個人住房租賃合同「」

個人住房租賃合同甲方（出租人）信息：姓名/名稱：（填寫甲方姓名/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：(填寫甲方證件號/營業(yè)執(zhí)照號)聯(lián)系地址：(填寫甲方聯(lián)系地址)電話號碼：(填寫甲方電話號碼)乙方（承租人）信息：姓名：(填寫乙方姓名)身份證號碼：(填寫乙方身份證號碼)聯(lián)系地址：(填寫乙方聯(lián)系地址)電話號碼：(填寫乙方電話號碼)房屋基本信息房屋地址：(填寫房屋地址)房屋面積：(填寫房屋面積)房屋結(jié)構(gòu)：(填寫房屋結(jié)構(gòu))租賃期限租賃期限：(填寫租賃期限)交租方式：(填寫交租方式)押金金額：(填寫押金金額)房租標(biāo)準(zhǔn)：(填寫房租標(biāo)準(zhǔn))條款出租人應(yīng)在租賃合同簽訂之前，出示出租房屋的所有權(quán)證或者使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃證等相關(guān)權(quán)證文件，保證所提供的權(quán)證證實出租人擁有該出租房屋的合法權(quán)利。乙方應(yīng)按照該租賃合同規(guī)定支付房租及押金，并按時足額支付租金。出租人應(yīng)將房屋交付乙方合法使用，房屋應(yīng)為符合國家規(guī)定的住房安全條件，無居住限制和質(zhì)量缺陷，租賃期間房屋的維修工作由出租人負(fù)責(zé)。租賃期間，出租方不得收回房屋或者涉及房屋權(quán)益變更。乙方租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備以及配套附屬設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除、挖掉或變更原有構(gòu)造。出租人應(yīng)在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)，向乙方退返房屋押金（經(jīng)過房屋檢測無損毀情況下），并對房屋進行退租檢查。本合同自雙方簽署之日起生效。在租賃期限屆滿的前7天，甲方和乙方應(yīng)書面溝通并確認(rèn)是否續(xù)簽租賃合同。本協(xié)議的任何修改必須由雙方在書面上協(xié)商一致，并作為協(xié)議的補充文件附加在協(xié)議上。出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商一致，可以向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除及違約處理：乙方如有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同:（1）未經(jīng)甲方法定期滿，提前解除租賃合同的；（2）未按照本合同規(guī)定支付租金的；（3）租賃房屋用于非住宅或商業(yè)用途的。雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)在解除合同后5天內(nèi)辦理退還房屋及押金手續(xù)。如乙方在本合同期限內(nèi)解除租賃合同，須承擔(dān)相應(yīng)違約費用。附則：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字生效。本合同未盡事宜，雙方可通過書面方式另行約定。以上為個人住