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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村房屋拆除合同一、合同概述本合同由甲方(拆除方)和乙方(被拆除方)訂立,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,按照自愿、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方擁有的位于XX村X(qián)X組XX號(hào)的房屋進(jìn)行拆除達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋信息1.房屋地址被拆除房屋位于XX村X(qián)X組XX號(hào)。2.房屋性質(zhì)被拆除房屋為乙方自有住宅。3.房屋狀況被拆除房屋為XX年建造,占地面積約為XX平方米,建筑面積約為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu),墻體是磚混結(jié)構(gòu)。4.房屋權(quán)屬乙方為本房屋的所有權(quán)人,無(wú)抵押、查封等權(quán)屬糾紛。5.附近環(huán)境該房屋周?chē)h(huán)境寧?kù)o,鄰居友好,無(wú)噪音污染。三、合同條款1.拆除原因由于國(guó)家政策調(diào)整,該房屋位于拆遷區(qū)域,因此需要拆除。拆除甲方為拆除方,乙方為被拆除方。2.拆除范圍本合同約定的拆除范圍為乙方所擁有的全部房屋及附屬建筑物。3.拆除費(fèi)用(1)本次拆除甲方將免費(fèi)提供拆除所需的車(chē)輛、機(jī)械、工具等設(shè)備,并負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。(2)由于拆遷政策原因,乙方將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按政府執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方同意在拆除完畢后將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交給甲方,作為相應(yīng)補(bǔ)償?shù)膽{證。4.拆除過(guò)程(1)拆除地點(diǎn)及時(shí)間:拆除地點(diǎn)為被拆除房屋位置,拆除時(shí)間為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。(2)拆除方式:拆除工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),拆除的方式符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,同時(shí)也需要尊重乙方的合法權(quán)益,保證拆除工作的安全和效率。5.附加條款本合同中任何一條條款的無(wú)效或部分無(wú)效,不影響其他條款的效力。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任由于甲方原因未能按照約定時(shí)間完成拆除工作,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲交貨的違約責(zé)任,同時(shí)需要補(bǔ)償乙方由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任由于乙方原因未能按照約定時(shí)間交付房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并需要向甲方支付相關(guān)違約金。五、仲裁由于本合同的履行涉及到的法律事項(xiàng)比較復(fù)雜,一旦發(fā)生糾紛,雙方可以選擇通過(guò)協(xié)商解決,或根據(jù)相關(guān)條款向有資格的仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁。在仲裁時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重、誠(chéng)信協(xié)商,遵照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定,執(zhí)行仲裁裁決。六、其他事項(xiàng)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并在合同生效后一個(gè)月內(nèi)向所在地縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)提供一份備案。本合同自簽訂之日起生效,有效期為合同履行完成之日止。本合同中未約定的事項(xiàng),根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定處理。甲方(簽字):____________________________乙
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