企業(yè)廠房出租協(xié)議

企業(yè)廠房出租協(xié)議一、甲方與乙方甲方：（出租方）

公司名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

公司名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：二、出租物甲方同意將其擁有的下列房產(chǎn)出租給乙方：

地址：

面積：

用途：三、租金及支付方式租金：每月租金為：

每月租金應(yīng)在每月的月初前支付至甲方指定賬戶。

若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天，按照租金的1‰計(jì)算。

若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即騰空房產(chǎn)。四、物業(yè)維修責(zé)任物業(yè)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若為非人為因素導(dǎo)致的損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)物業(yè)維修費(fèi)用。

若乙方因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)維修費(fèi)用。五、使用和管理房產(chǎn)僅供乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何其他用途。

乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)公共服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生。

甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查，提前24小時(shí)通知乙方。六、合同期限合同期限為：

合同期滿，若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在協(xié)議到期前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金。

若乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

若乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及終止本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同期滿，若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)遵循本協(xié)議第六條規(guī)定。本合同在以下情形下終止：

1.合同期限屆滿，乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求。

2.甲方、乙方雙方協(xié)商終止合同。十、其他條款本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。本合同一式兩