農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同書

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同書甲方：（出讓方）_____________，身份證號(hào)碼：_____________，住址：________________。乙方：（承包方）_____________，身份證號(hào)碼：_____________，住址：________________。經(jīng)雙方自愿，遵照國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策，就本次農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況出讓的土地坐落于_____________（公頃），土地權(quán)屬清晰，土地用途：果園。二、轉(zhuǎn)讓的條件和方式出讓的田地的地力優(yōu)良，適合種植優(yōu)質(zhì)的水果，沒有污染，土壤肥沃，水源充足。出讓的田地的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期限到期后，承包方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。首次承包年限為___年，承包費(fèi)年均為___元/畝，由乙方一次性支付。合同生效之日起，甲方須為乙方申請(qǐng)建立林果園種植檔案，并參與林果園種植基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，對(duì)林果園進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和管理，為乙方的種植提供幫助和服務(wù)。乙方有權(quán)采摘田地上的水果，并可以銷售所采摘的水果。同意在種植過程中遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、市場(chǎng)等方面的各種衛(wèi)生、質(zhì)量、安全等規(guī)定。乙方承包土地不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租，不得改變田地的土地用途，不得違規(guī)建房、設(shè)施，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥，不得非法占用、破壞或污染田地。三、保密協(xié)議雙方在合同生效后，對(duì)于取得的商業(yè)機(jī)密，版權(quán)信息等應(yīng)予保密，不得向第三方泄露或公開。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約處罰乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、改變土地用途、違規(guī)建房設(shè)施，或者侵占、污染、破壞田地，將面臨合同解除和其他法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)收回土地并沒收乙方已經(jīng)支付的承包費(fèi)或押金。甲方未履行技術(shù)支持、指導(dǎo)、培訓(xùn)和管理的內(nèi)容，影響到乙方正常種植與收益，將在經(jīng)過雙方充分協(xié)商后，給予恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。五、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。六、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，蓋章后生效，并各持一份有效證件復(fù)印件。甲方（出讓方）：________________________________，簽字/蓋章日期：______年____月____日。乙方（承包方）：_______