標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同

標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同背景說(shuō)明商用房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)是一件重要的事情，需要購(gòu)房雙方進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范，制定出具有法律效力的商用購(gòu)房合同?；緱l款一、出售雙方甲方：（賣(mài)方姓名、地址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)）乙方：（買(mǎi)方姓名、地址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)）二、購(gòu)買(mǎi)房屋1.房屋地址：（房屋地點(diǎn)、門(mén)牌號(hào)碼、面積等）2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證編號(hào)房屋使用權(quán)是否受限存在的糾紛與爭(zhēng)議房屋狀況（如安裝了哪些設(shè)施，是否有損壞等情況）三、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：（人民幣）【阿拉伯?dāng)?shù)字】2.首期付款：（人民幣）【阿拉伯?dāng)?shù)字】，買(mǎi)方在簽署本合同生效之日起【自然日數(shù)字】天內(nèi)，向賣(mài)方支付首期款項(xiàng)。3.付款方式：（如一次性、分期等）4.其他費(fèi)用：（稅費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）四、交付與驗(yàn)收交付日期：（具體日期）交付方式：（如現(xiàn)金、支票、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等）房屋驗(yàn)收：房屋交付后【天數(shù)數(shù)字】【買(mǎi)方/賣(mài)方】可進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問(wèn)題可聯(lián)合到場(chǎng)拍照存證。如未提出異議，表示買(mǎi)方已經(jīng)同意房屋交付。五、權(quán)力與義務(wù)賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：（如出具所有權(quán)證明、交付房屋等）買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：（如按時(shí)支付房款、對(duì)房屋進(jìn)行合理使用等）六、違約責(zé)任買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方逾期未支付房款或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付違約金。賣(mài)方違約：如賣(mài)方不能履行合同，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如果因合同內(nèi)容或履行過(guò)程中爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或者訴訟解決。合同生效與變更1.本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方正式簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容如需變更，必須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可予解除，協(xié)商解除不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決?；顒?dòng)解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同終止本合同到期后自動(dòng)終止。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)履行完本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)才能終止本合同。以上為本合同的正文，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)各自具有完全民事行為能力，嚴(yán)格按照本合同履約。合同