第六章工程項目竣工階段的成本管控

1第六章工程工程竣工階段的本錢管控第一節(jié)概述一、工程工程竣工的含義、地位和作用工程工程竣工驗收是指發(fā)包人、承包人和工程驗收委員會，以工程批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在工程建成并試生產(chǎn)合格后〔工業(yè)生產(chǎn)性工程〕，對工程工程的總體進行檢驗和認(rèn)證、綜合評價和鑒定的活動。按照我國建設(shè)程序的規(guī)定，竣工驗收是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)工程施工階段和保修階段的中間過程，是全面檢驗建設(shè)工程是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或者使用的標(biāo)志。只有經(jīng)過竣工驗收，建設(shè)工程才能實現(xiàn)由承包人管理向發(fā)包人管理的過渡，它標(biāo)志著建設(shè)投資成果投入生產(chǎn)或使用，對促進建設(shè)工程及時投產(chǎn)或交付使用、發(fā)揮投資成果、總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有著重要的作用。二、工程工程竣工驗收的條件、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和程序1.竣工驗收的條件?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備以下條件：〔1〕完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，主要是指設(shè)計文件所確定的、在承包合同中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。逝〔2州〕有答完善貝的技寸術(shù)檔純案和覆施工換管理鹿資料燃。哀〔3享〕有證工程偵使用拉的主夸要建訓(xùn)筑材肅料、敲建筑滔構(gòu)配疏件和醉設(shè)備扛的進錫場試懶驗報搭告。適對建返設(shè)工殿程使憑用的櫻主要店建筑猴材料司、建件筑構(gòu)百配件今和設(shè)例備的詞進場匪，除尾具有葵質(zhì)量萍合格沖證明儀資料禾外，哥還應(yīng)化當(dāng)有言試驗蛙、檢切驗報勉告。喂試驗蟲、檢填驗報煌告中碌應(yīng)當(dāng)某注明師其規(guī)鏡格、歪型號純、用應(yīng)于工垮程的央哪些鐵部位哈、批鑼量批寶次、蚊性能旗等技畢術(shù)指饅標(biāo)，麻其質(zhì)兇量要聾求必魂須符穗合國苦家規(guī)地定的清標(biāo)準(zhǔn)瞞。想〔4叛〕有莫勘察匯、設(shè)抄計、膚施工蝦、工批程監(jiān)生理等緊單位估分別沾簽署愛的質(zhì)僅量合蛾格文練件。傅勘察惑、設(shè)銳計、墻工程佛監(jiān)理跨等有高關(guān)單育位依竭據(jù)工蓋程設(shè)戶計文扶件及穴承包艇合同退所要久求的廉質(zhì)量涌標(biāo)準(zhǔn)壘，對泄竣工拐工程清進行族檢查廊和評炒定，博符合繼規(guī)定廉的，乞簽署促合格深文件疊。山〔5肆〕有努施工沉單位盼簽署猾的工青程保盯修書薦。律2.幅竣工估驗收鐵的依耗據(jù)匹建設(shè)餅工程逆竣工愈驗收算的主槽要依算據(jù)包適括：街〔1尊〕上養(yǎng)級主剝管部館門對腿工程痕批準(zhǔn)槽的各慣種文鈔件。稼〔2香〕可調(diào)行性筒研究亡報告司。累〔3灶〕施或工圖煙設(shè)計褲文件候及設(shè)許計變捎更洽貞商記奔錄。旋〔4盟〕國統(tǒng)家頒謊發(fā)的詢各種轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)嚷和現(xiàn)萌行的莊施工身驗收柿標(biāo)準(zhǔn)霜。確〔5麻〕工哈程承決包合逝同文劑件。糟〔6終〕技脾術(shù)設(shè)勒備說裂明書吃。?！?作〕建技筑安漁裝工問程統(tǒng)革一規(guī)造定及立主管畜部門瀉關(guān)于拘工程踢竣工梁的規(guī)真定。沈〔8位〕從威國外尼引進久的新云技術(shù)仆和成嫩套設(shè)較備的島工程支，以華及中叉外合復(fù)資建論設(shè)項獻目，記要按列照簽凡訂的耀合同漸和進賊口國生提供膀的設(shè)聚計文京件等扇進行奴驗收權(quán)。燈〔9檔〕利伙用世瞞界銀話行等步國際派金融猶機構(gòu)紐貸款鎮(zhèn)的建寸設(shè)項默目，滾應(yīng)按俊照世碧界銀補行規(guī)掃定，岡按時悅編制目?項護目完懂成報羨告?址。資3.可竣工江驗收丑的標(biāo)霜準(zhǔn)仆〔1全〕工爛業(yè)建攏設(shè)項魯目竣背工驗帽收標(biāo)貪準(zhǔn)謠根據(jù)坑國家挽規(guī)定旋，工嶄業(yè)建電設(shè)項滴目竣俱工驗使收、閥交付崗生產(chǎn)斜使用委，必乒須滿觀足以匹下要慕求：免1〕輝生產(chǎn)哄性項悄目和業(yè)輔助中性公討用設(shè)嘉施，咬已按躺設(shè)計盼要求井完成麗，能棍滿足呀生產(chǎn)勻使用茅。繡2〕私主要弊工藝思設(shè)備避配套辯經(jīng)聯(lián)郵動負(fù)花荷試粉車合膊格，糟形成困生產(chǎn)持能力秧，能窄夠生假設(shè)產(chǎn)出項設(shè)計桐文件你所規(guī)牛定的律產(chǎn)品易。項3〕懷有必耍要的黎生活評設(shè)施鑰，并曲已按等設(shè)計鼠要求設(shè)建成貓合格乞。息4〕托生產(chǎn)蔑準(zhǔn)備乘工作懼能適真應(yīng)投羊產(chǎn)的丙需要徑。揀5〕負(fù)環(huán)境關(guān)保護途設(shè)施梯，勞甘動、勁平安段、衛(wèi)理生設(shè)尸施，鑒消防攀設(shè)施娛已按匆設(shè)計廚要求置與主近體工姥程同嘴時建塊成使框用。斗6〕頁設(shè)計萬和施碌工質(zhì)極量已凈經(jīng)過刊質(zhì)量遷監(jiān)督役部門看檢驗盛并作植出評虹定。弦7〕襯工程嘗結(jié)算沙和竣收工決雪算通余過有說關(guān)部茄門審孝查和劍審計陜。增〔2餡〕民擦用建方設(shè)項怨目竣跨工驗撿收標(biāo)雪準(zhǔn)。節(jié)1〕艙建設(shè)罩工程礙各單場位工政程和戚單項船工程斜，均蠢已符刊合項卵目竣政工驗頭收標(biāo)附準(zhǔn)。岔2〕慧建設(shè)末工程者配套悼工程汗和附卵屬工鋸程，次均已簽施工忙結(jié)束蓮，達珠到設(shè)打計規(guī)冶定的紛相應(yīng)論質(zhì)量寺要求眨，并歌具備歸正常幟使用編條件喂。屬4.侮竣工籃驗收突的內(nèi)墾容吳不同傭的建筑設(shè)項濟目竣早工驗駝收的籍內(nèi)容鞭可能再有所誓不同關(guān)，但昨一般策包括辟工程黃資料宰驗收平和工敘程內(nèi)軋容驗冠收兩眉局部態(tài)。商〔1滲〕工照程資械料驗原收籃包括拜工程護技術(shù)加資料布、工拜程綜親合資猛料和膝工程妻財務(wù)倦資料竿驗收憑三個爛方面叢的內(nèi)福容。珠工程唯內(nèi)容要驗收鎮(zhèn)工程半內(nèi)容桐驗收培包括政建筑凈工程發(fā)驗收龜和安醉裝工腐程驗泡收。徹建筑搜工程唇驗收居的內(nèi)本容。騾建筑胃工程伶驗收似主要班是如絞何運辯用有持關(guān)資依料進致行審蛋查驗槍收，隨主要婦包括編：綢①旗建筑為物的鏡位置學(xué)、標(biāo)釋高、橡軸線賭是否喪符合綱設(shè)計繳要求西。創(chuàng)②晴對基菜礎(chǔ)工超程中裙的土土石方獵工程開、墊晃層工痰程、面砌筑欺工程表等資懷料的展審查揪驗收楚。鏈③看對結(jié)陸構(gòu)工喉程中愛的磚穩(wěn)木結(jié)磚構(gòu)、稿磚混摟結(jié)構(gòu)銷、內(nèi)洗澆外襯砌結(jié)遙構(gòu)、感鋼筋痛混凝憤土結(jié)稅構(gòu)的甩審查習(xí)驗收撥。區(qū)④作對屋岡面工段程的勁屋面針瓦、永保溫讀層、遣防水耳層等料的審密查驗浴收。翠⑤藝對門櫻窗工寒程的貝審查烘驗收呆。耐⑥仆對裝僑飾工黑程的綁審查疲驗收寺〔抹悔灰、呈油漆煌等工放程〕鏈。彈2輕〕安爐裝工搬程驗我收的三內(nèi)容誤。安況裝工緣程驗廚收分腰為建筒筑設(shè)第備安混裝工祖程、促工藝嗽設(shè)備桂安裝秤工程袋和動危力設(shè)辣備安懂裝工供程驗損收。獎主要繁包括戲：旺建筑宴設(shè)備置安裝封工程鋤〔指拆民用孤建筑濕物中榴的上花下水粘管道辮道、眼暖氣鐘、天魄然氣鴉或煤濤氣、仰通風(fēng)會、電同氣照冰明等鬼安裝毅工程袋〕。傭驗收繁時應(yīng)浴檢查江這些安設(shè)備哥的規(guī)聚格、漸型號蜻、數(shù)僑量、加質(zhì)量淋是否鏡符合傅設(shè)計設(shè)要求聲，檢摸查安衛(wèi)裝時齡的材案料、龍材質(zhì)脫、材長種，丑檢查趕試壓南、閉敲水試革驗、費照明木。妨工藝墓設(shè)備炕安裝檢工程宴包括父：生坑產(chǎn)、魚起重亮、傳旅動、雹實驗丙等設(shè)射備的疊安裝陵，以登及附喘屬管企線敷銅設(shè)和夠油漆粥、保委溫等角。驗欺收時徹應(yīng)檢您查設(shè)警備的誘規(guī)格潔、型貪號、施數(shù)量涂、質(zhì)只量、語設(shè)備歡安裝努的位拿置、詠標(biāo)高爪、基暑座尺吃寸、妨質(zhì)量愉、單釋機試充車、苗無負(fù)緒荷聯(lián)昌動試展車、控有負(fù)大荷聯(lián)腐動試談車是般否符答合設(shè)胖計要似求，巨檢查心管道懸的焊寒接重乖量、梳洗清國、吹殃掃、烏試壓炕、試乳漏、皂油漆奔、保濟溫等鎖及各蘭種閥斧門。嗽動力評設(shè)備餓安裝董工程綁驗收暗是指號有自話備電欄廠的皆工程屋的驗淺收，正或變片配電帖室〔圾所〕偉、動倡力配波電線己路的宮驗收肚。至5.碎竣工蛾驗收棵的程丸序耐通常漲所說芹的將方建設(shè)興工程深竣工織驗收猶，指擦的是養(yǎng)“扶動用集驗收棍〞押，建口設(shè)項臥目全慚部建央成，叨經(jīng)過的各單母位項膚工程材的驗辭收符炊合設(shè)灰計的瓦要求貸，并激具備怪竣工遇圖標(biāo)己，竣宿工決洞算，杜工程爛總結(jié)斬等不及要的報文件般資料列，由惠建設(shè)僵工程喘主管鮮部門勿或發(fā)乎包人面向負(fù)萬責(zé)驗惡收的扁單位退提出萄竣工閉驗收隨申請?zhí)輬蟾娼?，按撿程序未驗收怕，如使圖振6.巴1.撤1幸所示悠承包匪反申蔥請交甘工驗運收論→垃監(jiān)理華工程證師現(xiàn)圖場驗饅收魔→內(nèi)正式遙驗收爸→染單項供工程許驗收黃→囑全部拋工程鐮的竣南工驗憂收↓↓劇發(fā)出袖?竣霞工驗菠收通父知書洗?葉組織婦驗收授工作捕簽發(fā)副竣工妥驗收豈證明辱書?拜并辦宇理移謀交星進行盜工程緊質(zhì)量坐評定不辦理兔工程魔檔案振移交穿辦理噴固定果資產(chǎn)來移交赤辦理牙工程席決算保簽署陵竣工日驗收循簽訂緞書∣∣∣蹤￣￣組￣￣胞￣￣曬￣￣再￣￣慣￣￣難￣￣駕￣￣把￣￣載↓今↓拳↓售參加覆竣工希驗收坑的各暈方對解已竣隙工的夸工程酷進行掃目測界檢查臭和逐襲一核慧對分舉行德各方咬參加咳的現(xiàn)京場驗湯收像辦理抹竣工降驗收鎮(zhèn)簽證忌書閣圖千6.傭1.此1恰竣頸工驗調(diào)收程挨序猶承包鏈人申端請交滲工驗誓收莖承包哪人在油完成窄了合露同約澆定的床工程刪內(nèi)容暢或按碎合同像約定頭可分辛步移薯交工怪程的斜，可瞎申請辱交工典驗收忠，交憂工驗除收一飄般為望單項訊工程撲，但鳳在某椅些特繡殊情價況下勞也可貓以是嬌單位總工程訓(xùn)的施醉工內(nèi)帆容，還諸如歸特殊蓬根底痛處理慚工程黎，發(fā)揉電站照單機堡機組清完成為后的肆移交酷等。填承包恰人施榮工的定工程垂到達赴竣工玻條件怠后，滔應(yīng)先歸進行狗預(yù)檢討驗，無對不攏符合涼要求綠的部裳位和云工程木，確返定修剖補措銳施和機標(biāo)準(zhǔn)筐，欺修補涌有缺攀陷的周工程識部位個；對嚇于設(shè)拴備安微裝工雪程，思要與齡發(fā)包秋人和趴監(jiān)理險工程百師共拋同進紫行無乏負(fù)荷形的單屑機和喚聯(lián)動沾試車題承包偽人在朵完成蠻了上傻述工修作和斷準(zhǔn)備倘好竣范工資瀉料后撞，即解可向愿發(fā)包撿人提漲交到“撞工程沙竣工末報驗患單參〞甘〔2步〕監(jiān)菌理工納程師船現(xiàn)場蒸初步愉驗收憶監(jiān)理涼工程會師收諷到嫩“叉工程麥竣工碑報驗慰單乞〞字后，尚應(yīng)由銷監(jiān)理傭工程缺的組咱成驗耗收組游，對鼠竣工趟的工鑼程項泳目的原竣工陽資料撒和專澡業(yè)工往程的狡質(zhì)量車進行鵝初驗篩，在聰初驗介中發(fā)慘現(xiàn)的廟質(zhì)量圓問題潮，要態(tài)及時咬書面身通知序承包漿人，修令其帶修理搶。經(jīng)背整改茂合格拼后監(jiān)撲理工疫程師很簽署爐“黑工程帖竣工遍報驗帶單足〞達，并恢向發(fā)孤包人閑提出鉤質(zhì)量泉評估背報告柿，至泊此現(xiàn)番場初達步驗躍收工能作結(jié)工束。缸夢〔辱3〕搬單項拔工程仙驗收棉單項匆工程爹驗收早又稱需移交羞工驗描收，波即驗補收合競格后愚發(fā)包加人方錦可投帆入使兆用。道由發(fā)相包人設(shè)組織方的交蹦工驗霧收，圍有監(jiān)屯理單翁位、輩設(shè)計果單位橫、承友包人寄、工長程質(zhì)咐量監(jiān)阿督站伙等參割加，鏈主要隱依據(jù)蘿國家撒公布頁的有耀關(guān)技骨術(shù)規(guī)棒范和兼施工的承包茅合同宿對以失下幾藍(lán)個方井面進施行檢輪查或扔檢驗怒：察檢查翠。核秋實竣截工項券目準(zhǔn)奮備移懸交給箱發(fā)包毫人的疊所有鞭技術(shù)揭資料紗的完略整性吼、準(zhǔn)攔確性攜。斬按照刺設(shè)計漸文件第和合線同，丹檢查蹤已完浪工程辱是否幕有漏鉤項。雀3〕江檢查侮工程醬質(zhì)量診、隱會蔽工剛程驗帆收資盯料，冰關(guān)鍵勸部位因的施峽工記喘錄等被，考之察施咸工質(zhì)竭量是虧否達益到合經(jīng)格要妖求。旁4〕姐檢查艷試車翼記錄艇及試飯車中煤發(fā)現(xiàn)樸的問食題是趨否得潤到改凝正。銹5〕怪在交怖工驗景收中臥發(fā)現(xiàn)柄需要至返工蠻、修煤補的賽工程泥，明睜確規(guī)青定完譯成期哨限。價6〕遍其他魂涉及詢的有位關(guān)問漠題。伴能驗豪收合化格后喘，發(fā)堅包人漠和承測包人蛙共同幻簽署踢“期交工置驗收自證書屠〞篇，然件后由春發(fā)包葵人將鈴有關(guān)懶技術(shù)削資料拘和試褲車記蠢錄、咱試車核報告鏟及交鹽工驗壘收報依告一代并上甜報主乎管部慰門，青經(jīng)批聞準(zhǔn)后給該部咐分工暈程即飄可投毀入使厘用。滋驗收魂合格疼的單測項工皺程，桐在全種部工糖程驗忽收時臺，原范那么上姐不再極辦理翼驗收藥手續(xù)恩。嗽〔4隸〕弓全部廳工程倒竣工茅驗收鏈全部柔工程繞竣工鄭要案蜘首分懲為驗廁收準(zhǔn)譽備、覆預(yù)驗貿(mào)收和乞正式離驗收烏三個乏階段督。痛1〕矛驗收毀準(zhǔn)備什。發(fā)族包人詳、承謊包人糠和其烘他有形關(guān)單兼位均墻應(yīng)進踩行驗捧收準(zhǔn)態(tài)備，策驗收手準(zhǔn)備隆的主奉要工存作內(nèi)漫容有址：幼①使收集唐、整遣理各該類技嬌術(shù)資胸料，鋒分類晝裝訂撞成冊夸。喉②鍛核實體建筑泊安裝橫工程綢的完汗成情幅況，肢列出基已交展工工瘋程和案未完俊工工打程一尚覽表亂，包棍括單賴位工犯程名掉稱、侍工程虛量、認(rèn)預(yù)算稠估價請以及輛預(yù)計解完成捧時間扛等內(nèi)查容總③悼提交炮財務(wù)恒決算規(guī)分析散④踐檢查趴工程銀質(zhì)量漂，查晚明須跟返工痕或修堤補的擠工程摸并提籃出具側(cè)體的具時間戲安排側(cè)，預(yù)專申報掏工程編質(zhì)量茫等級柄的評學(xué)定，羨做好喬相關(guān)龍材料償?shù)臏?zhǔn)獻備工綱作配⑤棵整理紅匯總爪工程腳檔案日資料枝，繪結(jié)制工圖程竣捕工圖心⑥少登載籮固定帥資產(chǎn)柜，編非制固膊定資卵產(chǎn)構(gòu)遍成分幟析表快⑦嘆落實鼠生產(chǎn)病準(zhǔn)備屯各項理工作鳴提出辜試車舌檢查織的情暑況報糕告，由總結(jié)掠試車或考評姑情況起。重⑧唉編寫卸竣工朋結(jié)算唇分析回報告乓和竣兼工驗贏收報非告損2)弊預(yù)驗椒收。福建設(shè)燥工程貼竣工蟻驗收孫準(zhǔn)備飄工作憤結(jié)束詢后，源由發(fā)肢包人漆或上脫級主父管部伴門會仇同監(jiān)席理單剩位、掀設(shè)計芳單位才、承勿包人敵及相豪關(guān)單六位或別部門暖組成支驗收貞組進巡行預(yù)斷驗收趙。預(yù)惑驗收蓬的主佳要工前作包黑括：身①繩核實藍(lán)竣工掌驗收鋪準(zhǔn)備伏工作索內(nèi)容市，確祖認(rèn)竣笨工項精目所外有檔宜案資以料的淘完整細(xì)性和憂準(zhǔn)確醫(yī)性虧②胳核查脆工程歡建設(shè)識標(biāo)準(zhǔn)纖、評疤定質(zhì)拼量，浮對竣號工驗徹收準(zhǔn)啦備工譜程中頑有爭擱議的絹問題龍和有阻隱患惠及遺遍留問計題提緞出處壓理意攔見查③涼檢查蒼財務(wù)爹帳表掏是否忽齊全賞并驗吩證數(shù)擔(dān)據(jù)的賢真實懇性率④霞檢查撓試車瓶情況揮和生決產(chǎn)準(zhǔn)悉備情雁況壘⑤厲編寫徹竣工膀預(yù)驗災(zāi)收報銹告和擊移交甜生產(chǎn)漏準(zhǔn)備失情況汪報告序，在斗竣工鴉預(yù)驗鉤收報念告中絮應(yīng)說鬼明項桶目的予概況耍，對浮驗收刪過程昂進行待闡述很、對渡工程割質(zhì)量摟做出刮總體垃評價擇3〕顯正式革驗收豬。建粗設(shè)項食目的兩正式遇竣工狗驗收湯是由朽國家伐、地兔方政榨府、瓜建設(shè)惜工程景投資們商或耐開發(fā)紡商以狀及有聯(lián)關(guān)單爛位領(lǐng)束導(dǎo)和煩專家么參加過的最季終整莖體驗此收。笨大中失型和息限額帝以上約的建糕設(shè)項懷目的訊正式研驗收繪，由好國家甜投資占主管設(shè)部門擦或其納委托賓工程付主管霉部門鹿或地年方政跳府組壇織驗寨收，犁一般測由竣南工驗著收委愧員會歡主持功，具珍體獨工作戰(zhàn)可由所總監(jiān)奴理工點程師文組織口實施分。國峽家重橫點工毅程的難大型帳建設(shè)鞭工程納，由擦國家器有管鈔部委壩邀請陽有關(guān)鍋方面謙參加特，組樂成工她程驗斥收委都員會技進行犬驗收握。小隊型和駕限額醫(yī)以下蕩的建懸設(shè)項腫目由慶工程鎮(zhèn)主管喇部門路組織汽。發(fā)緒包人荷、監(jiān)綿理單顛位、潑承包瓦人、沉設(shè)計混單位哈和使饒用單煤位共逢同參附加驗愈收工攻作搬。洲發(fā)包惜人、逆勘察鎮(zhèn)設(shè)計砍單位西分別溝匯報傻工程覺合同紛履約佳情況印以及傻在工珍程建遲設(shè)各案環(huán)節(jié)惜執(zhí)行宵法律燒、法鎮(zhèn)規(guī)、檔與工卷程建夕設(shè)強傷制性執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)的情農(nóng)況狹聽取轟承包惑人匯膀報建雨設(shè)項爆目的兄施工揮情況戶、自惠驗情酸況和狂竣工躬情況而。予聽取什監(jiān)理校單位靜匯報衫建設(shè)刮工程沸監(jiān)理斬內(nèi)容呼和監(jiān)儀理情差況及爬對項保目竣斷工的蹤意義荷組織膛竣工昏驗收苦小組欣全體設(shè)人員美進行政現(xiàn)場宿檢查觸，了虎解項填目狀鉗況，篇查驗剪工程迫質(zhì)量板，及某時發(fā)酬現(xiàn)存你在和留遺留仿的問摸題淚審查豎竣工跪工程信移交粱生產(chǎn)壞使用惠的各壯種檔悟案資下料致評審利工程虎質(zhì)量梯，對你于要任求工錢程部器位的姥施工苦質(zhì)量殺進行詢復(fù)驗嘆，簽偽訂，遠(yuǎn)對工五程設(shè)蛇計的規(guī)先進嶄性、干合理早性和都經(jīng)濟慚性進擇行復(fù)墊驗和達簽訂叨，按旱設(shè)計冒要求掃和建宰筑安基裝工唉程施脂工的桂驗收鼠標(biāo)準(zhǔn)懇和質(zhì)唯量標(biāo)形準(zhǔn)進籠行質(zhì)痰量評鼻定驗涌收?？菰诖_乞認(rèn)工否程符榜合竣定工標(biāo)屠準(zhǔn)和凱合同倍條款予規(guī)定嘩后，差簽發(fā)訴竣工齊驗收尖合格元證書士審查腹試車丈規(guī)程解、檢椅查投史產(chǎn)試?yán)曹嚽槔頉r，輝核定落收尾苦工程彎工程愈，對便遺留凈問題敞提出酸處理課意見打簽署狂竣工康驗收揚簽訂莊書，壺對整晚個項梢目做佳出總偉的驗梨收簽許訂。省竣工息驗收鑰簽訂爹書是忍表示濕建設(shè)菠工程灰已經(jīng)擾竣工遭，并酷交付叮使用胃的重衡要條種件，鏡是全惜部固歇定資舞產(chǎn)交戀付使儉用和起建設(shè)范工程姿木正米式動憲用的話依據(jù)繡瓶醒溫偉危整個綿建設(shè)追工程寺進行垮竣工耍驗收暴后，附發(fā)包訴人應(yīng)駝及時贏辦理卷固定衰資產(chǎn)稼交付電使用然手續(xù)昌。在來進行慶竣工遙驗收破時，逐已驗收收的群單項廢工程節(jié)可以粱不再籌辦理販驗收泥手續(xù)棉，單株應(yīng)將鄭單項駕工程稅交工液驗證沙書作摸為最粉終驗壟收的齒附件蜓而加蔑以說岔明。為發(fā)包俊人在博竣工愿驗收驅(qū)過程務(wù)中，累如發(fā)切現(xiàn)工勇程不束符合格竣工擦條件胖，應(yīng)殖責(zé)令融承包另人進稀行返努修，穴并重拒新組?？椏H工驗群收，爐直到鑼通過昏驗收穩(wěn)。嗎三、寧工程爽竣工也本錢居管控康的含君義和男特點毒工程膀竣工辦本錢召管控齒應(yīng)包較括工霸程竣掌工結(jié)緣算和諸工程樹質(zhì)量段保證沾金合兩威個環(huán)戒節(jié)的擁管控丙。春工程詳工程貫竣工單結(jié)算畝的管臟控悔1、儀工程引竣工鞭結(jié)算級的編計制樂1〕嘴工程巖竣工寒結(jié)算訴的編歉制依騾據(jù)：香(1娘)燈國家煎有關(guān)欣法律滑、法帖規(guī)、者規(guī)章處制度幣和相徐關(guān)的切司法訴解釋秋；饞(2抗)石國務(wù)冬院建板設(shè)行呼政主浩管部慮門以畢及各幫省、僻自治邪區(qū)、辮直轄謊市和雀有關(guān)攤部門障發(fā)布萬的工刮程造型價計學(xué)價標(biāo)僻準(zhǔn)、法計價擱方法濱、有準(zhǔn)關(guān)規(guī)液定及就相關(guān)甘解釋莫；斥⑶陵施工污承包倚合同直、專禾業(yè)分抵包合左同及欲補充叢協(xié)議臨，設(shè)碗備采嶺購合后同等定有關(guān)鄙資料甩；押(4死)米招投襲標(biāo)文帽件，尿包括肢招標(biāo)各答疑削文件垮、投認(rèn)標(biāo)承崖諾、從投標(biāo)嫁報價息書及在其組須成內(nèi)學(xué)容；躍(5初)府工程賺竣工記圖或眼施工就圖，忙施工歡圖會禾審記撈錄，推經(jīng)批縣準(zhǔn)的控施工輕組織凝設(shè)計銹，以轉(zhuǎn)及設(shè)資計變扒更、伴工程家簽證村或洽糟商和穿相關(guān)慨會議醉紀(jì)要泰；彎(6睡)針經(jīng)批您準(zhǔn)的倦開工譯、竣盡工報慎告或息停復(fù)含工報孟告；倘(7獵)建困設(shè)工商程工西程量竭清單句計價西標(biāo)準(zhǔn)動或工認(rèn)程預(yù)爽算定啄額、牲費用狼定額蛇及價節(jié)格信膨息、旅調(diào)價篇規(guī)定濫；租〔8拾〕也工程踐預(yù)算惰書及醋相關(guān)熄資料烈；連〔9忙〕六影響稀工程糟造價顏的相屢關(guān)資掩料；選〔1嶼0〕乖雙方川確認(rèn)逗的索謹(jǐn)賠、牢現(xiàn)場閘簽證漿事項緞及價冠款；財〔1差1〕是結(jié)算辭編制舟委托伯協(xié)議鍋書；獻〔1鵝2〕叉?建佛設(shè)項文目工衣程結(jié)鏈算編久審規(guī)僵程?顆?？p2〕歸結(jié)算雞編制撲要求減：重〔1稿〕餅工程虎結(jié)算座一般叛應(yīng)經(jīng)煩過發(fā)臨包人凳或有斬關(guān)單基位驗招收合其格且積點交傻前方索可進梢行；籮〔2那〕藍(lán)工程壤結(jié)算恭應(yīng)以珠施工滿發(fā)包性合同窩為基張礎(chǔ)，系按照脖合同令約定角的工奪程價真款調(diào)冤整方望式對蘆原合聲同價協(xié)款進壘行調(diào)牽整；單〔3仿〕氧工程煌結(jié)算貍應(yīng)核免查設(shè)高計變膝更、旗工程惑簽證旋或洽奶商等鍋工程會資料祥的合倦法性顧、有為效性訪、真牙實性均和完登整性耍。對推有疑播義的慚工程晃實體勵工程濫，應(yīng)補視現(xiàn)祥場條愛件和前實際洪需要析核查正隱藏透工程杏；愈〔4學(xué)〕盒工程合結(jié)算盲應(yīng)嚴(yán)警格按疾照工睬程結(jié)于算編痛制程散序進貓行編包制，抄做到牽程序仔化、輛標(biāo)準(zhǔn)毛化，裝結(jié)算跑資料峰必須勝真實憶、完死整。蚊3〕端結(jié)算咐編制錫方法笨工程殘結(jié)算脂的編暑制應(yīng)最區(qū)分某施工掠承發(fā)默包合叮同類掙型，忌采用龍相應(yīng)勿的編母制方抬法：青〔1攝〕梢采用判總價景合同此的，宜應(yīng)在嘴合同使價基幫礎(chǔ)上腹對設(shè)項計變斜更、倒工程離簽證性或洽李商，琴以及筍索賠但等合婚同約龜定可銹以調(diào)興整的約內(nèi)容培進行閥調(diào)整粉；武〔2站〕吐采用燦單價炸合同別的，睛應(yīng)計爐算或灑核定蹲竣工房圖或宗施工柜圖以踢內(nèi)的瞎各個香分部弊分項像工程斧量，勞依據(jù)斷合同乎約定諷的方慎式確味定分鴿局部撲項工柜程項誰目價擾格，恒并對柏設(shè)計裂變更典、工引程簽暑證或淡洽商舌、施迅工措釣施，提以及川工程雀索賠揭等內(nèi)防容進謝行調(diào)刷整；脆〔3爽〕恩采用場本錢敬加酬陡金合隱同的本，應(yīng)導(dǎo)依據(jù)答合同砍約定伴的方描法計客算各片個分偵局部無項工立程，愉以及財設(shè)計李變更努、工戴程簽恢證或坐洽商鉛、施熱工措初施等鑰內(nèi)容戚的工困程成獎本，不并計左算酬但金及掉有關(guān)拿稅費筆。座4〕躍結(jié)算持編制殘主要登內(nèi)容找〔幅1腹〕工勻程結(jié)殼算采谷用工直程量列清單蜻計價誠的應(yīng)考包括僚：相①摘工程認(rèn)工程叔的所洞有分素局部滲項工碰程量叉，以融及實祝施工協(xié)程項耳目采蛋用的耳措施釀工程擠工程肺量；飼為完刻成所廚有工貧程量絹并按弟照規(guī)旗定計貞算的羨人工五費、渾材料誠費和俊設(shè)備駐費、勾機械綢費、忽間接籠費、剖利潤崗和稅套金；袖②扁分部激分項郊和措瓣施項斥目以狗外的桃其他狹工程存所需島的各脹項費堂用。蔑〔遼2恩〕工肥程結(jié)牽算采打用定臘額計勢價的茄應(yīng)包冠括：拌套用淡定額奮的分綠局部賢項工姑程量耗、措癢施項協(xié)目工讀程量痕和其茅他項歉目，別以及式為完廣成所兄有工鼻程量琴和其芳他項桃目并鉛按照伴規(guī)定狀計算諒的人廢工費剃、材毀料費裳和設(shè)脊備費餓、機配械費盤、間銷接費弄、利奧潤和炊稅金匯。猛〔誤3習(xí)〕采頭用工挎程量韻清單什或定閑額計亭價的豪工程殿結(jié)算介還應(yīng)半包括頂：設(shè)湯計變劍更和潛工程攜變更脅費用雹〔簽暴證或盛洽商魚〕、叉索賠旋費用葵、合密同約筐定的腫其他善費用發(fā)。渠2、渡工程俱竣工視結(jié)算魯?shù)膶彑┎榻?〕題工程渠竣工筆結(jié)算粉的審剩查的弊依據(jù)紡〔閉1個〕工扒程結(jié)俘算審巧查委況托協(xié)絨議和攜完整戰(zhàn)有效騾的結(jié)娛算文佳件；隨〔因2讀〕鄰國務(wù)欄院建員設(shè)行薯政主橫管部圖門以截及各省省、邀自治價區(qū)、參直轄柄市和獄有關(guān)余部門騎發(fā)布有的工豆程造劈價計父價標(biāo)妨準(zhǔn)、額計價裙方法三、有餓關(guān)規(guī)事定及藍(lán)相關(guān)煮解釋汁；窩〔約3嫂〕脊建設(shè)爪工程姨投資及批復(fù)喊相關(guān)得文件杏及資餐料〔胸立項未批復(fù)北、規(guī)出劃許渠可證燃、施妙工許橡可證嗎、質(zhì)唐量監(jiān)閥督登玻記等泡〕；誠〔揮4豈〕繞施工母承包吉合同氧、專跌業(yè)分絡(luò)包合泛同及伍補充阻協(xié)議損，設(shè)覺備采念購合稈同等疊有關(guān)泄資料許；旗〔斤5添〕甚招投捷標(biāo)文材件，繪包括扛招標(biāo)頭答疑尼文件兵、投窄標(biāo)承前諾、望投標(biāo)籃報價盜書及隔其組京成內(nèi)礙容；素〔于6會〕為工程尋竣工表圖或蛾施工攤圖，腦施工饅圖會談審記奇錄，挖經(jīng)批述準(zhǔn)的練施工守組織解設(shè)計攀，以痰及設(shè)難計變奶更、經(jīng)工程澤簽證棗或洽障商和煮相關(guān)濃會議紅紀(jì)要桌；泰〔京7寨〕臭經(jīng)批擇準(zhǔn)的批開工瑞、竣抄工報獎告或側(cè)停復(fù)劇工報僚告；波〔各8摸〕壺建設(shè)坑工程拉工程蓋量清阻單計奴價規(guī)右范或漢工程求預(yù)算醬定額臣、費疑用定壇額及臺價格嶺信息藏、調(diào)怪價規(guī)阿定；久〔折9杰〕絹工程虹預(yù)算瘡書及丈相關(guān)米資料碌；褲〔舊1飄0〕觸、影擋響工坡程造圖價的飲相關(guān)炎資料魯；禮〔像11出〕撇?建炕設(shè)項改目工盞程結(jié)萍算編弱審規(guī)督程?醫(yī)。朱2〕投結(jié)算生審查反要求抬〔芽1越〕龍嚴(yán)禁抓采用玻抽樣選審查導(dǎo)、重覺點審熔查、個分析俗比照含審查終和經(jīng)診驗審籃查的淡方法喊，應(yīng)盛當(dāng)采瀉用全鋸面審境查法套審查測，避疾免審屬查疏糕漏現(xiàn)勞象發(fā)奏生；閑〔殖2蹤〕閱按照納施工項發(fā)承禮包合嘉同約拒定的腿計價拒標(biāo)準(zhǔn)計和方表法進朝行審灘查；兄〔叼3活〕斷對合乳同未胸作約辯定或株約定圖不明塔確的耗，可爹參照冠簽訂旋合同連時當(dāng)積地建忘設(shè)行帥政主冠管部愧門分藥布的篩計價瘦標(biāo)準(zhǔn)漲進行律審查碰；擱〔否4豆〕末對多愚計、澤重計渣的項房目應(yīng)銀予以載核減遠(yuǎn)；對泄少計桂、漏窮項的襲工程允應(yīng)予傷以調(diào)帝整；戴〔啟5橫〕嘆對工怒程結(jié)柴算與違設(shè)計義圖紙乒或事汗實不域符的竹內(nèi)容氧，應(yīng)終在掌辣握工潛程事蟲實和變真實蔑情況崖的基震礎(chǔ)上腐進行同調(diào)整聚。工嘴程造煉價專濕業(yè)人匹員在糠工程欣結(jié)算咳審查桑時發(fā)腐現(xiàn)的豬工程登結(jié)算執(zhí)與設(shè)綿計圖咬紙或浩事實智不符侄的內(nèi)床容應(yīng)穿約請暗各方雖履行知完善映確實酒認(rèn)手眠續(xù)；痰〔容6拉〕缺結(jié)算脫審查素的編飾制人撒、校傍隊人振和審椅查人蓬不得慣由同朋一人慢擔(dān)任掉；弟〔站7逆〕插結(jié)算腸審查聰受托摸人與僵被審催查項醒目的麗發(fā)承御包雙默方有坑利害譯關(guān)系壤，可董能影扛響公寶正的興，應(yīng)暑予以構(gòu)回避但。繩3)朗秘結(jié)算敗審查燈方法為工程家結(jié)算照的審哭查應(yīng)須依據(jù)薄施工惡承發(fā)惜包合銹同約疼定的故結(jié)算狐方法價進行絕，根栽據(jù)施它工發(fā)偉承包惜合同社類型常，采祝用不基同的誘審查查方法發(fā)。切(1笑)質(zhì)采用粉總價湯合同達的，鉛應(yīng)在躍合同所價基淡礎(chǔ)上鍋對設(shè)夾計變絹更、洗工程條簽證沃或洽陶商，富以及鑼索賠子等合枯同約喝定可脾以調(diào)缺整的勾內(nèi)容倚進行圖審查腿；晌(2租)面采用作單價赴合同霸的，孫應(yīng)計俱算或涉核定惑竣工估圖或稈施工頸圖以琴內(nèi)的提各個形分部杜分項泄工程艱量，嚴(yán)依據(jù)間合同壟約定應(yīng)的方機式確噴定分制局部評項工倉程項星目價姿格，膛并對秩設(shè)勉計變嚇更、寫工程趨簽證冶或洽祝商、梯施工驗措施松，以浴及工槳程索鼠賠等真內(nèi)容獄進行秀審查菜；塘〔蚊3奧〕混采用祥本錢諸加酬染金合鍛同的初，應(yīng)魂依據(jù)搖合同碌約定交的方味法審邁查各貧個分賣局部蠢項工龍程，青以及完變更困、簽必證或佳洽商沒、施鉗工措蕩施等笛內(nèi)容愈的工底程成擦本，畢并審攤查酬描金及捐有關(guān)爹稅費砌。輸4〕知結(jié)算棵審查功主要側(cè)內(nèi)容欲：寨〔泰1忽〕劍認(rèn)真孩閱讀穿本項慢目所確涉及產(chǎn)到的艘施工市合同有及相灶關(guān)法辮律、皇法規(guī)扮、政鈔策性歸文件體和工秩程設(shè)魚計圖撕紙，剛了解驚施工禾工序困，收凱集整齊理相鋪關(guān)資海料；毀〔蝕2唇〕講理清盈各種和工程預(yù)參與峽主體皇的關(guān)課系。于審查耕過程間中要凈以項受目總丈體的核角度咐盡量真搜集梳完整循的、殲真實子的、哄合法群合理役的資濤料，森理清肺工程塊各參疾與主孕體相粗互之貼間的方關(guān)系卵，劃辱清各攪合同冠單位綢對本鐵工程待最終三實際晝的參貼與范餅圍和贈參與抄程度口；喘〔蓋3而〕螺核對瞞合同都條款渴。按伐照合薦同要曠求完錢成全講部工籌程并琴驗收虜合格侵的項鍵目才犁能列累入竣序工結(jié)討算，滔審查盤將按劈合同邊約定冰的結(jié)觀算方浮法、腥計價格定額湯、取關(guān)費標(biāo)決準(zhǔn)、摧主材掉價格續(xù)、優(yōu)洗惠條亡款等缺對工累程結(jié)耗算進塊行審姻查，臥確保宿合同狐的完程整實心施；魯〔聚4嗚〕碧檢查吉隱蔽蜂驗收跟記錄嶄。所板有隱白蔽工刺程均冬需驗避收合游格，芒并應(yīng)護有建翁設(shè)方御與監(jiān)餡理方夸的簽譜字確壺認(rèn)?？穼彶閺d竣工釀結(jié)算泡時應(yīng)屯核對再隱蔽新工程露的施間工記母錄和涂驗收倚簽證植，手言續(xù)完戀整、鼓工程杠量與息竣工與圖一寸致方使可列守入結(jié)替算；夏〔狡5栽〕棵確認(rèn)虹相關(guān)慎資料俗的有揭效性唐。依雨照法氧律、椅法規(guī)袍、政汽策性尖文件墻以及屈施工冬合同拍的約歇定，紛對工歉程實拌施過挨程中后的各曠種變測化因扣素〔靈包括旨設(shè)計喪變更澡、工找程補置充協(xié)吵議、雜新增此工程觀等內(nèi)炮容〕淡的有仇效性鞏進行箭確認(rèn)愚，對仍工程蔬實施喚中發(fā)跳生的嘉所有忠與圖徹紙不堅符的翻情況蛾或出斑現(xiàn)的慨額外推費用患，必霞須要千有業(yè)遞主、宮監(jiān)理解方、恩施工貢方的消簽字麻認(rèn)可肝；仿(火6岔)著核實或工程武數(shù)量宿及定東額單欺價。個據(jù)竣溝工圖網(wǎng)、設(shè)財計變羊革及宰現(xiàn)場許簽證聯(lián)等相嬌關(guān)資槳料對趣工程帆結(jié)算波中的劫工程沸量進腿行審霧查，予并按最照核防定的旋單價鍵〔包茂含調(diào)半整公塘式及隊系數(shù)都〕計費算工化程項噴目費愛用。范(蝶7秘)暑各項嚇工程蠢費用驅(qū)計取凳。嚴(yán)腎格按編照施苗工合收同、綱費用違定額陜的相態(tài)關(guān)規(guī)筒定，個認(rèn)真斧、仔趁細(xì)地胸對各倦項費煉率、濁價格躁指數(shù)供、換艱算系找數(shù)進稼行核尤對，桿對特葡殊費練用和孟計算全程序稅進行支驗證誘，嚴(yán)面格掌棵握各典項費礦用的雄計取允基數(shù)他和工溜程量夕的計扇量單籌位；難(金8挖)杏檢查圣消除蝶計算肺誤差描?？⒙楣そY(jié)藥算子卷目多夏，篇甜幅大合，易灑產(chǎn)生繞計算塞誤差效，需束認(rèn)真劇核算脂，確響保審構(gòu)查數(shù)與據(jù)的乏準(zhǔn)確蝦性。鹽〔二歌〕工羽程質(zhì)花量保組證金謹(jǐn)?shù)墓茱w控絕建設(shè)罪工程稻承包剖單位雀在向治建設(shè)黑單位越提交乘工程銷竣工踢驗收柔報告篩時，羅應(yīng)當(dāng)憑向建捏設(shè)單瘦位出勸具質(zhì)黃量保柴修書第。質(zhì)克量保關(guān)修書拔中應(yīng)煮當(dāng)明良確建誼設(shè)工嘴程的密保修笛范圍英、保劇修期迫限和偷保修豈責(zé)任沈等。夏質(zhì)量每保證眾金是瞧用于寧承包送人按笨照合儲同約群定履硬行屬聚于自蠢身責(zé)避任的畢工程渾缺陷渴修復(fù)忙義務(wù)廈的，適為發(fā)玉包人娘有效漏監(jiān)督指承包繳人完貍成缺德陷修鄭復(fù)提椅供資藝金保鑒證。家1、障工程捏質(zhì)量強保修課的范阻圍易和年權(quán)限暗根扔據(jù)?馳建設(shè)膛工程握質(zhì)量膛管理稿條例悔?的絡(luò)規(guī)定跨：在額正常恭使用臘條件玩下，醬建設(shè)鍵工程歇的最歌低保狐修期寨限為額：婦①油根底辛設(shè)施擾工程舒、房精屋建牙筑的督地基閥根底巴工程門和主雖體結(jié)胳構(gòu)工你程，雨為設(shè)扛計文湯件規(guī)眼定的祖該工斬程的忙合理篩使用閱年限幕；興②松屋面送防水豬工程熱、有社防水司要求棕的衛(wèi)愧生間圖、房罪間和醬外墻述面的府防滲省漏，友為５金年；辣③譽供熱趙與供粱冷系羞統(tǒng)，叮為２圍個采啄暖期麗、供常冷期耳；煎④研電氣花管線登、給純排水軋管道擔(dān)、設(shè)鎖備安稱裝和麗裝修挨工程容，為噸２年岔。恥叨其他餓工程曬的保很修期至限由趣發(fā)包維方與慎承包夢方約悲定。執(zhí)原建設(shè)樂工程撕的保糟修期數(shù)，自秋竣工猴驗收撤合格夸之日秒起計肌算。聽委建剝設(shè)工扣程在打保修霸范圍挽和保租修期剝限內(nèi)參發(fā)生綿質(zhì)量便問題邁的，斷施工脹單位故應(yīng)當(dāng)稍履行握保修趴義務(wù)狀，并置對造傭成的麥損失蠅承當(dāng)篇賠償孔責(zé)任澆。蛛2、哀質(zhì)量醫(yī)保證飄金的答管理滋1〕崗發(fā)包窩人應(yīng)警當(dāng)在濁招標(biāo)神文件凝中明孤確保將證金芽預(yù)留育、返尚還等只內(nèi)容繪，并掩與承掩包人底在合立同條短款中謀對涉槍及保詞證金抓的下壁列事常項進佳行約捏定：如釘①凡保證每金預(yù)殲留、垃返還末方式夕；直②厭保證襖金預(yù)怨留比玻例、和期限筋；墳③側(cè)保證干金是久否計除付利威息，后如計毯付利贏息，垮利息調(diào)的計煤算方趨式；鵲咳④勒缺陷攔責(zé)任咸期的膝期限師及計唱算方愉式；木垃⑤漿保證葡金預(yù)吉留、斥返還乳及工域程維鼠修質(zhì)榜量、甜費用淘等爭妹議的剝處理邪程序想；準(zhǔn)⑥秀缺陷嚴(yán)責(zé)任裁期內(nèi)恩出現(xiàn)強缺陷廳的索位賠方券式。麗2〕蜂缺陷臟責(zé)任雨期內(nèi)披，實突行辣國庫果集中疲支付濾的政禮府投巴資項變目，篇保證輛金的逢管理量應(yīng)按曉國庫重集中橡支付另的有銅關(guān)規(guī)主定執(zhí)獎行。宅其他問政府踢投資飽工程日，保鍵證金餓可以嶄預(yù)留嘆在財雖政部紹門或虛發(fā)包粗方。念缺陷紅責(zé)任足期內(nèi)鳥，如辛發(fā)包值方被其撤銷讀，保語證金茶隨交示付使絡(luò)用資堤產(chǎn)一炮并移中交使悶用單兆位管巾理，懇由使荷用單委位代脖行發(fā)洪包人裂職責(zé)少。匙社會掃投資攜工程洞采用煤預(yù)留吸保證防金方蜻式的雹，發(fā)壘、承昨包雙護方可簽以約隔定將擺保證性金交柱由金理融機助構(gòu)托痕管；啊采用區(qū)工程另質(zhì)量嘗保證于擔(dān)保訓(xùn)、工配程質(zhì)喚量保慣險等吊其他導(dǎo)保證謹(jǐn)方式蒼的，嗎發(fā)包果人不鄰得再禮預(yù)留合保證廊金，料并按鄭照有埋關(guān)規(guī)號定執(zhí)前行。豬3〕雖缺陷嶼責(zé)任泥期從紡工程紡?fù)ㄟ^押竣〔稿交〕脈工驗施收之妖日起扇計。檢由于異承包患人原傷因?qū)葜鹿ぱ澇虩o混法按澆規(guī)定霉期限箏進行母竣〔患交〕奔工驗羅收的叢，缺協(xié)陷責(zé)射任期劇從實疤際通胞過竣幻〔交羞〕工抱驗收稿之日筍起計鴉。由扶于發(fā)城包人爐原因羨導(dǎo)致畝工程座無法始按規(guī)上定期位限進膽行竣憐〔交械〕工唱驗收憶的，炕在承被包人潛提交為竣〔撓交〕款工驗蛾收報施告9宿0天斜后，暫工程廚自動優(yōu)進入康缺陷展責(zé)任囑期。鞋4〕\o"編輯本段"樸建設(shè)嗚工程南竣工閱結(jié)算垂后，檢發(fā)包睬人應(yīng)照按照歪合同瘋約定悠及時賓向承濾包人怕支付間工程可結(jié)算手價款派并預(yù)韻留保啊證金抵?？?〕洋全部菜或者巡局部偵使用晌政府嚴(yán)投資夢的建搭設(shè)項慧目，筍按挖工程叫價款公結(jié)算土總額根5%寸左右噴的比棋例預(yù)限留保代證金棉。驅(qū)社會騙投資魄工程臟采用另預(yù)留癥保證繪金方腐式的勻，預(yù)棒留保程證金賓的比華例可籍參照歡執(zhí)行郊。訓(xùn)6〕渣缺陷續(xù)責(zé)任舉期內(nèi)卡，由稅承包墳人原告因造爐成的其缺陷障，承簡包人插應(yīng)負(fù)追責(zé)維富修，劇并承吉擔(dān)鑒駕定及飯維修撐費用帆。如題承包堵人不靜維修援也不伍承當(dāng)假費用秀，發(fā)峽包人沿可按碑合同會約定它扣除向保證凱金，挽并由邊承包爆人承笑擔(dān)違京約責(zé)朱任。壟承包腔人維販修并幕承當(dāng)孔相應(yīng)強費用騾后，曠不免佩除對錘工程休的一象般損緞失賠狼償責(zé)是任。注投由他京人原獻因造鹿成的趙缺陷暗，發(fā)江包人刑負(fù)責(zé)壽組織孫維修雹，承授包人蔬不承汽擔(dān)費探用，護且發(fā)繁包人腥不得哄從保宏證金驕中扣添除費輕用。踢7〕曬缺陷史責(zé)任冷期內(nèi)肆，承葵包人兼認(rèn)真成履行犁合同紅約定掉的責(zé)疏任，隔到期吃后，杜承包號人向碧發(fā)包內(nèi)人申克請返大還保渾證金伶。覺8〕月發(fā)包襪人在糠接到者承包慎人返隸還保生證金餐申請鉤后，澤應(yīng)于樂14鮮日內(nèi)鉤會同蠢承包想人按瓣照合滾同約續(xù)定的諸內(nèi)容批進行涌核實掛。如富無異沒議，及發(fā)包冠人應(yīng)狡當(dāng)在銹核實先后1冠4日蝦內(nèi)將糊保證源金返寺還給劉承包采人，怪逾期域支付犧的，晃從逾悼期之闊日起素，按諷照同赤期夫銀行雜貸款覽利率騰計付阻利息倍，并紛承當(dāng)晉違約辭責(zé)任宴。發(fā)芹包人月在接爐到承土包人饒返還無保證憤金申幅請后憶14罷日內(nèi)驢不予醋答復(fù)家，經(jīng)戰(zhàn)催告謊后1層4日聞內(nèi)仍厲不予呀答復(fù)冊，視擔(dān)同認(rèn)扇可承微包人萍的返義還保引證金派申請羞。您9〕次發(fā)包訂人和巧承包鑒人對懂保證狼金預(yù)交留、疤返還話以及敬工程緞維修精質(zhì)量洲、費創(chuàng)用有朽爭議虎，按魄承包及合同頌約定蝴的爭央議和豈糾紛占解決湖程序秩處理擦。霧10嶺〕薯建設(shè)井工程塔實行清工程己總承縫包的零，總嚇承包起單位憲與分為包單骨位有陡關(guān)保帽證金鳴的權(quán)辦利與會義務(wù)酸的約蒙定，片參照葡本辦謠法中猾發(fā)包魄人與勻承包芳人相糾應(yīng)的周權(quán)利多與義君務(wù)的勒約定資執(zhí)行付。弊四、籌工程雞工程火竣工望本錢冰管控胳的重拍要意瞧義后竣工茶階段煤的成顏本控招制虛是工豈程婚本錢熱全過令程屬控制扮的最吊后階粱段，負(fù)建設(shè)育工程余竣工迅決算顧是綜拌合全績面的氣反映膛竣工達工程貓建設(shè)炕成果爆及財哥務(wù)情有況的暈總結(jié)助性文惜件，健它采鍵用貨津幣指監(jiān)標(biāo)、暖實物朵數(shù)量怪、建鄙設(shè)工賭期和份各種純技術(shù)找經(jīng)濟戒指標(biāo)姿綜合匹、全臉面的吃反映根建設(shè)哨工程企自開的始建梢設(shè)到小竣工匙位置欠全部搜建設(shè)軌成果剪和財逝務(wù)狀瞞況。剩同時首也是效竣工橫驗收紋報告塊的重斑要組底成部痕分。湖建設(shè)太單位退與使型用單執(zhí)位在旦辦理贊交付惹資產(chǎn)船的驗冤收交股接手潔續(xù)時犬，通刷過竣雙工決禮算反屆映了陶交付易使用忍資產(chǎn)疏的全擱部價姑值，音包括創(chuàng)固定秩資產(chǎn)趣、流徹動資鄰產(chǎn)、顏無形帳資產(chǎn)座和其睬他資急產(chǎn)的殲價值綢。及占時編證制竣玻工決偵算可扎以正吸確核塞定固炎定資鹿產(chǎn)價衰值并屈及時啞辦理福交付拋使用床，可貴縮短鄭工程岔建設(shè)男周期丙，節(jié)暫約建航設(shè)項館目投結(jié)資，榮準(zhǔn)確干考核穩(wěn)和分愛析投石資效鞏果。造它怖為確寒定建涉設(shè)單仔位新覺增固評定資促產(chǎn)價黎值提而供依稱據(jù)。只在竣堤工決患算中迫，詳驚細(xì)的禿計算艙了建辦設(shè)項病目所卡有的矮建安猴費、廳設(shè)備航購置明費、叫其他偽工程恭建設(shè)猛費等串新增斯固定尖資產(chǎn)賽總額和及流教動資弄金，邊可作笛為建須設(shè)主奮管部飄門向拉企業(yè)坐使用鬼單位登移交班財產(chǎn)興的依蒜據(jù)。拐建設(shè)赴工程襯竣工惜決算垮時分敬析和糖檢查犯設(shè)計乏概算越的執(zhí)鋒行情從況，效考核草建設(shè)汪工程券管理臺水平豪和投枝資效煌果的求依據(jù)丙。竣票工決仍算反短映了帥竣工攜工程樓方案蠟、實龍際的飽建設(shè)似規(guī)模協(xié)、建賭設(shè)工車期以子及設(shè)濤計和腹實際軋的生飲產(chǎn)能谷力，酸反映床了該筐算總婚投資玩和實屆際的銹建設(shè)守本錢講，同挽時還盯反映館了所坦到達宵的主肯要技柳術(shù)經(jīng)去濟指離標(biāo)。餅通過斗對這吵些指也標(biāo)計拌劃數(shù)蓮、概盞算數(shù)咐與實玉際數(shù)體驚醒星比照套分析菊，不各僅可正以全抓面掌糧握建隸設(shè)項傳目計出劃和甚概算烈執(zhí)行璃情況奴，而寨且可閘以考顛核建毫設(shè)項怎目投碑資效沉果，選為今助后制株定建員設(shè)項棗目計賤劃，筋降低輔建設(shè)懂本錢督，提綢高投子資效做果提改供必協(xié)要的贊參考扯資料砍。蘭工程營工程斷竣工嶄本錢兆的構(gòu)餐成和診影響愧因素晚一、跳工程赴工程趙竣工星本錢護的構(gòu)戒成巴〔一朵〕竣害工掃勁尾過標(biāo)程中鵲發(fā)生儀的成指本徹〔二語〕交零付過甲程中揭發(fā)生發(fā)的成傷本枯〔三另〕工臥程結(jié)辰算過角程中澤發(fā)生污的成餐本萄〔四軌〕工獻程項驕目保鉗修期推間發(fā)勺生的語本錢它二、念工程晴工程于竣工甩本錢哥的影臭響因瘡素等〔一還〕驗被收把槽關(guān)魯〔二家〕現(xiàn)蜜場管火理沉〔三串〕成熊本審怠核釣〔四疾〕考兆核評匹價天因果陽分析乘法在勾施工息企業(yè)掙本錢奉管控漿中的固應(yīng)用努喘交一、佛因果革分析序法的柏含義嗚和作居用單二、刪因果閃分析起法的者類型積三、值因果勿分析藍(lán)法的軟應(yīng)用恩步驟滿四、咱因果滴分析咽法在購施工章企業(yè)坊本錢繳管控非中的窄應(yīng)用編實例隙第四盤節(jié)鈔工程世工程驗竣工必階段客的成觀本管萌控組腦織、暫流程仆和措訂施攀一土、工替程項句目竣患工階村段的叫本錢身管控扔組織同工程誓工程揪竣工哈階段予的成餅本管居控應(yīng)魯由公槐司主戚管項源目鏟開發(fā)孔本錢冒的副滔總負(fù)績責(zé)，危組織橋公司季成控葡部、店工程炭部、象合約裂部、齡財務(wù)倚部、棟審計勸部、數(shù)材料敏設(shè)備遍部對插工程有竣工濤本錢蝶進行蔑管控追。在演管控帖過程竊中他演們的察職責(zé)青是:落1、術(shù)副總碗裁職新責(zé)：將負(fù)責(zé)倘整個洪工程娛的全給程控商制〔黨人員鳥、成慈本等雅控制哭〕。趙掌握么竣工直結(jié)算受階段爺成控狗的最欠新信鋒息，宗對成口控辦渴進行坐監(jiān)督觸，并融指導(dǎo)展成控倉辦完禍成竣羅工結(jié)歸算階片段成率本控旬制工件作。祖對竣尊工結(jié)衫算階執(zhí)段成濫控進酬行全啊面跟蕩蹤，迷全面禮掌握王成控魄進程塔，對書與成市控相壘關(guān)的廢突發(fā)循、異毯常事片件進憶行快勸高效革的處蕉理。喊假設(shè)有威必要哨，及歡時上險報總弦裁和煌董事徒會。暴2.用、成義控部歐的主導(dǎo)要職押責(zé)：司負(fù)責(zé)紛監(jiān)督偉、協(xié)伴調(diào)各決個部吩門之灰間的猛本錢吃控制拒管理挖工作吵，保猛證項緣目成尺本控興制進擠程的萄正常割運作朽。說3、遼工程擔(dān)部的煩主要詠職責(zé)譯：常1字〕接豪收施夾工單炮位遞辣交的列竣工深結(jié)算際報告朵及結(jié)閑算資騾料，唯并在捧此后泥28消天內(nèi)約進行槽校對冒、核鈔實，歌給予坦確認(rèn)午或者蹄提出厲修改岔意見商。拾2者〕審華核實蘇際工角程量解。根亭據(jù)平注時的騎工程億量記弟錄，權(quán)對項咐目所插有發(fā)揀生的曾實際頸工程啄量進普行審膏核，笑按圖隙核實仇工程瘦數(shù)量蓋，依幅據(jù)竣沸工圖販、設(shè)已計變胃更單帥和現(xiàn)旺場簽刻證等膠進行淘核算犧，并默按國即家統(tǒng)賓一規(guī)里定的克計量痰規(guī)那么泳計算卵工程悄量，獲并簽抽注審離核意林見，侄而后軍報總越裁審燙批撥擦付。度3〕絮檢查賄隱蔽笨驗收世記錄甘。所肝有隱龜蔽工贈程均牢需進早行驗惱收，瞞兩人怕以上診簽證畝。如絕果是杜實行盒工程窩監(jiān)理亮的項嚴(yán)目，懂那么應(yīng)易經(jīng)監(jiān)梨理工基程師際簽證桃確認(rèn)左。膽4澡〕落始實設(shè)駝計變翠更簽誼證。種設(shè)計精修改舅變更鞋應(yīng)由痕原設(shè)伐計單狡位出醋具射英界變螺更通崖知單考和修驚改圖魔紙，倡設(shè)計楊、校武審人喝員簽戰(zhàn)字并匹加蓋飛公章蘿。經(jīng)揀建設(shè)思單位投和監(jiān)西理工防程師惹審查繪同意沒、簽遍證；室重大輪設(shè)計啞變更從應(yīng)經(jīng)刃原審前批部轉(zhuǎn)門審客批、炊否那么售不應(yīng)煮列入脈結(jié)算爛。領(lǐng)5直〕認(rèn)供真核岡實單嘆價。轉(zhuǎn)結(jié)算收單價爸應(yīng)按原現(xiàn)行腸的計劑價原升那么和役計價鈴方法踢確定擺，不糞得違芹背。盤對于分已經(jīng)盲審核災(zāi)的工瓦程量清和套辣價，萌同施窯工單焦位預(yù)技算人氣員進頌行核星對和哀洽談牢。壁6挪〕注土意各劇項費案用計荷取。拜建筑桐安裝段工程指的取澡費標(biāo)俗準(zhǔn)應(yīng)鑼按合殘同要太求或攻工程俯建設(shè)拌期間赤與計賞價定醬額配播套使報用的達建筑階安裝與工程張費用蠻定額勁及有景關(guān)規(guī)組定執(zhí)佳行，鬧先審驚核各強項費魔率、具價格泄指數(shù)篩或換墊算系注數(shù)是趙否正帥確，伍價差癢調(diào)整挖計算泰是否術(shù)符合蠶要求襲，再委核實源特殊喚費用法和計俯算程闊序。拼要注明意各舊項費貴用的五計取漠基數(shù)五，如都安裝喚工程籠間接撐費是擠以人渾工費殊為基模數(shù)，翼這個報人工御費是奸定額蝕人工聯(lián)費與劇人工秋費調(diào)飲整部咱分之撥和。存7送〕對棗施工假單位松報送船的經(jīng)改監(jiān)理霞審核脅并簽溪字確霧認(rèn)的爬竣工燕資料夾進行棚復(fù)核鋼，竣芳工圖笑須經(jīng)墾設(shè)計協(xié)崗簽遮字，桌竣工員資料結(jié)須經(jīng)提業(yè)主著代表飾簽字捆前方皆可轉(zhuǎn)材入結(jié)與算程霧序。救8〕溝把通臘過審公批的鵲工程戴結(jié)算確交公專司財?shù)聞?wù)部散。盟3岡、販合約狠部貧的主吹要職者責(zé)：里1蠻〕美協(xié)同行工程偉部對厚施工船單位扮遞交分的竣卷工結(jié)諒算報龜告及罵結(jié)算褲資料頭核實三，并啊向工貴程部概提出舅參考爭意見虎。嗎2襖〕訓(xùn)核對乏合同狹條款陰。對昆竣工顆工程前內(nèi)容匯是否濤符合簡合同丟條件聯(lián)要求的，工此程是授否竣專工驗鳴收合層格進鄰行檢疲驗，舟只有和按合厘同要職求完歉成全冒部工大程并遞驗收誘合格掩才能堆列入武竣工族結(jié)算胸?？?倍〕低在施寶工單劉位向族建設(shè)絲單位田進行鞏索賠拴時，巨向工喊程部任索取稼索賠帳的相蘭關(guān)資塵料，信處理銷索賠搞事宜尋：同只時，烏根據(jù)桑工程演的建糖設(shè)過枝程的巾實際愉發(fā)生榮情況荒，進嗽行反晴索賠既。趟4旨〕政負(fù)責(zé)和其他忌相關(guān)桿的合捎同、掛合約敘事宜偶。飾4、侮財務(wù)臉部挺的主文要職醒責(zé)：艱1寶〕差按照喉合同桌規(guī)定像，根敢據(jù)竣苦工結(jié)川算清腹單向躁施工脅單位池支付窮工程萬結(jié)算福價款個。狐2心〕緣撥付蹈工程疤尾款鍵時，蛙對要摧撥付膊的工垂程款肯項進冒行會烈簽。制3御〕遍工程當(dāng)本錢快的分立析檢優(yōu)查。門工程皺竣工吼結(jié)算鄰后，券對整煙個項值目的溫工程曲本錢券對照被本錢瀉評估紀(jì)，進翻行全目面分木析，吸找出帳全面緩分析射，找柔出成居本升佳降的謠原因罵，提祖出成滔本控絞制的祝建議胖，寫假設(shè)成分陸析報擇告報禿審計獅部，企并上奮交總倘裁和果董事堵會。侮5姐、笑審計能部券的主釘要職及責(zé)：訓(xùn)1便〕客按合敲同約跌定的層結(jié)算儲方法緞、計枝價定袋額、棕取費翼標(biāo)準(zhǔn)乞、主櫻材價激格和銀優(yōu)惠級條款妨等，訊對工綁程竣親工結(jié)放算進注行審旋核，套假設(shè)發(fā)壞現(xiàn)合早同開吹口或撕有漏鏟洞，帖應(yīng)請貌建設(shè)席單位酷與施勻工單亭位認(rèn)付真研抽究，省明確立結(jié)算道要求提。閱2劣)羞審核墻竣工務(wù)結(jié)算派，對佩隱蔽孕工程自要求鐮施工狂記錄男和驗包收簽刃證，遣手續(xù)史完整宅，工記程量績與竣建工圖訓(xùn)一致思方可抄列入浴結(jié)算闖。尋6家、性材設(shè)屬部細(xì)的主句要職質(zhì)責(zé)：乞配合箱其他合相關(guān)傅部門戀對材忍料、祝機械晌設(shè)備更、人聾力資疊源等嫁方面儲本錢遍信息抖的獲究取，匆確保裝本錢痰控制塞工作構(gòu)的順?biāo)卫M境行。欺二、皂工程抬工程抱竣工獵階段滑的成左本管億控流角程構(gòu)下列圖冬為垂竣工碧階段短本錢它控制推流程居圖施工單位提交竣工申請施工單位提交竣工申請工程部審核已完工程量工程部審核已完工程量財務(wù)部審核已完結(jié)算表財務(wù)部審核已完結(jié)算表合約部審核變更文件合約部審核變更文件監(jiān)理工程師認(rèn)可索賠文件監(jiān)理工程師認(rèn)可索賠文件審批結(jié)果忘槽五謝蔥津愁復(fù)尖撕更商儀每紡史不刃合格審批結(jié)果聲炭仍壺醬糊制覆舒意合擊格已完工程結(jié)算已完工程結(jié)算實際投資與合同價實際投資與合同價比擬工程部審核竣工結(jié)算文件工程部審核竣工結(jié)算文件竣工決算完畢審計部整理檔案竣工決算完畢審計部整理檔案燭圖6叼.4踐.1識竣進工階交段成菜本控陜制流殊程圖腳三拾、工善程項索目竣微工階溉段的狂本錢充管控惕措施謠1、類收集舌、整涌理竣恭工資壤料魔