北京暫住租房合同

北京暫住租房合同1.合同范本本合同由出租人和承租人在自愿、平等、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。本合同是規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系、保障雙方合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等法律文書，具有法律效力。出租人信息出租人姓名/名稱：________出租人地址：________聯(lián)系電話：________承租人信息承租人姓名：________承租人身份證號(hào)碼：________承租人地址：________聯(lián)系電話：________租賃房屋信息房屋地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________租賃用途：________租金：________租賃時(shí)間：自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃條款第一期租金：在簽署本合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付本租賃合同第一期租金。日用品清單：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)遵守房屋使用規(guī)定，并按照出租人要求提供一份日用品清單。房屋維修：承租人在租賃期內(nèi)如果對(duì)房屋進(jìn)行損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出租人報(bào)告修理或賠償費(fèi)用。房屋裝修：承租人禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修。水電費(fèi)用：承租人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用量支付水電費(fèi)用。房屋歸還：租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定時(shí)間和條件歸還房屋及設(shè)備設(shè)施等。2.合同解析2.1合同的違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果承租人未按約定交納租金，并在10日內(nèi)未補(bǔ)交的，將視為違約，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并保留租金。2.2合同的變更和終止在租賃期內(nèi)，出租人必須事先征得承租人同意，才能對(duì)本合同的約定進(jìn)行變更或終止。如果因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。2.3合同的生效和履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的履行內(nèi)容和時(shí)間履行本合同。如果雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向合同約定地的人民法院提起訴訟。3.合同注意事項(xiàng)3.1合同的簽署在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有問題需提出疑問。如果合同內(nèi)容不明確，可以尋求專業(yè)人士的意見。合同一旦簽署，雙方應(yīng)當(dāng)遵守約定，不得隨意撕毀、改動(dòng)合同內(nèi)容。3.2租金的支付承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，否則可能面臨被解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。建議承租人在支付租金時(shí)，要選擇使用銀行轉(zhuǎn)賬等方式，以保證支付的安全可靠。3.3房屋的保養(yǎng)承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，妥善使用家居設(shè)施。如果因承租人的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出租人報(bào)告并賠償。3.4爭(zhēng)議的解決如果雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先尋求協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同約定地的人民法院提起訴訟。4.結(jié)語本合同在保