商品房屋租賃合同常規(guī)版

商品房屋租賃合同常規(guī)版一、合同雙方甲方：（出租人）身份證號(hào)：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)：地址：二、租賃物品甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于其所有的物品（以下簡稱租賃物品）出租給乙方使用，租賃物品的地址為：租賃物品的使用用途：三、租金及支付方式租賃期限為：年/月/日至年/月/日。租金總額為：人民幣_(tái)________元整，大寫：_________元，其中_________元為押金，乙方承諾在租期屆滿時(shí)無條件歸還租賃物品并領(lǐng)回押金。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)___________元作為首期租金，在押金中抵扣。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____號(hào)或____日，將當(dāng)月的租金人民幣_(tái)____元交付給甲方或?qū)y行賬戶中的租金轉(zhuǎn)入甲方銀行卡賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付當(dāng)月租金的_____％作為違約金。四、物品交付及歸還乙方應(yīng)于合同生效之日起______天內(nèi)，到租賃物品處應(yīng)領(lǐng)取租賃物品，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，由甲方提供《租賃物品交接單》，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物品歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并領(lǐng)回押金。如遲延歸還，乙方應(yīng)按遲延天數(shù)向甲方支付每天押金的_____％作為違約金。五、使用及維修乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)按照使用說明書正確使用，并保管租賃物品，如因乙方原因?qū)е挛锲返膿p壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。如租賃物品因甲方原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并提供替換物品或者賠償。六、違約責(zé)任一方在履行本合同時(shí)未能履行合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期屆滿前收回租賃物品，或乙方在租賃期屆滿前違反合同終止合同的，乙方支付給甲方的款項(xiàng)不退還。七、爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商為原則解決，無法協(xié)商的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、本合同生效、變更、終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，具有相同效力。本合同在租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，自動(dòng)終止。九、其他條款本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以根據(jù)有關(guān)法律、法