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文檔簡介

標準租賃房產合同甲方：出租方（房產所有人/房產管理公司）地址：__________________________電話：__________________________乙方：承租方姓名：__________________________身份證號碼：____________________電話：__________________________地址：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出租其擁有的房產，乙方承租甲方房產事宜達成以下協(xié)議，共同遵守：一、房產租賃期限租賃期限自____________________開始至____________________終止，租賃期間不可更改。二、租金及繳納方式乙方應繳納的租金為每月人民幣____________________元整。租金按月交，于每月的第________天交至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期超過7天未繳納租金，甲方有權解除租賃合同。三、房屋使用注意事項1.乙方在租賃期間，應當合理使用房屋，并注意房屋的日常保養(yǎng)及維護。如有損壞或其他不當使用情況，應當賠償甲方所受損失。2.乙方不得將租賃所得房屋轉租、出租、轉讓或作其他非法用途。四、維修及保養(yǎng)1.甲方應當在房屋交付給乙方時，確保房屋的基本設備、設施和服務設施正常運行，如有損壞應當及時修繕。2.在租賃期間，如房屋本身導致的損壞應當由甲方修繕；如乙方人為損壞，應當由乙方承擔維修費用。3.乙方在使用房屋過程中應當注意維護和保養(yǎng)，如有非因甲方原因導致的損壞，乙方應當承擔修繕費用。五、違約責任1.如乙方違反協(xié)議，未繳納租金或違反非轉讓使用等協(xié)議條款，甲方有權解除租賃合同并收回房屋，同時乙方已繳納租金不予退還。2.如甲方違反協(xié)議，如未及時修繕房屋，導致乙方不能正常使用，乙方有權提前解除租賃合同并要求退還已繳納租金。六、協(xié)議解除當事人協(xié)商一致解除合同，應當在書面形式下確認，并在簽字人處簽字或蓋章。一方解除合同需要提前七日通知對方。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議條款變更在租賃期間，雙方如需要對協(xié)議條款進行修改，應當在雙方協(xié)商一致的情況下進行書面變更。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________

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