個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________租賃物甲方同意將其位于____________（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃用途為____________（例如：咖啡廳、服裝店、餐廳等），具體商鋪情況詳見附件一。租賃期限租賃期限為____________，自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。租金和押金租金：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起每月按____________元（人民幣）向甲方支付租金。租金由乙方在每月的____________日前支付至甲方指定的帳戶，逾期未支付的應(yīng)按租金金額的____________%作為逾期違約金支付給甲方。押金：甲方要求乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為____________元（人民幣）。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將全部押金歸還乙方。若乙方違約致使合同提前終止，甲方有權(quán)扣除同等于違約期間按租金計(jì)算的相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金歸還乙方。因違約致使甲方遭受一定經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋維修、裝修費(fèi)用等管理費(fèi)用。乙方在租賃期間負(fù)責(zé)自行使用或?qū)⑸啼佔(zhàn)饨o第三方，如對(duì)商鋪的任何改動(dòng)或破壞，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。其他約定事項(xiàng)乙方應(yīng)嚴(yán)密保管商鋪內(nèi)的設(shè)施及租賃物，避免丟失、損壞等情況發(fā)生。如果發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。若商鋪因非乙方故意造成的如火災(zāi)、盜竊等不可抗拒因素而遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方存在過(guò)錯(cuò)或違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同解除合同期滿時(shí)，如乙方未按要求辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)收回商鋪。在租賃期限內(nèi)，如果因乙方原因造成無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方可以解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方如果因經(jīng)營(yíng)變更、地產(chǎn)拆遷等原因收回房屋的，甲方必須在租賃期屆滿前90天向乙方提供書面通知。乙方有權(quán)要求甲方提供其它商鋪?zhàn)鳛樘鎿Q商鋪，如果甲方無(wú)能力提供替換商鋪的，則本合同在相應(yīng)的期限內(nèi)自動(dòng)解除。合同爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同生效與變更本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)各自保管好本合同原件和副本。合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字或蓋章，雙方對(duì)變更內(nèi)容負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止與歸還合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將商鋪及其設(shè)備設(shè)施歸還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施功能正常。合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)自行清理商鋪內(nèi)所有的物品，并恢復(fù)原狀，對(duì)商鋪內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。附件一：商鋪基本情況商鋪名稱：____________商鋪面積：____________商鋪結(jié)構(gòu)：____________商鋪所屬樓層：____________商鋪所在位置：____________商鋪?zhàn)饨穑篲___________乙方已對(duì)以上基本情況予以查閱，并認(rèn)可?？偨Y(jié)本合同旨在規(guī)定個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同的相