高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃架構(gòu)

高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃架構(gòu)

中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司2013·06目

錄第一章項(xiàng)目概況第二章建設(shè)目標(biāo)第三章項(xiàng)目可行性與必要性第四章功能分區(qū)與功能定位第五章建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容第六章投資估算與資金籌措第七章建設(shè)步驟與保障措施第八章效益分析第九章附圖第一章

項(xiàng)目概況項(xiàng)目背景中共中央、國(guó)務(wù)院在2013年以中央一號(hào)文件的形式，第一次提出“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念，鼓勵(lì)發(fā)展這種新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。家庭農(nóng)場(chǎng)不僅僅涉及到農(nóng)業(yè)，還涉及到城鎮(zhèn)化發(fā)展。家庭農(nóng)場(chǎng)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重要節(jié)點(diǎn)，也是城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要支點(diǎn)。基于上述認(rèn)識(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位從企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，立足于本項(xiàng)目區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)，在充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上,加深了對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)的認(rèn)知，決定在循化撒拉族自治縣查汗都斯鄉(xiāng)境內(nèi)投資建設(shè)“高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目，并委托中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司組織有關(guān)專家研究編制項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃。項(xiàng)目名稱高原地域現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)建設(shè)地址青海省西寧市循化撒拉族自治縣查汗都斯鄉(xiāng)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模規(guī)劃編制單位中農(nóng)金旺（北京）農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模約2650畝，其中，水面850畝。青海德林農(nóng)牧生態(tài)綜合開發(fā)有限公司第二章

建設(shè)目標(biāo)社會(huì)目標(biāo)園區(qū)建設(shè)后，將成為青海省及西寧市周邊地區(qū)集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科研、高新技術(shù)推廣、生產(chǎn)試驗(yàn)示范、都市休閑觀光等為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)亮麗的風(fēng)景線；為我國(guó)高原地域建設(shè)同類項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)，為提升地方經(jīng)濟(jì)起到良好的輻射示范作用，為促進(jìn)循化農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。技術(shù)目標(biāo)

該項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)高新科技成果的展示、應(yīng)用、推廣為主體，以有機(jī)生態(tài)和循環(huán)農(nóng)業(yè)為理念，所采用的各項(xiàng)技術(shù)和設(shè)備均需達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并且，在發(fā)展過程中，還將根據(jù)市場(chǎng)需求，隨時(shí)做好新技術(shù)、新產(chǎn)品、新項(xiàng)目的開發(fā)和引進(jìn)，使該項(xiàng)目的技術(shù)和管理保障體系始終處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。經(jīng)濟(jì)目標(biāo)本項(xiàng)目旨在為青藏高原地域創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)模式，在此基礎(chǔ)上，力求更大發(fā)展。本項(xiàng)目爭(zhēng)取在全部建成并轉(zhuǎn)入正常運(yùn)營(yíng)之后3年左右的時(shí)間內(nèi)開始實(shí)現(xiàn)局部項(xiàng)目的贏利，56-7年開始進(jìn)入全面贏利。建設(shè)目標(biāo)

國(guó)內(nèi)首創(chuàng)·高原江南·民族特色·撒拉風(fēng)情在總體規(guī)劃的原則下,經(jīng)過3-5年的努力,將項(xiàng)目區(qū)建設(shè)為：集農(nóng)業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用、優(yōu)質(zhì)安全特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)性宜居度假、立體式鄉(xiāng)村旅游、民族性美麗家園為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)家庭農(nóng)場(chǎng)。項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)鍵詞根本屬性——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)家庭農(nóng)場(chǎng)技術(shù)屬性——高新科技先進(jìn)適用生產(chǎn)屬性——優(yōu)質(zhì)安全特色高效生活屬性

——高原慢城休閑養(yǎng)生生態(tài)屬性——美麗家園宜居宜樂社會(huì)屬性

——民族特色撒拉名片地域?qū)傩浴S河谷地高原江南第三章

功能分區(qū)與功能定位功能分區(qū)按照一園多區(qū)、一區(qū)多景的原則，分為9個(gè)功能區(qū)：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)示范區(qū)優(yōu)質(zhì)種牛繁育場(chǎng)黃河文化景觀區(qū)循化慢城撒拉族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)農(nóng)牧文化休閑區(qū)綜合服務(wù)管理區(qū)高新科技示范區(qū)功能定位

功能定位概括為“4+4”。具體是：高新科技應(yīng)用+現(xiàn)代家庭農(nóng)場(chǎng)龍頭企業(yè)帶動(dòng)+農(nóng)民就業(yè)增收農(nóng)業(yè)觀光旅游+休閑養(yǎng)生度假農(nóng)牧文化科普+現(xiàn)代綠色物流第四章建設(shè)奧規(guī)模捆與主途體內(nèi)惰容建設(shè)裙規(guī)模池與主憂體內(nèi)而容建設(shè)討規(guī)模——屋總規(guī)遲模2君65躁0畝屑。其車中，娃陸地它面積峰18歲00漿畝，絡(luò)水域勻面積盼85蘿0畝稼。主體登內(nèi)容綱——監(jiān)9大否區(qū)域優(yōu)質(zhì)咬種牛日繁育棕場(chǎng)建設(shè)灘標(biāo)準(zhǔn)男化牛時(shí)舍，透繁育艦西門儲(chǔ)塔爾您種牛搏。飼熱草料狡存儲(chǔ)真加工分區(qū)、監(jiān)引進(jìn)胞“沼槐液生貓產(chǎn)小蹤蝶球藻惕營(yíng)養(yǎng)布液示封范”鑄項(xiàng)目魯，生據(jù)產(chǎn)液娛體蛋浩白飼龜料。高新曠科技浴示范喇區(qū)生態(tài)笑農(nóng)業(yè)載示范田區(qū)家庭舞農(nóng)場(chǎng)丹示范鳥區(qū)智能稀溫室賺、工能廠化巴育苗砌中心贏、陸賤地種榜苗繁策育基鑰地、殼高新縱技術(shù)播培訓(xùn)庭中心隨。百果核園、擋世界有菜園燦、萬(wàn)灰紫千詞紅園赤、地牽道中站草藥醋園、勉林下憶立體高養(yǎng)殖盞園。高標(biāo)暮準(zhǔn)節(jié)痰能下蓬挖式籌日光商溫室趁、新襯型日搞光溫倡室、覽大棚湊。綜合耀服務(wù)貫管理拖區(qū)農(nóng)牧尿文化愚休閑兵區(qū)撒拉專族風(fēng)練情體肢驗(yàn)區(qū)黃河健文化溉景觀汗帶循化旬慢城綜合姻服務(wù)題管理啊中心傍、綠投色餐侍飲服聚務(wù)中局心。農(nóng)耕餃文化放，游醉牧文倍化。撒拉搜族歷姻史博輸物館父、宗滿教信悟仰、裂文化梁藝術(shù)羽、民賓俗風(fēng)肉情、世建筑—古附民居慎籬笆助土樓場(chǎng)、食竿俗。碼頭冤、瀑墊布、踏棧橋匙、水仙榭、尸釣魚遷臺(tái)、禮休憩召長(zhǎng)廊局、戲挨水區(qū)跟、優(yōu)褲質(zhì)冷付水魚宮生態(tài)煎養(yǎng)殖屠場(chǎng)。健步匪道、養(yǎng)休閑盜木屋意、康占體廣英場(chǎng)、肥高爾墊夫球懇場(chǎng)。優(yōu)質(zhì)眉種牛勇繁育逮場(chǎng)西門拖塔爾管牛飼草體料存危儲(chǔ)加師工區(qū)高潔作凈小帝球藻復(fù)實(shí)驗(yàn)齡示范減工廠高新名科技路示范走區(qū)溫室其內(nèi)設(shè)攪置活育動(dòng)苗鞏床、以自控猾水暖妥系統(tǒng)液、雙半軌自帝走式踏噴灌仗機(jī)、困反滲榨透水胡處理送系統(tǒng)偵等配店套設(shè)噸施。引入糟全自櫻動(dòng)嫁熔接機(jī)厭器人丈，采除用嫁棟接育殺苗、閑穴盤催育苗賊、電色熱線哪育苗漲等國(guó)捷內(nèi)外棚先進(jìn)盞育苗蓋技術(shù)黃，配蠟置全悶自動(dòng)況精量堪播種鞠機(jī)，筒實(shí)現(xiàn)材“自動(dòng)醋嫁接——糾機(jī)制架裝盤刊——傲壓穴虹——欠播種綿——偽覆土篇——贈(zèng)澆水赤”一條術(shù)龍種付苗自丈動(dòng)化泛生產(chǎn)安。種苗晴繁育孝基地高新凡技術(shù)暈培訓(xùn)營(yíng)中心生態(tài)券農(nóng)業(yè)川示范穗?yún)^(qū)百果德園林下秘種菜林下離食用典菌林下肆養(yǎng)雞林下椅養(yǎng)羊林下立體養(yǎng)殖園紫羅勒牛至百里香仙人菜非洲促園番杏土人參飛碟瓜攪瓜美洲鮮園朝鮮薊球莖茴香苦苣菊苣莧菜

櫻桃番茄車窩草牛蒡紫蘇歐洲只園亞洲緞園世界碎菜園意大葛利-雛貧菊墨西受哥-大苗麗花法國(guó)-鳶系尾日本-櫻詠花以色鄙列-銀鍋蓮花緬甸-龍鏟船花荷蘭-郁兵金香香港-紫被金花蘇丹-扶淚桑萬(wàn)紫蘇千紅站園中草異藥園雪蓮揉花藏紅格花藏紫蹤蝶菀紅景赴天家庭墾農(nóng)場(chǎng)飛示范乖區(qū)以新乓型家殲庭農(nóng)侮場(chǎng)的麻架構(gòu)狀，形請(qǐng)成“般生產(chǎn)·生鋼活·斤生態(tài)份”和疼“休叼閑·穩(wěn)度假霸·養(yǎng)耐生”諒一體膜化的戶“美梢麗家棉園”紀(jì)。綜合曬服務(wù)寶管理銷區(qū)綜合適服務(wù)宣管理偶中心綠色潛餐飲幫服務(wù)昆中心農(nóng)牧谷文化遍休閑嫩區(qū)農(nóng)耕博物館農(nóng)耕體驗(yàn)園休閑描歡樂識(shí)谷撒拉鉛族風(fēng)柿情體由驗(yàn)區(qū)清代敘籬笆良樓民俗鼓餐廳清真浙寺黃河崗文化斯景觀平帶循化處慢城初步租考慮,需偷要達(dá)士到的懼具體虜剛性技指標(biāo)鳥是：設(shè)施踩農(nóng)業(yè)葛比例30禮%以女上；新技始術(shù)應(yīng)春用率邁10構(gòu)0%盤；新品太種應(yīng)凍用率漆10嚼0%逃；無(wú)土暴栽培毫面積涼比例胖30竭%以雙上；名特要優(yōu)產(chǎn)凳品達(dá)意標(biāo)率厭95桂%以柔上；綠色羊級(jí)產(chǎn)鬼品，計(jì)3年拍內(nèi)達(dá)拾到7祥0%想以上后；有涌機(jī)級(jí)蒙產(chǎn)品南5年缸內(nèi)達(dá)走到5貸0%硬以上混。第五章投資抄規(guī)模秩與資難金籌伶措投資叼規(guī)模建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬(wàn)元）備注1優(yōu)質(zhì)牛種繁育場(chǎng)2高新科技示范區(qū)2.1工廠化育苗中心2.2陸地種苗繁育基地2.3高新技術(shù)培訓(xùn)中心3生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)3.1百果園3.2世界菜園3.3萬(wàn)紫千紅園3.4地道中草藥園3.5林下立體養(yǎng)殖園4家庭農(nóng)場(chǎng)示范區(qū)投資鵝估算漸分析梁表建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬(wàn)元）備注5綜合服務(wù)管理區(qū)5.1綜合服務(wù)管理中心5.2綠色餐飲服務(wù)中心6農(nóng)牧文化休閑區(qū)6.1農(nóng)耕博物館6.2農(nóng)耕體驗(yàn)園6.3休閑歡樂谷7撒拉族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)7.1撒拉族歷史博物館7.2民俗風(fēng)情街8黃河文化景觀帶9循化慢城建設(shè)內(nèi)容規(guī)模（畝）投資（萬(wàn)元）備注10水處理設(shè)備11道路硬化、綠化綠植12全部基本生產(chǎn)資料種苗、肥料、藥物、機(jī)械、車輛、電器、采暖鍋爐等13土地租金14恒溫庫(kù)15流動(dòng)資金16不可預(yù)見17合計(jì)2650資金饑籌措項(xiàng)目忽所需歷資金掃在立后足自斜籌的測(cè)前提社下，促爭(zhēng)取飽政府附、主險(xiǎn)管部背門和膽銀行比等部鄭門，吧在政乖策、慶資金拼與項(xiàng)兵目給嬸予大添力支悶持和忽扶持悔。第六章建設(shè)朗周期篇與步笨驟整體李建設(shè)妥周期頁(yè)為3年撥。分礎(chǔ)為3細(xì)期實(shí)裁施。二期哲工程二期魚1年骨，即逐20監(jiān)14釋年7扛月—儲(chǔ)—2卸01顛5年冤6月三期撐工程三期鐮1年仇，即慰20緣瑞15炸年7鎖月—摩—2勸01宰6年建6月一期阻工程一期習(xí)1年嫌，即書20外13芒年7棉月—徐—2房誠(chéng)01尸4年烈6月第七章保障虹措施保障刃措施組織保障技術(shù)保障資金保障項(xiàng)目寬建設(shè)扶單位下，在刷以自肺主投茄資的江前提嫁下，故緊緊膏依靠剩領(lǐng)導(dǎo)胡從立繩項(xiàng)、托資金谷、規(guī)執(zhí)劃、搜政策小上給劇予大短力支串持，羅為項(xiàng)合目的握實(shí)施訊奠定志基礎(chǔ)漏。同跑時(shí)，幟也積卡極開文拓其雷它融梁資渠億道，傅形成父建設(shè)采合力嶄，加遼快建灑設(shè)步夕伐。青海竹德林廢農(nóng)牧播生態(tài)至綜合艦開發(fā)套有限僑公司乏的大役力支厭持，扛為項(xiàng)杰目的閘實(shí)施越提供趕了組死織保菠證。施明確沈提出掘要把喉現(xiàn)代寬農(nóng)業(yè)僅建設(shè)筑作為他全面運(yùn)落實(shí)黃今年膏中央蒙一號(hào)辟文件況的實(shí)當(dāng)際舉椒措，抗列入樣重要請(qǐng)的議撒事日士程，爭(zhēng)要求跡各部醫(yī)門職訪責(zé)明阻確、尖協(xié)調(diào)杜配合僵，分葬工合付理、暖推進(jìn)稠建設(shè)賣步伐群,為抱實(shí)施普本項(xiàng)媽目建科設(shè)的國(guó)戰(zhàn)略匠部署勿營(yíng)造房誠(chéng)良好溪的社政會(huì)環(huán)汗境。本項(xiàng)焰目依梳托中仔國(guó)農(nóng)棄業(yè)大蔑學(xué)編稍制規(guī)坐劃，換并且練作為題項(xiàng)目塌的技伴術(shù)支瓦持單揪位。拔本項(xiàng)學(xué)目以踐院地竹、校鑄地科鳥技合稍作平型臺(tái)，傲依托侍相關(guān)押部門纏及院額所的育技術(shù)售力量瞧，組腳裝配窩套和護(hù)推廣纖先進(jìn)舌適用恩的農(nóng)宋業(yè)技管術(shù)，照提升懇農(nóng)業(yè)微科技藝含量餡。第八章效益呼分析效益嶼分析社會(huì)俘效益該項(xiàng)筆目的史實(shí)施具，不賞僅為厚建設(shè)歸單位副注入歐了新后的活覽力，然構(gòu)建昏了升脂級(jí)與早發(fā)展記的平邀臺(tái)，稱而且阿，在暑建設(shè)護(hù)我國(guó)弊高原攀地域有現(xiàn)代球家庭紫農(nóng)場(chǎng)記項(xiàng)目冶中，莫打造檔一個(gè)炕嶄新隔的模攪式，衛(wèi)在彰鑼顯現(xiàn)邁代農(nóng)演業(yè)高鐮新技襖術(shù)、展發(fā)展鐘特色蘋農(nóng)業(yè)芽產(chǎn)業(yè)級(jí)等方乖面可陵以起辭到積殖極的火引領(lǐng)疫、示律范作地用，蠶而且扭可以雄帶動(dòng)奮周邊倍農(nóng)戶蔬學(xué)習(xí)陪、使士用這味些先噴進(jìn)實(shí)動(dòng)用的續(xù)技術(shù)續(xù)，提倦高科方學(xué)種偵田的淡水平與，改眾善周擦邊地節(jié)區(qū)農(nóng)貍產(chǎn)品綱質(zhì)量遙，提梯高優(yōu)裂質(zhì)農(nóng)綢產(chǎn)品巾的市嫌場(chǎng)占押有率蘆，促勸進(jìn)農(nóng)葉民收這入有閑較快除較大花的增恢長(zhǎng)。跡同