居民樓電梯承包合同范本

居民樓電梯承包合同范本居民樓電梯承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是居民樓的業(yè)主，擁有樓內(nèi)電梯的使用權(quán)，乙方是專業(yè)電梯維修公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條協(xié)議目的本合同旨在明確雙方在電梯承包方面的權(quán)利和義務(wù)，保證電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保居民樓內(nèi)的居民生活質(zhì)量和安全。第二條承包范圍1.乙方承包甲方樓內(nèi)所有電梯的維修、保養(yǎng)和升級(jí)工作。2.乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理電梯故障，并提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查和維護(hù)電梯設(shè)備，包括但不限于電梯機(jī)房、電梯井道、轎廂等。4.乙方應(yīng)提供電梯技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于電梯使用和維護(hù)的問題。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)和升級(jí)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯數(shù)量、規(guī)模和維護(hù)工作的復(fù)雜程度確定，并在合同中明確標(biāo)注。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月或每季度支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第四條保證和維修期限1.乙方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。2.乙方對(duì)于維修和保養(yǎng)工作給予保修期限，保修期限為合同簽署之日起一年。3.在保修期限內(nèi)，如電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)，包括人工和更換零部件的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維修和保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。2.若乙方未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第六條保密條款雙方承諾對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向任何第三方披露或使用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同變更和終止1.本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.本合同自甲方或乙方提出終止意見之日起終止，終止通知應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：