餐飲門面租賃合同書

餐飲門面租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________甲、乙雙方簽訂本合同，就甲方將下述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋的位置及面積：位于_______________的門面房，總面積______________平米，由甲方作為出租方向乙方作為承租方出租。二、租金及付款方式：由乙方支付租金________元/月（人民幣），租賃期________年。租金交付方式：乙方應(yīng)該在每月的租金到期日前5日足額支付到甲方的指定賬戶。若乙方未能在租金到期日前五日將租金足額支付至甲方指定賬戶，則甲方有權(quán)采取以下措施：每日加收滯納金，直至乙方將租金及滯納金全部清繳。三、租賃用途：承租方乙方承認并同意將該租賃房屋及外墻、招牌用于從事以下用途：四、保證金及退還：乙方須在本合同簽署時，向甲方交納____________元的保證金。若乙方未能按時支付租金且在得到甲方書面詢問后的7個工作日內(nèi)未繳納租賃費用，則甲方有權(quán)扣除以上保證金并解除合同。如乙方按時交納租金并無其他不履行義務(wù)的情形，則乙方完成租期后，保證金將按照以下方式退還：租賃期結(jié)束時，經(jīng)甲方認可，租賃房屋保持原狀且無任何損壞，甲方將全部保證金退還給乙方。如果乙方?jīng)]有遵守本合同規(guī)定及承擔的其他負有責任的義務(wù)，經(jīng)甲方認可后，甲方在退還剩余租期的租金后，有權(quán)從保證金中扣除違約金及其他相關(guān)費用，并將剩余部分退還給乙方。五、租期的確定：本合同的租賃期為__________年，租期自____________起，至____________止。在租賃到期前，可行使續(xù)簽合同的權(quán)利，須在租賃期到期前的15天內(nèi)書面通知出租方，如逾期未通知，則出租方有權(quán)將租賃房屋交予第三方使用或繼續(xù)出租給他人。在出租房屋發(fā)生以下情況時，本合同終止：（1）因不可抗力因素而造成十分之一以上商業(yè)面積的不能正常經(jīng)營，影響經(jīng)營；（2）租房期還剩兩年以上的；（3）甲方提前解除本合同。六、附則：1.本合同雙方均在具有合法資格的基礎(chǔ)上，按照自愿，在誠信、平等、公正、互利的原則下簽訂。本合同對租賃雙方都有約束力。2.本合同中所涉及未盡事項，可以在合同簽訂后協(xié)商解決。3.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)正反雙方簽字、蓋章后生效，不得更改。甲方（出租方）：（簽字）_________乙方（承租方）：（簽字）_________時間：________________時間：_________________地點：_________________地點：__________________總結(jié)餐飲門面租賃合同書是甲方和乙方之間的一種法律文件，明確租賃物及費用等內(nèi)容，以確保租賃雙方的權(quán)益得到保障