土地?zé)o償租賃協(xié)議

土地?zé)o償租賃協(xié)議本土地?zé)o償租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由“甲方”和“乙方”雙方當(dāng)事人于簽訂。甲、乙雙方均經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條申請土地?zé)o償使用的范圍和條件甲方為政府機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)，乙方為機(jī)構(gòu)或個體農(nóng)戶，甲方為滿足乙方合法需求，提供無代價的土地使用權(quán)。乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營管理，其行為必須符合法律法規(guī)和政府管理要求。甲方提供的土地使用期限，以本協(xié)議規(guī)定的租期為準(zhǔn)，并按照約定在租賃期滿后要求乙方無償返還。第二條土地使用的范圍土地?zé)o償租賃協(xié)議中，被租用的土地范圍應(yīng)當(dāng)明確，并在協(xié)議中詳細(xì)說明。租賃的土地范圍應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和土地利用政策，且不得超出相關(guān)土地利用規(guī)劃和政策范圍。第三條租賃期限租賃期限應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確規(guī)定，并由雙方共同簽字確認(rèn)。租賃期限一般不超過5年。租賃期限到期前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出續(xù)租申請，并在當(dāng)?shù)卣块T的監(jiān)管下，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和備案程序。如乙方未在租賃期滿前，申請續(xù)租，租賃期限自動終止，乙方需要無條件返還甲方土地使用權(quán)。第四條土地使用的方式和管理乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用土地，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得違法墾荒、砍伐樹木等破壞性行為。乙方應(yīng)當(dāng)有計劃地組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營實踐，并積極推廣現(xiàn)代化、優(yōu)質(zhì)品種等先進(jìn)技術(shù)，提高土地利用效益。乙方應(yīng)當(dāng)正確管理土地，保護(hù)土地資源，改善土壤質(zhì)量，并杜絕任何對土地資源的無意外或者惡意破壞。甲方可以根據(jù)實際情況，向“乙方”指導(dǎo)、監(jiān)測、審查土地利用情況，要求其保持土壤生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，達(dá)到環(huán)境友好、安全產(chǎn)出的目標(biāo)。第五條協(xié)議的效力與責(zé)任本協(xié)議屬法律文書，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照簽字確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自變更。如果乙方使用土地的行為被發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)的行為，或在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，不返還土地使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令其停止這類行為，并要求其無條件返還土地使用權(quán)；同時雙方均承擔(dān)協(xié)議約定的相應(yīng)法律責(zé)任。雙方在協(xié)議簽訂之后，如因政府規(guī)定的法律、法規(guī)、政策或政策調(diào)整，造成本協(xié)議內(nèi)容不一致或者不符合實際的，應(yīng)及時協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。協(xié)議的效力自甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，協(xié)議期限屆滿后自動失效，續(xù)租和新協(xié)議需要重新來過。第六條爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議約定，進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的，雙方應(yīng)當(dāng)依法提起訴訟，根據(jù)協(xié)議所在地法律程序處理。本土地