上海市房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)本

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)本轉(zhuǎn)租方（原承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：轉(zhuǎn)入方（新承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃時(shí)間：租金：押金：其他費(fèi)用：合同內(nèi)容本合同由轉(zhuǎn)租方和轉(zhuǎn)入方訂立，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就前述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、確認(rèn)房屋信息轉(zhuǎn)租方已經(jīng)按照前述房屋信息向轉(zhuǎn)入方介紹了該房屋的租賃情況，并提供了真實(shí)有效的房屋信息。轉(zhuǎn)入方已經(jīng)核實(shí)了房屋信息的真實(shí)性，并確認(rèn)其符合自己的租房需求。二、確認(rèn)租賃時(shí)間和租金等相關(guān)事宜轉(zhuǎn)租方和轉(zhuǎn)入方已經(jīng)就租賃的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、租金、押金等事項(xiàng)達(dá)成了協(xié)議，具體約定如下：（1）租賃時(shí)間：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。（2）租金：每月租金為XX元/月，共計(jì)租金為XX元。（3）押金：押金為XX元，將在簽署本合同之日一同支付。轉(zhuǎn)入方在租期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將按照本合同規(guī)定將租賃期間的租金全部支付，扣除應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用后，押金中剩余部分將于房屋交還時(shí)，一次性退還給轉(zhuǎn)入方。轉(zhuǎn)租方和轉(zhuǎn)入方應(yīng)在租賃期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)租或退房的問(wèn)題，否則默認(rèn)為續(xù)租半年。三、居住規(guī)定轉(zhuǎn)入方已確認(rèn)且同意按照本合同租賃該房屋，并保證遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同法》等相關(guān)法律規(guī)定和該房產(chǎn)的管理規(guī)定。轉(zhuǎn)入方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住。轉(zhuǎn)入方居住期間不得從事危害公共安全、危害社會(huì)領(lǐng)域、擾亂社會(huì)治安等違法犯罪活動(dòng)。轉(zhuǎn)入方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的清潔和整潔。四、違約責(zé)任雙方在使用本協(xié)議約定的房屋過(guò)程中，出現(xiàn)違反人民法律、法規(guī)及其他有關(guān)法律文件的行為，因此造成的一切民事、行政及刑事責(zé)任均由觸犯法律方承擔(dān)。若雙方一方違約，導(dǎo)致房屋不能正常出租，因此造成的損失和經(jīng)濟(jì)損害，由違約方承擔(dān)全部損失和經(jīng)濟(jì)損害。五、協(xié)議的修改和終止按照雙方約定和法定程序，可以進(jìn)行合理修改或終止本協(xié)議。雙方未經(jīng)書(shū)面協(xié)商、同意，不得單方面解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、本協(xié)議未約定事項(xiàng)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。八、協(xié)議生效和履行本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。