商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同甲方[甲方名稱]乙方[乙方名稱]合同背景甲方是一家擁有自己的物業(yè)的公司，在盛名地段擁有一處商業(yè)商鋪。乙方是一家要開設(shè)商鋪的公司，在商鋪運(yùn)作上具有一定的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，以商鋪?zhàn)赓U為目的。合同內(nèi)容1.租賃物甲方擁有的商鋪，位于[商鋪地址]，其面積為[商鋪面積]平方米，乙方租賃本商鋪用于開設(shè)自己的業(yè)務(wù)，商鋪內(nèi)部部分由甲方提供裝修，具體裝修費(fèi)用由甲方先行墊付，乙方需在租賃期內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。2.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，在租賃期內(nèi)，乙方須按照約定支付租金和押金，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆分、改變用途或擅自擴(kuò)建等行為。3.租金乙方需要按照協(xié)議向甲方支付租金。租金的具體金額為[租金金額]元/月，且在簽訂合同日起七日內(nèi)預(yù)交[預(yù)付金額]元押金，租金由乙方每月[租金支付日]日前支付。4.裝修商鋪內(nèi)部裝修項(xiàng)目由甲方提供，裝修費(fèi)用由甲方先行墊付。裝修工程質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。5.商鋪的使用及管理（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用商鋪，采取措施維護(hù)商鋪的內(nèi)外環(huán)境。商鋪內(nèi)原有裝修、設(shè)施和設(shè)備的平日維護(hù)，歸乙方負(fù)責(zé)。（2）若乙方需要重新進(jìn)行裝修或設(shè)備更換，請(qǐng)?zhí)崆跋蚣追教峤谎b修設(shè)施改動(dòng)申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可操作。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)管理制度和法律法規(guī)，為所租商鋪的安全、衛(wèi)生等選定專門責(zé)任人，負(fù)責(zé)商鋪日常的管理和維護(hù)工作，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。6.其他事項(xiàng)本合同項(xiàng)下各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)按照約定履行下列義務(wù)：（1）所提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）租賃期限內(nèi)，不得修改、變更協(xié)議條款和各種附加服務(wù)、規(guī)定。（3）租賃雙方應(yīng)當(dāng)保密租賃協(xié)議中涉及到的商業(yè)機(jī)密。合同解除本合同在以下情況下自動(dòng)解除：（1）租賃期滿。（2）甲方告知乙方解除合同。（3）甲方質(zhì)量或服務(wù)不佳，無法承擔(dān)協(xié)議義務(wù)。（4）有本合同約定的其他解除情況。合同爭議解決對(duì)于本協(xié)議的形成、執(zhí)行、履行或爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同變更本合同的內(nèi)容變更或附件的增加，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式后生效。合同生效本合同自[A日期]開始生效，至[B日期]終止。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后方為生效。合同附件合同附件甲方簽名H