北京市外來人口房屋租賃合同書

北京市外來人口房屋租賃合同書第一條合同目的本合同是由北京市房屋租賃管理部門制定的，旨在規(guī)范北京市外來人口房屋租賃的行為，保護租賃雙方的合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定。第二條出租方（甲方）__________，身份證號碼__________，聯(lián)系方式__________，經(jīng)營/居住地址__________。第三條承租方（乙方）__________，身份證號碼__________，聯(lián)系方式__________，經(jīng)營地址/居住地址__________。第四條房屋情況本合同所述房屋地址為__________，房屋類型為__________，主要建筑面積為__________，房屋使用說明__________，是否帶家具__________。第五條租賃期限本合同租賃期限自__________年月日起至__________年月日止，共__________個月，租賃期滿后如繼續(xù)居住，需要重新簽訂租賃協(xié)議。第六條租金甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣__________元，共計租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。第七條押金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在__________日之內(nèi)歸還押金，如乙方未按期歸還押金，甲方有權(quán)扣除遲延歸還押金的違約金。第八條維修及損壞賠償甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的日常維修和管養(yǎng)負責(zé)，但因乙方正常使用、損壞而需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。如果因乙方保管不當(dāng)、過錯或者疏忽等原因造成房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。如因此而導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部損失。如因不可抗力或第三方原因造成房屋損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條安全保障責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)提供符合國家要求的住宅出租條件。對于已經(jīng)發(fā)生的安全事故，甲方應(yīng)負責(zé)查明事故原因并采取必要的整改措施，確保乙方的安全。第十條合同解除本合同自然到期后，本合同自動解除。出現(xiàn)以下情形，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同：乙方違反合同約定，無正當(dāng)理由擅自終止合同的；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決對本合同的理解、執(zhí)行和變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方不能協(xié)商解決，可向物業(yè)公司、社區(qū)委員會或行業(yè)協(xié)會等第三方組織調(diào)解。如調(diào)解無效，應(yīng)向北京市房產(chǎn)局仲裁委員會申請仲裁解決。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章確認后生效。本合同附件詳見：_______