安置房買賣標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)合同

安置房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由買方和賣方簽訂，對(duì)交易安置房的買賣行為進(jìn)行規(guī)范，以保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息1.1房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋權(quán)利狀況房屋已經(jīng)獲得土地使用權(quán)證，使用年限至：年月日。房屋已完成產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)歸屬如下：（1）房屋所有權(quán)屬于：（2）房屋的限制性權(quán)利狀況：_____________1.3交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_____________元，大寫：_____________元。單價(jià)：_____________元/平方米。買方應(yīng)交房款：_____________元。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請(qǐng)辦理交易公證手續(xù)。賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并保證房屋的使用權(quán)完整無缺。賣方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完成。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購房款項(xiàng)。買方應(yīng)向賣方提供真實(shí)的個(gè)人身份信息，以便賣方在交易過程中進(jìn)行核實(shí)。買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，在房屋過戶前支付剩余的房款。如未能按期支付，賣方有權(quán)解除本合同。三、房屋交易過程3.1居間人賣方和買方同意通過居間人進(jìn)行本次房屋交易。本合同生效后，居間人應(yīng)確認(rèn)交易條件的真實(shí)有效性，并協(xié)助賣方和買方完成各項(xiàng)交易手續(xù)。3.2過戶買方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)全額支付本次交易房款，賣方應(yīng)在收到房款后在本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理過戶手續(xù)。過戶前，賣方應(yīng)交付房屋相關(guān)的證件和材料給到買方，并與買方一同到相關(guān)的部門進(jìn)行過戶手續(xù)。過戶結(jié)束后，賣方將房屋鑰匙交付給買方，雙方確認(rèn)交易成功。四、違約責(zé)任4.1買方違約如買方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋購款，賣方有權(quán)解除本合同，并收取買方已支付的房款的違約金作為補(bǔ)償。4.2賣方違約如賣方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋、過戶等手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的效力本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。5.2法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。5.3安置房使用說明本合同房屋為安置房，買方應(yīng)該遵守國(guó)家