(dá)在該等通知、意見、請(qǐng)求、要求或者其他方面的聯(lián)絡(luò)發(fā)出后三個(gè)(3)工作日內(nèi)。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，或任何一方提出要求仲裁，則應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。在仲裁程序進(jìn)行